住宅小區(qū)建設項目招投標范本

住宅小區(qū)建設項目招投標范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅小區(qū)建設項目的業(yè)主，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔甲方住宅小區(qū)建設項目的設計、施工、監(jiān)理等工作達成一致，簽訂本合同。一、項目概況1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________1.5項目工期：__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，具體包括但不限于：（1）根據(jù)甲方要求，完成項目的設計方案，并提交甲方審批；（2）按照設計方案，進行施工圖的繪制，并提交甲方備案；（3）依據(jù)施工圖，組織施工，確保項目按期完成；（4）對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。2.2乙方應按照甲方的要求，提供與項目相關(guān)的技術(shù)支持和服務。三、合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的合同價為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）項目進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自項目竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付價款時，乙方應提供等額的發(fā)票。四、合同的履行4.1乙方應按照本合同約定的內(nèi)容，按時完成項目的設計、施工、監(jiān)理等工作。4.2甲方應按照本合同約定的價格，按時向乙方支付合同價款。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各種審批手續(xù)，為乙方在項目現(xiàn)場的施工提供必要的條件。4.4乙方在施工過程中應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定，確保項目質(zhì)量和人員安全。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同變更或解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理項目的收尾工作。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時間完成項目，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.監(jiān)理報告4.項目審批文件5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.付款憑證7.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成項目，屬于違約行為。2.乙方未按照設計方案、施工圖進行施工，屬于違約行為。3.乙方未按照法律法規(guī)、安全生產(chǎn)、環(huán)保規(guī)定進行施工，屬于違約行為。4.甲方未按照約定價格支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理項目所需審批手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.質(zhì)量保證金：為確保乙方履行合同質(zhì)量義務，甲方預留的一部分價款。4.合同價款：雙方約定的乙方完成合同工作應得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成項目：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，并協(xié)商解決延期原因，制定整改措施。2.甲方未支付合同價款：催促甲方按約定支付價款，并提供等額的發(fā)票。3.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負責整改，直至符合合同質(zhì)量要求。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景