2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目電纜橋架安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目電纜橋架安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1電纜橋架安裝費(fèi)用3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1電纜橋架質(zhì)量要求5.2安裝工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備及施工人員6.2施工材料及設(shè)備6.3施工安全及環(huán)保措施第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款及進(jìn)度款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目電纜橋架安裝工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于電纜橋架的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等第三條合同價(jià)格3.1電纜橋架安裝費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表及工程實(shí)際完成情況，分期支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間及比例雙方另行約定。第四條工期要求4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1電纜橋架質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2安裝工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求、施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備及施工人員：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前做好施工準(zhǔn)備工作，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。6.2施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)、提供合格的施工材料及設(shè)備。6.3施工安全及環(huán)保措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地及條件：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地、施工條件，確保乙方順利施工。7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、臨時(shí)占地等。7.3支付合同價(jià)款及進(jìn)度款：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表及工程實(shí)際完成情況，按時(shí)支付合同價(jià)款及進(jìn)度款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款及進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金利率×違約天數(shù)。8.1.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地及條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付乙方違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×日違約金利率×違約天數(shù)。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄及適用法律：本合同糾紛適用中華人民共和國(guó)法律，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗(yàn)收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。11.2.2雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括工程結(jié)算、支付尾款等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限及違約責(zé)任12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2如有違約，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×違約金利率。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的情形。13.1.2自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情形。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。13.2.2不可抗力事件影響工程進(jìn)度時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.2.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的權(quán)利義務(wù)。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)14.4.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以監(jiān)理、顧問(wèn)等方式介入，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2.2第三方以中介方身份介入，協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方和乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料、信息和工作條件。3.1.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方的建議或要求，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條第三方介入的變更和終止4.1第三方介入的變更4.1.1第三方介入的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2第三方介入的變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方介入的終止4.2.1第三方介入終止的條件和方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。4.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成后續(xù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)就其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，由甲方、乙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任5.2.1第三方對(duì)其他第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任限額，由相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商確定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理6.1.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方違約處理方式由甲方、乙方協(xié)商確定。6.2甲方和乙方的違約處理6.2.1甲方和乙方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2甲方和乙方違約處理方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄及適用法律7.2.1本合同糾紛適用中華人民共和國(guó)法律，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第八條合同的修訂與補(bǔ)充8.1合同修訂應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)9.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成后續(xù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2合同解除或終止后，甲方、乙方和第三方仍應(yīng)履行合同中約定的權(quán)利義務(wù)。第十條雙方約定的其他事項(xiàng)10.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電纜橋架安裝工程圖紙附件二：電纜橋架安裝工程量清單附件三：電纜橋架質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件四：施工安全及環(huán)保措施方案附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表附件六：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：保修條款及保修范圍附件九：不可抗力事件申請(qǐng)表附件十：違約金計(jì)算公式及細(xì)則附件一：電纜橋架安裝工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含電纜橋架的平面布局、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙。圖紙應(yīng)明確電纜橋架的尺寸、材質(zhì)、安裝位置等信息。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：電纜橋架安裝工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出電纜橋架安裝工程所需的材料、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工。附件三：電纜橋架質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確電纜橋架的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材質(zhì)、焊接質(zhì)量、防腐蝕處理等。要求乙方按照規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電纜橋架的采購(gòu)和安裝。附件四：施工安全及環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工安全措施，如施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備使用、應(yīng)急預(yù)案等。包含環(huán)保措施，如廢物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。方案應(yīng)由乙方制定，甲方審批。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和重要事件的時(shí)間表。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，甲方審批。附件六：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同價(jià)款的支付方式和支付進(jìn)度。支付申請(qǐng)表應(yīng)由乙方填寫，甲方審批。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。包含驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求和驗(yàn)收流程。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)由甲方提供，乙方遵守。附件八：保修條款及保修范圍詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保修期限和保修范圍。規(guī)定乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。附件九：不可抗力事件申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于申報(bào)不可抗力事件的發(fā)生。包含不可抗力事件的類型、影響范圍和持續(xù)時(shí)間等信息。附件十：違約金計(jì)算公式及細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供違約金的計(jì)算公式。明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款及進(jìn)度款。甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地及條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。乙方未按照約定時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定。乙方未按照約定保修期限承擔(dān)保修責(zé)