掌握承包合同的簽訂流程

合同編號：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本項目的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付合同價款。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目的施工。3.2乙方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、資料、場地等，確保施工順利進行。3.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定，確保施工安全。第四條付款方式4.1乙方支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的____%；（2）項目完成后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方支付合同總價款的____%；（3）剩余的合同總價款，甲乙雙方按照合同約定的時間支付。4.2甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，乙方據(jù)此進行付款。第五條驗收和保修5.1項目完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并通知乙方進行驗收。5.2乙方應(yīng)在接到驗收通知后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。5.3驗收合格的，乙方支付合同價款的剩余部分。驗收不合格的，甲方應(yīng)在乙方指定期限內(nèi)進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.4項目驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查對方的資質(zhì)、信譽等，確保對方具備履行合同的能力。（2）明確項目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。（3）注意合同價款的支付方式和時間，確?？铐椀暮戏ê弦?guī)。（4）驗收環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，確保項目質(zhì)量。（5）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中約定。3.保修：是指承包方在一定期限內(nèi)，對施工項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護的責(zé)任。4.驗收：是指發(fā)包方對承包方完成的工程項目進行質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查，以確認(rèn)項目是否符合合同約定。5.管轄權(quán)：是指法院對某一特定民事案件進行審理和裁判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院通常是被告所在地法院或合同履行地法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：建設(shè)項目涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護或歷史建筑修復(fù)補充條款：（1）甲方應(yīng)充分尊重和保護項目所在地的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，確保施工過程中不對相關(guān)文化遺產(chǎn)造成損害。（2）如項目涉及歷史建筑修復(fù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及保護規(guī)劃進行施工，確保修復(fù)工程符合歷史建筑的保護要求。2.應(yīng)用場合：建設(shè)項目位于自然保護區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)補充條款：（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于自然保護區(qū)和生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)的法律法規(guī)，確保施工過程中對生態(tài)環(huán)境的影響降至最低。（2）甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工活動對當(dāng)?shù)匾吧鷦又参镔Y源造成破壞。3.應(yīng)用場合：建設(shè)項目涉及居民拆遷安置補充條款：（1）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，妥善解決項目涉及的居民拆遷安置問題。（2）甲方應(yīng)對拆遷安置過程中的糾紛和問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保項目順利進行。附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.