簽訂購(gòu)房定金合同模板

簽訂購(gòu)房定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就買賣房屋事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房定金合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

第二條定金支付

2.1買方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2定金支付方式：________________________

第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如雙方均違反本合同約定，應(yīng)按各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就買賣房屋事宜達(dá)成一致，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與購(gòu)房定金合同的簽訂與履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房定金合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

第二條定金支付

2.1買方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2定金支付方式：________________________

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為擔(dān)保賣方履行合同義務(wù)。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣方在房屋交付過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3賣方在房屋交付過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條第三方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋買賣過(guò)程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確規(guī)定，以降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步提高了合同的履行保障，確保了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高合同的履行保障，確保甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，為甲方提供履約保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督房屋交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

3.在違約情況下，為甲方提供追償途徑，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的房屋，為保障交易安全及效率，丙方作為中介方參與其中，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房定金合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

第二條定金支付

2.1買方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2定金支付方式：________________________

2.3中介方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

3.3中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.3中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣方在房屋交付過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買方在房屋交付過(guò)程中，存在違約行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行中介服務(wù)義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

7.2中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益。乙方作為賣方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，自身的合法權(quán)益得到充分