代理租賃合同協(xié)議書(shū)范本(04版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

代理租賃合同協(xié)議書(shū)范本(04版)本合同目錄一覽1.代理租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人1.1.2承租人1.1.3代理人1.2租賃物描述1.2.1租賃物名稱(chēng)1.2.2租賃物數(shù)量1.2.3租賃物質(zhì)量1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5代理費(fèi)用1.5.1代理費(fèi)用金額1.5.2代理費(fèi)用支付周期1.5.3代理費(fèi)用支付方式1.6合同的生效、變更與解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更條件1.6.3合同解除條件1.7違約責(zé)任1.7.1出租人違約責(zé)任1.7.2承租人違約責(zé)任1.7.3代理人違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效1.9保密條款1.10合同的簽署、生效與份數(shù)1.10.1簽署日期1.10.2簽署地點(diǎn)1.10.3合同份數(shù)及分發(fā)2.附件2.1租賃物清單2.2租金支付明細(xì)表2.3代理費(fèi)用支付明細(xì)表2.4租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條代理租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人（甲方）：【甲方全稱(chēng)】，成立于【成立時(shí)間】，注冊(cè)地址為【注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人】。1.1.2承租人（乙方）：【乙方全稱(chēng)】，成立于【成立時(shí)間】，注冊(cè)地址為【注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人】。1.1.3代理人（丙方）：【丙方全稱(chēng)】，成立于【成立時(shí)間】，注冊(cè)地址為【注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人】。1.2租賃物描述1.2.1租賃物名稱(chēng)：【租賃物全稱(chēng)】。1.2.2租賃物數(shù)量：【租賃物數(shù)量】。1.2.3租賃物質(zhì)量：租賃物應(yīng)符合【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：【開(kāi)始日期】。1.3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：【租金金額】。1.4.2租金支付周期：【支付周期】。1.4.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期，通過(guò)【支付方式】向甲方支付租金。1.5代理費(fèi)用1.5.1代理費(fèi)用金額：【代理費(fèi)用金額】。1.5.2代理費(fèi)用支付周期：【支付周期】。1.5.3代理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期，通過(guò)【支付方式】向丙方支付代理費(fèi)用。1.6合同的生效、變更與解除1.6.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.6.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。1.7違約責(zé)任1.7.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。1.7.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。1.7.3代理人違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。1.8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。1.9保密條款各方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。1.10合同的簽署、生效與份數(shù)1.10.1簽署日期：【簽署日期】。1.10.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。1.10.3合同份數(shù)及分發(fā)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條維護(hù)和保險(xiǎn)8.2乙方應(yīng)按期為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。第九條維修和保養(yǎng)9.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。9.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行維修或更換。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條轉(zhuǎn)租和分租10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。10.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第十一條變更和轉(zhuǎn)讓11.1任何一方未經(jīng)另外一方書(shū)面同意，不得變更或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲方變更或轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前【提前期】通知乙方。第十二條解除合同的條件12.1.1乙方未按約定支付租金或代理費(fèi)用；12.1.2乙方違反本合同的其它約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；12.1.3乙方喪失支付能力或破產(chǎn)。12.2.1甲方未按約定提供租賃物；12.2.2甲方嚴(yán)重違反本合同的其它約定；12.2.3租賃物因甲方原因嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用。第十三條終止和清理13.1合同到期或雙方同意提前終止合同的，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未清事項(xiàng)，包括但不限于支付未付租金和代理費(fèi)用。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙方之間的租賃關(guān)系，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的約束2.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其能夠履行合同義務(wù)。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，不得影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為認(rèn)可本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。4.2甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。4.3若第三方未能履行協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)承擔(dān)剩余責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不得影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前【提前期】書(shū)面通知對(duì)方。6.2變更或解除協(xié)議的，甲乙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露相關(guān)信息，包括但不限于租賃物的狀況、租金支付情況等。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方依據(jù)本合同的約定，履行其義務(wù)。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合本合同的約定。8.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違反本合同的，有權(quán)要求第三方改正，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1第三方按照協(xié)議約定履行完畢其義務(wù)；9.1.2協(xié)議提前解除或終止；9.1.3法律、法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。10.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理未清事項(xiàng)，包括但不限于支付未付租金和代理費(fèi)用。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1甲乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的協(xié)議。12.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通13.2甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)文件。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件3：代理費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)記錄代理費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件4：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列出租賃物的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件5：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已按約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件7：第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的約定、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金或代理費(fèi)用。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.甲方或乙方違反本合同或與第三方簽訂的協(xié)議。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)根據(jù)違約程度和合同履行情況，確定責(zé)任方。3.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供