簽拆遷合同范例

簽拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，依法取得對乙方擁有的位于___________________（詳細地址）的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“房屋”）的拆遷權(quán)，乙方同意將其房屋及其附屬設(shè)施交由甲方進行拆遷。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍及面積

1.1甲方同意對乙方位于___________________（詳細地址）的房屋及其附屬設(shè)施進行整體拆遷。

1.2乙方房屋建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米。

第二條拆遷方式

2.1甲方應依法依規(guī)，采取____________________（具體拆遷方式）的方式進行拆遷。

2.2甲方應確保拆遷過程中，乙方房屋及其附屬設(shè)施的安全，并采取必要的安全措施。

第三條拆遷補償及安置

3.1甲方應按照____________________（具體補償標準）對乙方進行拆遷補償。

3.2甲方應負責乙方拆遷安置事宜，包括但不限于：

（1）提供____________________（具體安置方式）的安置房屋；

（2）支付____________________（具體安置費用）。

3.3乙方在拆遷過程中，應積極配合甲方進行拆遷補償及安置工作。

第四條拆遷期限

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應在____________________（具體期限）內(nèi)完成拆遷工作。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間完成拆遷工作，應向乙方支付____________________（具體違約金）。

5.2如乙方未按約定配合拆遷工作，應向甲方支付____________________（具體違約金）。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.拆遷補償及安置方案

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，依法取得對乙方擁有的位于___________________（詳細地址）的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“房屋”）的拆遷權(quán)，乙方同意將其房屋及其附屬設(shè)施交由甲方進行拆遷。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲方權(quán)益，促進拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍及面積

1.1甲方同意對乙方位于___________________（詳細地址）的房屋及其附屬設(shè)施進行整體拆遷。

1.2乙方房屋建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米。

第二條拆遷方式

2.1甲方應依法依規(guī)，采取____________________（具體拆遷方式）的方式進行拆遷。

2.2丙方作為拆遷工程的總承包方，負責組織、協(xié)調(diào)、實施拆遷工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度。

第三條拆遷補償及安置

3.1甲方應按照____________________（具體補償標準）對乙方進行拆遷補償。

3.2丙方應按照甲方要求，負責乙方拆遷安置事宜，包括但不限于：

（1）提供____________________（具體安置方式）的安置房屋；

（2）支付____________________（具體安置費用）。

3.3乙方在拆遷過程中，應積極配合丙方進行拆遷補償及安置工作。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方嚴格按照合同約定，確保拆遷工程的順利進行。

4.2甲方有權(quán)對丙方進行工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查。

4.3甲方有權(quán)對丙方違約行為采取必要措施，包括但不限于暫停工程、解除合同等。

第五條丙方責權(quán)利

5.1丙方應依法依規(guī)，按照甲方要求，完成拆遷工程。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，確保拆遷工作的順利進行。

5.3丙方有權(quán)在甲方監(jiān)督下，對拆遷工程進行必要的變更和調(diào)整。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間配合拆遷工作，應向甲方支付____________________（具體違約金）。

6.2如乙方提供的房屋信息不準確，導致拆遷工作延誤，乙方應承擔相應責任。

6.3乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的順利進行，否則應承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.拆遷補償及安置方案

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高拆遷工程效率。甲方作為主導方，通過明確丙方的責權(quán)利，確保拆遷工程順利進行。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方利益。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的拆遷團隊，提高拆遷工作的質(zhì)量和效率；甲方為主導的目的和意義在于，確保拆遷工程符合國家法律法規(guī)，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)項目建設(shè)的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于___________________（詳細地址）的住宅項目（以下簡稱“項目”）即將完工，乙方有意向購買該項目中的房屋一套。為保障乙方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將位于___________________（詳細地址）的房屋（以下稱“房屋”）出售給乙方，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方同意購買上述房屋，并支付購房款____________________元。

第二條房屋質(zhì)量與驗收

2.1甲方保證房屋在交付使用時符合國家建筑質(zhì)量標準，并達到約定的使用功能。

2.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對房屋的建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量檢測報告。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復或退賠。

3.3丙方應定期向乙方報告工程進度和質(zhì)量情況，確保乙方知情權(quán)。

第四條丙方責權(quán)利

4.1丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)理。

4.2丙方有權(quán)對甲方的施工行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求糾正。

4.3丙方應確保監(jiān)理工作的公正性、客觀性，維護乙方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金____________________元。

5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任，直至滿足使用要求。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應經(jīng)乙方同意并報丙方備案。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋質(zhì)量檢測報告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保其在購房