建筑工程承包合同

PAGEPAGE4建筑工程承包合同發(fā)包方（甲方）：黑龍江省興北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（乙方）：甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》和黑龍江省有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。一、工程項(xiàng)目1、北安市通北鎮(zhèn)農(nóng)資大市場(chǎng)。2、工程地點(diǎn)：北安市通北鎮(zhèn)（飼料站原址）3、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。4、工程承包范圍：按照施工圖施工，土建、水、電、采暖、弱電、消防、排水2米以內(nèi)。二、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)提供建筑工程相關(guān)手續(xù)及施工圖。2、甲方負(fù)責(zé)提供水源（或自行打井）、電源及施工場(chǎng)地。（二）乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的水源、電源自行接通水、電及平整場(chǎng)地。2、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家規(guī)范要求的建筑材料。材料經(jīng)甲方驗(yàn)收并確認(rèn)合格后，方可使用（材料的合格證和材質(zhì)單同時(shí)進(jìn)入場(chǎng)區(qū)）。3、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納工程合同履約金人民幣十萬(wàn)元。三、雙方權(quán)利1、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量、安全及工程進(jìn)度。2、在施工過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定的行為時(shí)，甲方有權(quán)讓乙方停止施工。造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方終止合同。3、在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)行審查，參與施工者必須持證上崗。如發(fā)現(xiàn)人與證不符的情況，甲方有權(quán)讓乙方停止施工，造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。4、在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的機(jī)具進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重隱患，甲方有權(quán)讓乙方停止施工，造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。5、在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方所采購(gòu)的所有的建筑材料進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)有不符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)讓乙方停止施工，造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。6、乙方有權(quán)自行采購(gòu)符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。7、乙方有權(quán)自行組合施工小班子并組織有關(guān)施工人員。四、工程造價(jià)一口價(jià)包死，每平方米造價(jià)元。（含土、水、電、消防、弱電）五、付款方式1、工程總造價(jià)：付一半新建房屋、一半現(xiàn)金及材料。（房?jī)r(jià)按甲方實(shí)際售出價(jià)為準(zhǔn)）2、一期付款時(shí)間：基礎(chǔ)完工付工程總造價(jià)的15%。（一半新建房十、糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、未盡事宜由雙方協(xié)商決定。十二、合同的生效與終止1、本合同一式6份，甲、乙雙方各執(zhí)3份。2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章后立即生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。雙方簽字（蓋章）甲方：乙方：法人：