合租房協(xié)議書怎么寫

合同編號(hào)：__________合租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，也可現(xiàn)金支付至甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何法律問題。2.租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方充分協(xié)商，明確約定。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.簽訂合同時(shí)，注意檢查房屋實(shí)際情況，拍照或錄像留存，以備日后糾紛解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，確保自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)的審批、土地使用權(quán)的有償使用、房屋租賃等方面的法律制度。3.租賃合同：出租人將房屋、物品、設(shè)備等租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員共同租賃：場(chǎng)景：乙方為家庭共同租賃房屋，家庭成員信息需在合同中明確。補(bǔ)充條款：乙方租賃房屋用于家庭居住，甲方同意乙方家庭成員（包括但不限于配偶、子女、父母）共同居住。家庭成員名單如下：配偶：__________子女：__________父母：__________2.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)景：乙方需要在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方同意按照甲方要求合理飼養(yǎng)寵物，并確保寵物不影響甲方及鄰里正常生活。乙方需承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺袚p失及責(zé)任。3.短期租賃：場(chǎng)景：乙方租賃期限少于一年。補(bǔ)充條款：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.房屋裝修：場(chǎng)景：乙方租賃房屋用于商業(yè)用途，需要進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：乙方同意在租賃期間進(jìn)行裝修，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)。裝修前，乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。5.轉(zhuǎn)租：場(chǎng)景：乙方需要將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。如乙方確