2017賣房合同范本

2017賣房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：(____)有限公司

地址：(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：(____)先生/女士

聯(lián)系方式：(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號(hào)，郵編(____)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：(____)有限公司

地址：(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：(____)先生/女士

聯(lián)系方式：(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號(hào)，郵編(____)

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)的有限公司，擁有多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方是一家具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)銷售渠道和資源。鑒于甲方擬出售其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)并進(jìn)行銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以共同遵循以下條款，達(dá)到互利共贏的合作目標(biāo)。

一、合作背景與前提條件

1.甲方開(kāi)發(fā)的(____)項(xiàng)目位于(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號(hào)，項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)為(____)，房產(chǎn)預(yù)售許可證號(hào)為(____)，具備合法銷售資格。

2.乙方具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)，擁有專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的客戶資源，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.雙方同意，甲方將(____)項(xiàng)目的(____)套房產(chǎn)出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷售工作。

4.為確保雙方權(quán)益，雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信用、經(jīng)營(yíng)狀況等，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供(____)項(xiàng)目的(____)套房產(chǎn)，房產(chǎn)質(zhì)量、配套設(shè)施等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)銷售甲方提供的房產(chǎn)，并按照本合同約定的價(jià)格、期限向甲方支付購(gòu)房款。

3.雙方應(yīng)共同配合，完成房產(chǎn)銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)銷售的順利進(jìn)行。

三、合同效力與期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為(____)年。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量、配套設(shè)施等要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款或未按約定完成房產(chǎn)銷售任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任事項(xiàng)雙方可另行約定。

五、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補(bǔ)充、終止等均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)。

4.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同簽訂日期：____年____月____日。

3.本合同簽訂地點(diǎn)：(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號(hào)。

甲方（買方/出租方/委托方）：(____)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：(____)有限公司

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買并進(jìn)行銷售。具體內(nèi)容包括：甲方提供房產(chǎn)，乙方支付購(gòu)房款；甲方保證房產(chǎn)的合法性與質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)銷售及售后服務(wù)；雙方共同配合辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方開(kāi)發(fā)的位于(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號(hào)的(____)項(xiàng)目中的(____)套房產(chǎn)。

2.購(gòu)房款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)。

3.銷售期限：指甲方給予乙方的完成房產(chǎn)銷售的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)具備合法銷售資格，符合約定的質(zhì)量、配套設(shè)施等要求。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)銷售過(guò)程中的相關(guān)事宜，提供必要的資料與支持。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)購(gòu)買甲方提供的房產(chǎn)，并按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)充分利用自身資源和渠道，積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售活動(dòng)，確保在約定銷售期限內(nèi)完成銷售任務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付購(gòu)房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法、質(zhì)量等證明文件，以確保銷售的房產(chǎn)符合約定。

6.乙方在銷售過(guò)程中，如遇到客戶投訴、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同解決問(wèn)題。

7.乙方應(yīng)按照約定，將房產(chǎn)銷售過(guò)程中的重要信息告知甲方，保證雙方的知情權(quán)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，房產(chǎn)的總售價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付購(gòu)房款：

a.簽訂本合同之日起（____）個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的（____）%；

b.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后（____）個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的剩余部分。

3.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房款，甲方收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：（____）有限公司

開(kāi)戶銀行：（____）銀行（____）分行

賬號(hào)：（____）

4.雙方確認(rèn)，支付購(gòu)房款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（____）年。

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后（____）個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售工作。

4.如雙方在合同履行過(guò)程中遇到特殊情況，需延長(zhǎng)履行期限的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量、配套設(shè)施等要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未在約定銷售期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在銷售過(guò)程中存在虛假宣傳、欺詐等違法行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本合同。

4.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后（____）個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。如雙方對(duì)不可抗力事件的影響及處理有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（____）市（____）區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

6.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方指定的聯(lián)系方式為：（____）。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。修改、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

b.雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、款項(xiàng)結(jié)算等。

第十條附則

1.附錄：本合同附