沙嶺租房合同范例

沙嶺租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋狀況為____________________。

1.2房屋租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方結清所有欠款和租金后，無息退還押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2房屋的日常維修由乙方負責，重大維修費用由甲乙雙方協商確定。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付____________________倍的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付____________________倍的違約金。

六、合同解除

6.1合同期滿或雙方協商一致解除合同的，本合同自行終止。

6.2以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的；

（2）一方違約，經對方催告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改變房屋結構或用途，嚴重影響甲方權益的。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方按照合同約定履行義務，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋狀況為____________________。

1.2房屋租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方提供房屋租賃擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2丙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付擔保金。

3.3丙方對本合同中乙方的違約行為承擔連帶責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在租賃期內保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2甲方有權要求乙方按時繳納租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在使用過程中對房屋進行合理維護，確保房屋的安全與完好。

五、乙方的違約責任

5.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____________________倍的違約金。

5.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如違反合同約定，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權在合同到期后，要求乙方將房屋恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求解除合同。

七、利益條款

7.1甲方有權根據市場行情調整租金，提前通知乙方。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付____________________倍的違約金。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求解除合同。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。

8.2乙方不得擅自改變房屋結構。

8.3乙方不得在房屋內從事違法活動。

九、合同解除

9.1合同期滿或雙方協商一致解除合同的，本合同自行終止。

9.2以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的；

（2）一方違約，經對方催告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改變房屋結構或用途，嚴重影響甲方權益的。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保函；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在為甲方提供房屋租賃擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。同時，丙方通過擔保金的收取，進一步約束乙方遵守合同約定，確保租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，降低租賃風險。通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在合同中占據主導地位，確保租賃關系的順利進行。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________用途（以下簡稱“租賃用途”），為確保乙方租賃權益的實現，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供相關服務。甲乙丙三方經協商一致，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋狀況為____________________。

1.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方服務條款

3.1丙方提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃物產權證明；

（2）協助乙方辦理租賃物登記備案手續(xù)；

（3）協助乙方進行租賃物的裝修、維護及保養(yǎng)；

（4）提供租賃物租賃期間的咨詢服務。

3.2丙方應保證所提供服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方租賃權益的實現。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求租賃物符合約定的用途和條件。

4.2乙方有權要求丙方在租賃期間提供必要的服務，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物實際使用情況，要求丙方對租賃物進行必要維修或賠償。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.2乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協助辦理租賃物的返還手續(xù)。

5.3乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整租賃費用，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、乙方的利益條款

6.1乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致損失，丙方應承擔賠償責任。

6.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如因丙方原因導致租賃物未能及時返還，丙方應承擔違約責任。

6.3乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行時，要求解除合同。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按時交付符合約定的租賃物，應向乙方支付____________________倍的違約金。

7.2甲方如擅自改變租賃物用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應承擔賠償責任。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物用途或結構。

8.2甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費用。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意進入租賃物。

九、合同解除

9.1合同期滿或雙方協商一致解除合同的，本合同自行終止。

9.2以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的；

（2）一方違約，經對方催告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改變租賃物用途或結構，嚴重影響甲方權益的。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日