地下室租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.解除與終止12.一般條款13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地下室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：2.租賃物描述2.1租賃物：位于_______的地下室，面積為_(kāi)______平方米。具體位置和戶型詳見(jiàn)附件一。2.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀良好，乙方在租賃前已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)租賃物符合其需求。具體設(shè)施和設(shè)備詳見(jiàn)附件二。3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天支付租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.使用及管理6.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。6.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或者故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。7.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，如租賃物有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或者賠償。8.保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。8.2保險(xiǎn)金額不得低于本租賃物價(jià)值的百分之百。如保險(xiǎn)金額低于此標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。8.3如乙方未按約定投保，發(fā)生保險(xiǎn)事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因逾期支付而產(chǎn)生的損失。9.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)生的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.解除與終止11.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。11.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。12.一般條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.其他約定13.1甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.附件14.1附件一：租賃物位置和戶型圖。14.2附件二：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單。14.3附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。15.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)因第三方服務(wù)問(wèn)題而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3乙方對(duì)第三方服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)解決。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。16.3第三方提供的服務(wù)造成租賃物損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2甲方對(duì)第三方服務(wù)的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任，但甲方未履行選擇義務(wù)導(dǎo)致第三方服務(wù)瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。17.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)解決。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系。18.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。18.3甲方、乙方不得因與第三方的糾紛，拒絕履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的變更19.1如甲方、乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2甲方、乙方變更第三方，應(yīng)通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。20.2甲方、乙方終止第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方、乙方未履行選擇義務(wù)導(dǎo)致第三方服務(wù)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.3甲方、乙方、第三方之間的違約責(zé)任不免除其履行本合同的義務(wù)。22.附件22.1附件四：第三方服務(wù)協(xié)議。22.2附件五：第三方服務(wù)清單。22.3附件六：第三方服務(wù)違約處理辦法。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置和戶型圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的具體位置和戶型結(jié)構(gòu)，包括房間布局、面積、設(shè)施等信息，以確保乙方對(duì)租賃物的理解和使用。附件二：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括電器、家具、管道等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件五：第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容，以及相應(yīng)的服務(wù)人員和聯(lián)系方式。附件六：第三方服務(wù)違約處理辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)明確第三方服務(wù)違約的處理辦法和責(zé)任劃分，以及甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，甲方未能按時(shí)交付整潔的租賃物，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任