2024版二手住宅購買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手住宅購買合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條：房屋現(xiàn)狀3.1房屋使用狀況3.2房屋附屬設(shè)施3.3房屋存在的問題第四條：交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：房屋過戶及交付5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時間5.3交付時間及條件第六條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理費11.2戶口遷移11.3交易稅費第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3其他重要文件第十三條：雙方簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義本合同所稱二手住宅指已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的住宅。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X市X區(qū)X街道X號。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：X結(jié)構(gòu)。2.3房屋面積房屋建筑面積：X平方米。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：X。第三條：房屋現(xiàn)狀3.1房屋使用狀況甲方保證，房屋自X年X月X日起，由甲方合法使用，未發(fā)生任何法律糾紛。3.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：X。3.3房屋存在的問題第四條：交易價格及支付方式4.1交易價格雙方確認(rèn)，本次交易的二手住宅價格為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。4.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：X。4.3支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第五條：房屋過戶及交付5.1過戶責(zé)任方雙方同意，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2過戶時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。5.3交付時間及條件甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）房屋及附屬設(shè)施無任何法律糾紛；（3）房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的現(xiàn)狀。第六條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證，房屋自X年X月X日起，不存在重大質(zhì)量問題。6.2維修責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：X；（2）乙方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：X。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。7.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策變化、法律法規(guī)修改等原因，雙方同意變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后自動終止。10.3合同續(xù)約條件雙方同意在合同到期前X個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理費甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶前的物業(yè)管理費。過戶后，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。11.2戶口遷移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。如有特殊情況導(dǎo)致戶口不能遷移，雙方協(xié)商解決。11.3交易稅費雙方同意按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3其他重要文件第十三條：雙方簽字13.1出賣人簽字甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日13.2買受人簽字乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同履行過程中的職責(zé)，確保合同的順利進行。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，收取甲乙方支付的服務(wù)費用。第十六條：第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)遵守中介行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。中介方收取的中介費用，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進行。16.2評估機構(gòu)介入如本合同涉及評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對房屋價值進行客觀、公正的評估。評估費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。16.3過戶機構(gòu)介入如本合同涉及過戶機構(gòu)，過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。16.4其他第三方介入如本合同涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方無法達成一致，可按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范確定。第十八條：第三方介入后的爭議解決18.1雙方與第三方之間的爭議如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同第八條的約定，采取調(diào)解或訴訟方式解決。18.2第三方之間的爭議如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決。如爭議涉及甲乙方權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方及時解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。18.3第三方與本合同的爭議如第三方與本合同發(fā)生爭議，不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十九條：第三方介入后的合同履行19.1第三方履行合同義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，履行其在合同履行過程中的義務(wù)。19.2甲乙方履行合同義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，履行其在合同履行過程中的義務(wù)。19.3第三方不履行合同義務(wù)如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十條：第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后自動終止。20.2第三方介入終止如第三方因故退出本合同履行過程，不影響本合同的終止。本合同的終止不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十一條：第三方介入后的合同續(xù)約21.1合同續(xù)約條件雙方同意在合同到期前X個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。21.2第三方介入續(xù)約如第三方同意續(xù)約，甲乙方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)續(xù)約手續(xù)。第二十二條：附件本合同附件包括與第三方相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、服務(wù)協(xié)議等文件。第二十三條：雙方簽字出賣人（簽字）：_________日期：____年__月__日買受人（簽字）：_________日期：____年__月__日第二十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀說明書附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：評估報告附件六：過戶申請書附件七：過戶證明文件附件八：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)附件九：戶口遷移指南附件十：交易稅費計算公式附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，是合同的重要組成部分。附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋的結(jié)構(gòu)、面積、布局等信息。附件的說明：房屋平面圖有助于雙方明確房屋的具體情況，便于后續(xù)的過戶和交付工作。附件三：房屋現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括使用狀況、附屬設(shè)施、存在的問題等。附件的說明：房屋現(xiàn)狀說明書有助于雙方了解房屋的實際情況，為后續(xù)的維修和整改提供依據(jù)。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件的說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方履行義務(wù)的法律依據(jù)，也是甲乙方支付中介費用的依據(jù)。附件五：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告中應(yīng)包括房屋的價值評估、狀況評估等。附件六：過戶申請書詳細(xì)要求：過戶申請書應(yīng)填寫完整、簽字蓋章齊全。附件的說明：過戶申請書是辦理房屋過戶手續(xù)的必要文件，甲乙方應(yīng)按照要求填寫。附件七：過戶證明文件詳細(xì)要求：過戶證明文件應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。附件的說明：過戶證明文件是證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，甲乙方應(yīng)妥善保管。附件八：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由物業(yè)管理公司提供，明確各類費用的收費標(biāo)準(zhǔn)。附件的說明：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)有助于甲乙方了解和管理物業(yè)管理費的支付。附件九：戶口遷移指南詳細(xì)要求：戶口遷移指南應(yīng)由公安機關(guān)提供，包含戶口遷移的流程、所需材料等。附件的說明：戶口遷移指南有助于乙方了解戶口遷移的程序和要求。附件十：交易稅費計算公式詳細(xì)要求：交易稅費計算公式應(yīng)明確各項稅費的計算方法和比例。附件的說明：交易稅費計算公式有助于甲乙方準(zhǔn)確計算交易過程中的稅費支出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額支付購房款；2.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)；3.甲方未按照約定時間交付房屋；4.甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量；5.乙方未按照約定時間支付購房款；6.乙方未按照約定履行戶口遷移手續(xù)；7.第三方未按照約定提供服務(wù)；8.第三方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整；9.第三方未按照約定時間完成過戶手續(xù)；10.第三方未按照約定時間完成評估、中介等服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，對方有權(quán)解除合同；2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，對方有權(quán)要求違約方支付違約金；3.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，對方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失；4.違約行為嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方支付合同金額的賠償金。示例說明：如甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因此造成的損失。具體損失包括但不限于乙方因此遭受的利息損失、中介費用等。如第三方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體損失包括但不限于甲乙方因此遭受的額外費用、時間損失等。全文完。2024版二手住宅購買合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3甲方聲明1.4乙方聲明2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅現(xiàn)狀2.4住宅所有權(quán)3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間5.房屋維修及保養(yǎng)5.1保修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)范圍5.3維修保養(yǎng)期限6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的手續(xù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和延長9.1生效條件9.2終止條件9.3延長條件10.其他約定10.1裝修改造10.2戶口遷移10.3物業(yè)費用10.4水電煤等費用11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋平面圖11.3買賣雙方身份證明11.4其他重要文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽字蓋章13.合同的副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本13.3第三方留存副本14.合同的languageversion14.1中文版本14.2英文版本（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，持有房屋所有權(quán)證【房屋所有權(quán)證號碼】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。1.3甲方聲明：甲方為該二手住宅的合法所有者，擁有完全的處置權(quán)，該住宅不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題，且該住宅的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有。1.4乙方聲明：乙方自愿購買甲方所售二手住宅，并同意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。第二條住宅描述2.1住宅位置：【住宅地址】。2.2住宅面積：【住宅建筑面積】平方米。2.3住宅現(xiàn)狀：該住宅現(xiàn)有【建筑結(jié)構(gòu)】、【設(shè)施設(shè)備】等，詳見附件一：房屋平面圖。2.4住宅所有權(quán)：甲方保證該住宅的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)處置該住宅。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格：二手住宅的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：乙方采取【現(xiàn)金支付】/【轉(zhuǎn)賬支付】的方式支付購房款。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將二手住宅交付給乙方。4.2交付條件：二手住宅的交付應(yīng)以【交付條件】為標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：房屋交付確認(rèn)書。4.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，該二手住宅的所有權(quán)歸乙方所有。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1保修責(zé)任：甲方對二手住宅在交付后【保修期限】內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)范圍：保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件三：維修保養(yǎng)范圍。5.3維修保養(yǎng)期限：自二手住宅交付之日起至【保修期限】止。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。6.2解除條件：在合同履行過程中，如有違約行為，可以解除本合同。6.3變更和解除的手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。7.3違約賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向房地產(chǎn)交易部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和延長9.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：本合同在履行完畢后終止。9.3延長條件：甲乙雙方同意，可以書面形式延長本合同的期限。第十一條其他約定10.1裝修改造：甲乙雙方同意，在取得對方書面同意后，可以對住宅進行裝修改造。10.2戶口遷移：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【戶口遷移期限】內(nèi)，將戶口遷移至該住宅。10.3物業(yè)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)住宅的物業(yè)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：物業(yè)費用明細(xì)。10.4水電煤等費用：乙方應(yīng)承擔(dān)住宅的水電煤等公共費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：水電煤費用明細(xì)。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同簽署日期為【簽署日期】。12.2簽署地點：本合同簽署地點為【簽署地點】。12.3簽字蓋章：甲乙雙方簽字蓋章后，本合同生效。第十三條合同的副本13.1甲方留存副本：甲方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。13.2乙方留存副本：乙方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。13.3第三方留存副本：本合同副本一份，送至【第三方名稱】，具有同等法律效力。第十四條合同的languageversion14.1中文版本：本合同的中文版本為唯一正式版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)事宜。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第二條第三方介入后的合同變更2.1變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。2.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容明確記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.3變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即時生效。第三條第三方服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)：第三方收取的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件六：第三方服務(wù)費用明細(xì)。3.2支付時間：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，支付第三方服務(wù)費用。3.3支付方式：甲乙雙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付第三方服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方的責(zé)任限額為【限額金額】元。4.2限額適用：本責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中的一切行為。4.3限額例外：如第三方存在故意違約、違法行為等，不受上述責(zé)任限額的限制。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的【百分比】%。5.3違約賠償：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為甲方的中介方，應(yīng)按照甲方的指示履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)。6.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方與乙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向房地產(chǎn)交易部門申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方簽署8.1第三方簽署日期：第三方簽署本合同的日期為【簽署日期】。8.2第三方簽署地點：第三方簽署本合同的地點為【簽署地點】。8.3第三方簽字蓋章：第三方代表簽字蓋章后，本合同生效。第九條第三方留存副本9.1第三方留存副本：第三方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。第十條第三方權(quán)利義務(wù)的延續(xù)10.1第三方權(quán)利義務(wù)：第三方在本合同履行完畢后，應(yīng)繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)，直至甲乙雙方另有約定。10.2延續(xù)條件：甲乙雙方同意，可以在本合同履行完畢后，以書面形式延續(xù)第三方的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方違約后的合同解除11.1解除條件：如第三方違約，甲乙雙方可以書面形式解除與第三方的合同。11.2解除程序：甲