2024版房地產(chǎn)項目配套基礎設施合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目配套基礎設施合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條配套設施內(nèi)容3.1配套設施清單3.2配套設施建設標準第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2驗收程序及標準第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整條款第六條工程進度與交付6.1工程進度計劃6.2交付條件及時間第七條付款與結算7.1付款條件7.2付款方式7.3結算程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條項目概述2.2項目地點：_____________（詳細地址）2.3項目規(guī)模：_____________平方米第三條配套設施內(nèi)容3.1配套設施清單：3.1.1道路及交通設施3.1.2給排水及污水處理設施3.1.3供電及照明設施3.1.4通信及網(wǎng)絡設施3.1.5環(huán)境綠化及景觀設施3.1.6其他配套設施（如需）3.2配套設施建設標準：3.2.1按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行設計、施工和驗收3.2.2符合甲方提供的技術要求和specifications（附件一）第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準：4.1.1工程質(zhì)量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范4.1.2工程質(zhì)量應滿足甲方要求，并達到設計文件規(guī)定的功能和使用要求4.2驗收程序及標準：4.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段4.2.2初步驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交初步驗收申請，甲方組織相關單位進行驗收4.2.3最終驗收：在初步驗收合格的基礎上，乙方應向甲方提交最終驗收申請，甲方組織相關單位進行驗收第五條合同價格5.1合同總價：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元5.2價格調(diào)整條款：5.2.1合同價格不因任何市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變動5.2.2除非甲方提出變更要求，否則乙方不得單方面調(diào)整合同價格第六條工程進度與交付6.1工程進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃表》6.2交付條件及時間：6.2.1工程按照合同約定和工程進度計劃全部完成后，乙方應向甲方提交工程交付申請6.2.2甲方在收到交付申請后，對工程進行最終驗收，如無異議，則視為工程交付第七條付款與結算7.1付款條件：7.1.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付款項7.1.2乙方在收到甲方付款后，向甲方提供相應的發(fā)票和付款憑證7.2付款方式：7.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項7.2.2乙方提供銀行賬戶信息，以便甲方進行付款7.3結算程序：7.3.1工程交付后，雙方按照合同約定進行最終結算7.3.2乙方在收到最終結算款后，向甲方提供完整的工程資料和保修卡第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定時間支付款項，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×千分之五8.1.2甲方未按約定完成工程驗收，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期驗收天數(shù)×千分之五8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期完成天數(shù)×千分之五8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責整改并承擔相應費用，如造成甲方損失，乙方應進行賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點：_____________（具體地點）第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1甲方提出變更要求，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議10.1.2合同變更應符合國家法律法規(guī)和政策要求10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同第十一條合同的效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年11.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成后，本合同自行終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止后____年第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決：如發(fā)生爭議，按照本合同第九條的規(guī)定進行解決第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設計文件、技術規(guī)格書、工程進度計劃表等，附件與合同具有同等法律效力14.2補充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同構成完整的一致14.3合同修訂歷史：本合同自簽署之日起，如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、金融機構等。第二條第三方介入程序2.1甲方應在本合同簽訂后，向乙方提供所有參與項目的第三方名單，并明確各方的責任和義務。2.2乙方應與甲方提供的第三方進行溝通，確保項目順利進行，并承擔由于第三方原因?qū)е碌娘L險。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定，履行各自的責任，確保項目按期完成，達到預期質(zhì)量標準。3.2第三方如未能按照合同約定履行責任，導致項目延誤或質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任。第四條第三方權益4.1第三方有權按照合同約定，獲得相應的權益，包括但不限于款項支付、工程驗收等。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條第三方介入的額外條款5.1如甲方或乙方需要與第三方簽訂補充協(xié)議，應以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.2補充協(xié)議的內(nèi)容應符合本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)。第六條第三方責任限額6.1除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方的損失承擔的責任限額，不應超過其在本合同中的權益金額。6.2甲方和乙方應自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，除非本合同有明確規(guī)定。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。7.2第三方對甲方和乙方的責任，不影響甲方和乙方之間的權利和義務。第八條第三方違約處理8.1如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方和乙方應嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向第三方提起訴訟，要求其承擔違約責任。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的保密10.1第三方應保守本合同及項目相關的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。10.2第三方如違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方合規(guī)性11.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。11.2第三方如因違法行為導致合同無效，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方退出12.1第三方如需退出項目，應提前書面通知甲方和乙方。12.2第三方退出后，其應承擔的合同義務由甲方和乙方協(xié)商解決。第十三條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓13.1第三方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，本合同對新的第三方繼續(xù)有效。13.2新第三方應承擔原第三方的合同義務，并享有相應的權益。第十四條其他事項14.1本合同未涉及的事項，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。14.2本合同的修改和解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：本附件應包括工程的設計圖紙、技術說明書、設計計算書等，用以指導工程的施工和驗收。附件二：技術規(guī)格書詳細要求和說明：本附件應詳細說明工程所采用的技術標準、材料要求、施工工藝等，以確保工程質(zhì)量。附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件應明確工程的施工計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。附件四：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：本附件應詳細說明乙方對工程提供的質(zhì)量保修范圍、保修期限和保修責任。附件五：材料和設備清單詳細要求和說明：本附件應列明工程所需的所有材料和設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件六：施工組織設計詳細要求和說明：本附件應包括施工方案、施工方法、安全措施等，用以指導施工過程。附件七：安全生產(chǎn)責任書詳細要求和說明：本附件應明確各方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。附件八：環(huán)境保護協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確工程在環(huán)境保護方面的要求，包括廢物處理、噪音控制等。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應用于記錄合同履行過程中雙方同意的對合同內(nèi)容的變更。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、地點等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項2.甲方未按約定完成工程驗收3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定5.第三方未按約定履行義務責任認定標準：1.違約金計算：逾期