大連地區(qū)安居客2024年度二手房源信息采集合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大連地區(qū)安居客2024年度二手房源信息采集合同本合同目錄一覽第一條房源信息采集范圍1.1大連市內(nèi)四區(qū)1.2甘井子區(qū)1.3金州新區(qū)1.4旅順口區(qū)1.5瓦房店市1.6普蘭店區(qū)1.7長(zhǎng)?？h1.8皮口經(jīng)濟(jì)區(qū)第二條房源信息采集內(nèi)容2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋配套設(shè)施2.4房屋交易記錄2.5房屋實(shí)勘圖片2.6房源狀態(tài)更新第三條信息采集時(shí)間安排3.1每季度末進(jìn)行一次全面采集3.2對(duì)于新增房源，應(yīng)及時(shí)更新3.3對(duì)于已成交房源，應(yīng)及時(shí)刪除3.4對(duì)于掛牌房源，每月底進(jìn)行一次更新第四條信息采集質(zhì)量要求4.1確保房源信息的真實(shí)性4.2確保房源信息的完整性4.3確保房源信息的及時(shí)性4.4確保房源信息的準(zhǔn)確性第五條信息安全與保密5.1雙方對(duì)采集到的房源信息保密5.2不得將房源信息泄露給第三方5.3不得將房源信息用于非法用途5.4合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字之日起生效6.2本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日6.3合同到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的10%作為違約金7.3違約方賠償對(duì)方因此造成的其他損失第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十條甲方（采集方）的權(quán)利和義務(wù)10.1按照約定時(shí)間采集房源信息10.2確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性10.3保守乙方房源信息秘密10.4按照約定時(shí)間更新房源信息第十一條乙方（提供方）的權(quán)利和義務(wù)11.1提供真實(shí)、完整的房源信息11.2配合甲方進(jìn)行房源信息采集11.3按照約定時(shí)間提供房源信息更新11.4按照約定支付合同金額第十二條甲方（采集方）的權(quán)益保障12.1甲方對(duì)采集到的房源信息享有使用權(quán)12.2甲方對(duì)因采集房源信息而產(chǎn)生的成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3甲方在合同有效期內(nèi)對(duì)房源信息享有獨(dú)占使用權(quán)第十三條乙方（提供方）的權(quán)益保障13.1乙方對(duì)提供的房源信息享有知情權(quán)13.2乙方對(duì)房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)13.3乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)房源信息享有查詢權(quán)第十四條合同解除和終止14.1雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同到期，雙方未續(xù)約14.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.4合同解除后，雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條房源信息采集范圍1.1大連市內(nèi)四區(qū)（中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)）的二手房源信息采集。1.2甘井子區(qū)的二手房源信息采集。1.3金州新區(qū)的二手房源信息采集。1.4旅順口區(qū)的二手房源信息采集。1.5瓦房店市的二手房源信息采集。1.6普蘭店區(qū)的二手房源信息采集。1.7長(zhǎng)海縣的二手房源信息采集。1.8皮口經(jīng)濟(jì)區(qū)的二手房源信息采集。第二條房源信息采集內(nèi)容2.1房屋基本信息：包括房屋地址、建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)、樓層、戶型、面積、朝向等。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：包括產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)年限、土地使用權(quán)類(lèi)型、土地使用權(quán)年限等。2.3房屋配套設(shè)施：包括供暖方式、供電方式、供水方式、排水方式、通訊設(shè)施、交通狀況等。2.4房屋交易記錄：包括交易次數(shù)、交易日期、交易價(jià)格、交易方式等。2.5房屋實(shí)勘圖片：包括房屋外觀、室內(nèi)布局、房間內(nèi)部狀況、公共部位等。2.6房源狀態(tài)更新：包括房源掛牌時(shí)間、掛牌價(jià)格、掛牌方式、房源是否成交等。第三條信息采集時(shí)間安排3.1每季度末進(jìn)行一次全面采集，確保房源信息的最新?tīng)顟B(tài)。3.2對(duì)于新增房源，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行信息采集并更新。3.3對(duì)于已成交房源，應(yīng)及時(shí)刪除相關(guān)房源信息。3.4對(duì)于掛牌房源，每月底進(jìn)行一次更新，確保房源信息的準(zhǔn)確性。第四條信息采集質(zhì)量要求4.1確保房源信息的真實(shí)性：房源信息必須真實(shí)反映房屋實(shí)際情況，不得虛構(gòu)或夸大。4.2確保房源信息的完整性：房源信息應(yīng)包括所有相關(guān)信息，不得缺失重要內(nèi)容。4.3確保房源信息的及時(shí)性：房源信息應(yīng)隨時(shí)更新，確保信息的時(shí)效性。4.4確保房源信息的準(zhǔn)確性：房源信息應(yīng)經(jīng)過(guò)核實(shí)，確保信息的正確性。第五條信息安全與保密5.1雙方對(duì)采集到的房源信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。5.2不得將房源信息泄露給第三方，未經(jīng)授權(quán)不得將房源信息用于其他目的。5.3不得將房源信息用于非法用途，違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。5.4合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)在合同有效期內(nèi)獲取的房源信息予以保密。第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字之日起生效。6.2本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.3合同到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約。雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商新的合同條款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的10%作為違約金。7.3違約方賠償對(duì)方因此造成的其他損失，包括直接損失和間接損失。7.4雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。8.4雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，具有同等法律效力。第十條甲方（采集方）的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方按照約定時(shí)間采集房源信息，確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。10.2甲方保守乙方房源信息秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。10.3甲方按照約定時(shí)間更新房源信息，確保房源信息的及時(shí)性。10.4甲方對(duì)因采集房源信息而產(chǎn)生的成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方授權(quán)不得將房源信息用于其他目的。第十一條乙方（提供方）的權(quán)利和義務(wù)11.1乙方提供真實(shí)、完整的房源信息，確保房源信息的真實(shí)性。11.2乙方配合甲方進(jìn)行房源信息采集，提供必要的協(xié)助和支持。11.3乙方按照約定時(shí)間提供房源信息更新，確保房源信息的及時(shí)性。11.4乙方按照約定支付合同金額，按期履行支付義務(wù)。第十二條甲方（采集方）的權(quán)益保障12.1甲方對(duì)采集到的房源信息享有使用權(quán)，可用于甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展和市場(chǎng)推廣。12.2甲方對(duì)因采集房源信息而產(chǎn)生的成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)等。12.3甲方在合同有效期內(nèi)對(duì)房源信息享有獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房源信息提供給其他第三方。第十三條乙方（提供方）的權(quán)益保障13.1乙方對(duì)提供的房源信息享有知情權(quán)，有權(quán)查詢甲方采集和使用的房源信息。13.2乙方對(duì)房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因乙方提供的房源信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)房源信息享有查詢權(quán)，有權(quán)向甲方查詢房源信息的采集和使用情況。第十四條合同解除和終止14.1雙方協(xié)商一致解除合同，書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同到期，雙方未續(xù)約，合同自然終止。14.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，書(shū)面通知對(duì)方。14.4合同解除后，雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)在合同有效期內(nèi)獲取的房源信息予以保密。14.5合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同涉及的房源信息及相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、法律顧問(wèn)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的主體資格和職責(zé)范圍。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲方和乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.3第三方介入需經(jīng)過(guò)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽署書(shū)面材料確認(rèn)。第十七條第三方的主要職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、評(píng)估、法律咨詢等。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響，確保服務(wù)的公正性。17.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料，以便更好地履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。18.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方對(duì)因其疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3甲方和乙方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中具體約定。第二十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，彼此不受對(duì)方約束。20.2甲方和乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方不得將合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，合同自然終止。21.2甲方和乙方共同協(xié)商決定解除與第三方的合同。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的支持和配合。22.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。第二十三條違約責(zé)任23.1甲方和乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.3違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的10%作為違約金。第二十四條爭(zhēng)議解決24.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條其他約定25.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，具有同等法律效力。25.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二十六條合同的生效、解除和終止26.1本合同自雙方簽字之日起生效。26.2本合同的有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。26.3合同到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約。雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商新的合同條款。26.4合同解除或終止后，雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)在合同有效期內(nèi)獲取的房源信息予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房源信息采集范圍詳細(xì)列表附件2：房源信息采集內(nèi)容詳細(xì)列表附件3：信息采集時(shí)間安排詳細(xì)列表附件4：信息采集質(zhì)量要求詳細(xì)列表附件5：信息安全與保密協(xié)議附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：違約金計(jì)算公式附件8：損失計(jì)算公式附件9：房源信息采集設(shè)備和技術(shù)要求附件10：房源信息采集人員資質(zhì)要求附件11：房源信息質(zhì)量控制流程附件12：房源信息更新流程附件13：合同履行情況記錄表附件14：違約行為記錄表附件1：房源信息采集范圍詳細(xì)列表說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出甲方委托乙方采集的房源信息的具體范圍，包括區(qū)域、街道、小區(qū)、房屋類(lèi)型等詳細(xì)信息。附件2：房源信息采集內(nèi)容詳細(xì)列表說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)采集的房源信息的具體內(nèi)容，包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、配套設(shè)施、交易記錄等。附件3：信息采集時(shí)間安排詳細(xì)列表說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出房源信息采集的時(shí)間安排，包括全面采集、新增房源更新、已成交房源刪除等。附件4：信息采集質(zhì)量要求詳細(xì)列表說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出乙方在采集房源信息時(shí)應(yīng)遵循的質(zhì)量要求，包括真實(shí)性、完整性、及時(shí)性、準(zhǔn)確性等。附件5：信息安全與保密協(xié)議說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定雙方對(duì)房源信息保密的義務(wù)和責(zé)任，包括保密義務(wù)的履行、違約金的計(jì)算等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利等內(nèi)容，包括第三方的工作范圍、時(shí)間安排、質(zhì)量要求等。附件7：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算一方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金金額。附件8：損失計(jì)算公式說(shuō)明：本附件提供損失的計(jì)算公式，用于計(jì)算一方違約時(shí)給對(duì)方造成的損失金額。附件9：房源信息采集設(shè)備和技術(shù)要求說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出進(jìn)行房源信息采集所需的設(shè)備和技術(shù)要求，包括設(shè)備型號(hào)、性能指標(biāo)、使用方法等。附件10：房源信息采集人員資質(zhì)要求說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出進(jìn)行房源信息采集人員所需的資質(zhì)要求，包括學(xué)歷、專業(yè)背景、工作經(jīng)驗(yàn)等。附件11：房源信息質(zhì)量控制流程說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述房源信息質(zhì)量控制的流程，包括信息審核、質(zhì)量檢查、問(wèn)題反饋等。附件1