物業(yè)房子裝修合同范例

物業(yè)房子裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現擬對上述房產進行裝修，乙方愿意承擔裝修工程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修工程內容

1.1乙方按照甲方提供的裝修圖紙及甲方指定的裝修材料，對甲方房產進行裝修，具體內容包括：

（1）房屋內部墻面、地面、頂面裝修；

（2）水電線路改造；

（3）門窗安裝；

（4）家具、家電安裝；

（5）其他甲方指定的裝修項目。

1.2裝修工程的具體施工方案、施工期限及施工進度安排，由雙方另行協(xié)商確定。

二、工程款支付方式

2.1甲方應按照乙方提供的裝修工程量清單及雙方約定的價格支付工程款。

2.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款__________%作為預付款；

（2）裝修工程完工后，甲方支付工程總款__________%作為中期款；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付工程總款__________%作為竣工款；

（4）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金。

三、工程質量及驗收

3.1乙方應按照國家有關質量標準進行施工，確保裝修工程的質量。

3.2裝修工程完成后，雙方應按照國家相關標準進行驗收。如驗收合格，甲方應按照約定支付竣工款。

3.3如驗收不合格，乙方應承擔返工、補修等責任，直至甲方滿意為止。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2如乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付__________%的違約金。

4.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）裝修工程量清單；

（2）裝修圖紙；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現擬對上述房產進行裝修，乙方作為施工單位，丙方作為監(jiān)理單位，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修工程內容

1.1乙方按照甲方提供的裝修圖紙及甲方指定的裝修材料，對甲方房產進行裝修，具體內容包括：

（1）房屋內部墻面、地面、頂面裝修；

（2）水電線路改造；

（3）門窗安裝；

（4）家具、家電安裝；

（5）其他甲方指定的裝修項目。

二、工程款支付方式

2.1甲方應按照乙方提供的裝修工程量清單及雙方約定的價格支付工程款。

2.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款__________%作為預付款；

（2）裝修工程完工后，甲方支付工程總款__________%作為中期款；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付工程總款__________%作為竣工款；

（4）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金。

三、丙方的監(jiān)理職責

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對裝修工程的施工過程進行全程監(jiān)理，確保裝修工程的質量、進度和安全。

3.2丙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對乙方的施工進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知乙方整改。

3.3丙方有權要求乙方提供施工方案、材料清單等相關資料，并有權對施工過程中出現的質量問題提出整改意見。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有對裝修工程的最終驗收權，驗收標準應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。

4.2如驗收不合格，乙方應承擔返工、補修等責任，直至甲方滿意為止。

4.3甲方有權要求乙方提供施工過程中的變更記錄、材料檢驗報告等相關文件，以保障甲方的合法權益。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2如乙方在施工過程中出現質量問題，導致甲方財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。

5.3乙方不得擅自改變裝修圖紙或施工方案，如需變更，應經甲方書面同意。

5.4乙方不得使用不合格或假冒偽劣材料，如發(fā)現，甲方有權要求乙方更換，并承擔相應費用。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現乙方違規(guī)操作或使用不合格材料，有權要求乙方立即停止施工，并采取整改措施。

6.2丙方有權對乙方提交的施工方案、材料清單等相關資料進行審核，如不符合要求，有權要求乙方重新提交。

6.3丙方在監(jiān)理過程中應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

7.1如三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商確定。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入（丙方監(jiān)理）有利于保障甲方權益，確保裝修工程的質量、進度和安全。

9.2第三方介入有助于規(guī)范施工過程，提高施工效率，降低施工風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權對裝修工程進行最終驗收，確保工程質量符合預期。

10.2甲方通過合同條款的設定，保障自身在工程款支付、質量驗收等方面的權益。

10.3甲方的主導地位有助于推動裝修工程順利進行，實現預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，現擬承接甲方位于__________的房產裝修項目，丙方作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修工程內容

1.1乙方負責按照甲方提供的裝修圖紙及甲方指定的裝修材料，對甲方房產進行裝修，具體內容包括：

（1）房屋內部墻面、地面、頂面裝修；

（2）水電線路改造；

（3）門窗安裝；

（4）家具、家電安裝；

（5）其他甲方指定的裝修項目。

二、工程款支付方式

2.1甲方應按照乙方提供的裝修工程量清單及雙方約定的價格支付工程款。

2.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款__________%作為預付款；

（2）裝修工程完工后，甲方支付工程總款__________%作為中期款；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付工程總款__________%作為竣工款；

（4）如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付違約金。

三、丙方的監(jiān)理職責

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對裝修工程的施工過程進行全程監(jiān)理，確保裝修工程的質量、進度和安全。

3.2丙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對乙方的施工進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知乙方整改。

3.3丙方有權要求乙方提供施工方案、材料清單等相關資料，并有權對施工過程中出現的質量問題提出整改意見。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有對裝修工程的施工進度和質量的監(jiān)督權，有權要求甲方及時提供所需材料和圖紙。

4.2乙方有權對裝修工程進行變更，但需經甲方書面同意，并在變更后及時通知丙方。

4.3乙方在施工過程中發(fā)現甲方提供的材料存在質量問題，有權要求甲方更換，并有權要求甲方承擔相應的費用。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2如甲方未按時提供所需材料和圖紙，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方違約金。

5.3甲方不得擅自改變裝修圖紙或施工方案，如需變更，應經乙方書面同意。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現甲方提供的材料或圖紙存在質量問題，有權要求甲方更換，并有權要求甲方承擔相應的費用。

6.2丙方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違規(guī)操作或使用不合格材料，有權要求乙方立即停止施工，并采取整改措施。

6.3丙方應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

7.1如三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商確定。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為專業(yè)施工單位，通過合同條款的設定，保障自身在工程款支付、材料供應、施工進度等方面的權益。

9.2乙方的主導地位有助于確保裝修工程按照既定計劃進行，