個(gè)人房屋借款協(xié)議書

個(gè)人房屋借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋借款協(xié)議書第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃還款。第三條還款方式及還款計(jì)劃3.1本借款采取等額本息還款方式，每月還款金額為：人民幣_(tái)___元整。3.2甲方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月還款金額支付至乙方指定的賬戶。3.3若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。第四條抵押物4.1甲方將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼））抵押給乙方，作為本借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。4.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的__%。5.2乙方未按本協(xié)議約定的期限提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的__%。5.3因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)人房屋借款協(xié)議書正本2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.還款計(jì)劃表5.違約金計(jì)算公式說明6.抵押物權(quán)屬證明文件7.借款用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃還款，包括但不限于逾期還款、未還款。2.甲方未經(jīng)乙方同意，出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于抵押物。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。4.乙方未按約定的期限提供借款。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的款項(xiàng)，其中包括本金和利息。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。3.違約金：指當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的金錢。4.借款期限：指借款合同中約定的債務(wù)人應(yīng)履行還款義務(wù)的期限。5.還款計(jì)劃：指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定分期償還債務(wù)的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以發(fā)送催款通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議：乙方可以要求甲方提供權(quán)屬證明文件，如無法提供，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.乙方未按約定期限提供借款：甲方可以要求乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購房資金周轉(zhuǎn)不足，需要向親朋好友或其他借款人借