廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同04年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同04年版本合同目錄一覽1.廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓1.1廠房轉(zhuǎn)讓1.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀4.1廠房現(xiàn)狀4.2配套設(shè)施現(xiàn)狀5.保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方保證5.2受讓方承諾6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約7.爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期10.其他約定11.附件11.1廠房及配套設(shè)施清單11.2產(chǎn)權(quán)證明文件11.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件12.簽字蓋章頁13.合同14.合同附件第一部分：合同如下：1.廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓1.1廠房轉(zhuǎn)讓1.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)合法、有效，無任何法律糾紛。1.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的廠房。1.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證配套設(shè)施的所有權(quán)合法、有效，無任何法律糾紛。1.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的配套設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.1.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向受讓方交付廠房及配套設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)3.2.1過戶手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等由【】承擔(dān)。3.2.2印花稅、契稅等由【】承擔(dān)。4.廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀4.1廠房現(xiàn)狀4.1.1廠房位于【】，建筑總面積為【】平方米。4.1.2廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。4.2配套設(shè)施現(xiàn)狀4.2.1配套設(shè)施包括【】，詳見附件一。5.保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方保證5.1.1轉(zhuǎn)讓方是廠房及配套設(shè)施的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.1.2轉(zhuǎn)讓方保證廠房及配套設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵，能夠合法、順利過戶至受讓方名下。5.2受讓方承諾5.2.1受讓方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買廠房及配套設(shè)施。5.2.2受讓方承諾在廠房及配套設(shè)施過戶后，合法使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。6.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施過戶失敗的，應(yīng)返還受讓方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。6.2受讓方違約6.2.1受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。6.2.2受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施過戶失敗的，應(yīng)返還受讓方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。第二部分：合同附件7.附件7.1廠房及配套設(shè)施清單7.2產(chǎn)權(quán)證明文件7.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第三部分：簽字蓋章頁8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的生效，以廠房及配套設(shè)施過戶至受讓方名下為前提。8.2合同的變更8.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3合同的終止8.3.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的后續(xù)事宜。9.合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.1.2如對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商8.合同的適用法律8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但其余條款的有效性不受影響。9.合同的簽訂地點(diǎn)和日期9.1本合同于中華人民共和國(guó)【省/市】【區(qū)/縣】的【】處簽訂。9.2本合同的簽訂日期為【年】【月】【日】。10.其他約定10.1本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他書面文件，必須由雙方共同簽署，方為有效。10.2本合同的任何一方未按本合同的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。11.附件11.1廠房及配套設(shè)施清單，詳細(xì)列明廠房及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。11.2產(chǎn)權(quán)證明文件，包括廠房和配套設(shè)施的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。11.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，包括與廠房和配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、法規(guī)和政策文件。12.簽字蓋章頁12.1本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。12.2雙方授權(quán)代表（姓名：【】，身份證號(hào)碼：【】）在本合同上簽字并加蓋公司公章，以證明本合同的效力。13.合同13.1本合同的包括本目錄、廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀、保證與承諾、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的生效、變更和終止、合同的附則等條款。14.合同附件14.1附件包括廠房及配套設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)法律法規(guī)和政策文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助完成廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程的一方或多方。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，協(xié)助甲乙方完成廠房及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無重大過失。16.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙方同意第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，并接受第三方的服務(wù)。17.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)給予必要的配合和支持。17.4第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.5第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙方提供的信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方的服務(wù)合同或協(xié)議與甲乙方之間的約定執(zhí)行。18.2如果本合同沒有明確的第三方責(zé)任限額，甲乙方和第三方應(yīng)協(xié)商確定。18.3第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，本合同項(xiàng)下的交易不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方的代理或雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方與甲乙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議執(zhí)行。19.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的合同修正20.1如果本合同的任何條款因與第三方介入有關(guān)而需要修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。20.2修正案經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙方、第三方具有法律約束力。21.第三方介入的合同通知21.1如果第三方發(fā)生變更，如名稱、地址、聯(lián)系人等信息的變更，第三方應(yīng)立即通知甲乙方。21.2如果第三方退出本合同項(xiàng)下的交易，第三方應(yīng)提前【】天通知甲乙方。22.第三方介入的合同終止22.1如果第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止本合同。22.2本合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同項(xiàng)下的交易順利完成。23.第三方介入的違約責(zé)任23.1如果第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。23.2如果第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的交易失敗的，第三方應(yīng)返還甲乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。24.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以選擇通過仲裁或訴訟解決，按照本合同爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及配套設(shè)施清單附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件四：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件五：過戶登記申請(qǐng)表附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：廠房及配套設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明廠房及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，包括廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及配套設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件附件二應(yīng)包括廠房和配套設(shè)施的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明甲乙雙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房及配套設(shè)施擁有合法的所有權(quán)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件三應(yīng)包括與廠房和配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、法規(guī)和政策文件，如土地管理法、房地產(chǎn)管理法、合同法等。附件四：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件四應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：過戶登記申請(qǐng)表附件五為過戶登記時(shí)所需的申請(qǐng)表，應(yīng)填寫完整的信息，包括甲乙雙方的身份證明、廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明等。附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：審計(jì)報(bào)告附件七為第三方出具的審計(jì)報(bào)告，對(duì)廠房及配套設(shè)施的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)透明。附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件八為與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件九包括其他與本合同相關(guān)的文件和資料，如合同的修正案、補(bǔ)充協(xié)議、通知書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按照約定提供廠房及配套設(shè)施等。2.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。3.甲乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、過戶登記費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.甲乙方未按照本合同約定配合第三方完成過戶登記手續(xù)。5.第三方未按照本合同約定對(duì)甲乙方提供的信息保密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同