建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同書

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同書第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)施工過程中的變更、簽證、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核；（4）對(duì)施工單位的工程資料、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行審查；（5）對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.3乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備熟練的專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能嚴(yán)格履行職責(zé)，確保項(xiàng)目監(jiān)理質(zhì)量。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取監(jiān)理費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)支付方式：（1）委托方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的_______%；（2）監(jiān)理工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，委托方在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)。第四條監(jiān)理工作成果4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成本項(xiàng)目施工監(jiān)理工作，并提交如下監(jiān)理成果：（1）監(jiān)理報(bào)告；（2）監(jiān)理日志；（3）變更、簽證、索賠審核意見；（4）工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制評(píng)價(jià)報(bào)告；（5）其他與監(jiān)理工作相關(guān)的資料。4.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)監(jiān)理成果承擔(dān)責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確監(jiān)理范圍與內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體范圍和內(nèi)容，確保雙方對(duì)監(jiān)理工作的理解和要求一致。2.確保監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員資質(zhì)：乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠嚴(yán)格履行職責(zé)。3.監(jiān)理費(fèi)用明確：明確監(jiān)理費(fèi)用的總額、支付方式和時(shí)間，確保合同執(zhí)行過程中雙方的權(quán)益。4.監(jiān)理工作成果要求：乙方應(yīng)保證監(jiān)理成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并按照約定時(shí)間提交相關(guān)監(jiān)理成果。5.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，并遵守保密期限約定。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，以保障合同的履行。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院起訴。解決辦法：1.對(duì)于監(jiān)理范圍與內(nèi)容的爭(zhēng)議，可以參考合同中列出的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定具體的監(jiān)理工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方監(jiān)理人員未具備約定資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方可以要求乙方更換合適的人員，如乙方拒絕或無(wú)法及時(shí)更換，甲方有權(quán)解除合同。3.對(duì)于監(jiān)理費(fèi)用的爭(zhēng)議，可以參考合同中約定的支付方式和時(shí)間，由雙方協(xié)商解決。4.若乙方未按約定完成監(jiān)理工作或提交的監(jiān)理成果不符合要求，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，如乙方未能補(bǔ)正，甲方有權(quán)解除合同。5.若發(fā)生違約情況，可以參考合同中約定的違約責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。6.對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，可以通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為私人監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)重要的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如橋梁或隧道。2.甲方為大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為專業(yè)的建筑監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)大型住宅小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)知名的工程監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)位于偏遠(yuǎn)地區(qū)的能源基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如電廠或油田。4.甲方為中小企業(yè)，乙方為小型監(jiān)理咨詢公司，監(jiān)理的是一個(gè)小型工業(yè)廠房的建設(shè)項(xiàng)目。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為私人監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)重要的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如橋梁或隧道。補(bǔ)充條款：鑒于公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的重要性，乙方應(yīng)增加監(jiān)理人員的數(shù)量，并確保所有監(jiān)理人員都具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和監(jiān)理情況，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方為大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為專業(yè)的建筑監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)大型住宅小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：鑒于住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的影響面廣，乙方應(yīng)特別關(guān)注施工過程中的質(zhì)量和安全問題，確保小區(qū)建設(shè)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期與甲方溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題和爭(zhēng)議。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)知名的工程監(jiān)理公司，監(jiān)理的是一個(gè)位于偏遠(yuǎn)地區(qū)的能源基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如電廠或油田。補(bǔ)充條款：鑒于偏遠(yuǎn)地區(qū)項(xiàng)目的不便之處，乙方應(yīng)提前做好充分的準(zhǔn)備工作，確保監(jiān)理人員的住宿、交通等生活保障。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.甲方為中小企業(yè)，乙方為小型監(jiān)理咨詢公司，監(jiān)理的是一個(gè)小型工業(yè)廠房的建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：鑒于中小企業(yè)在項(xiàng)目規(guī)模和資源方面的限制，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理配置監(jiān)理人員和技術(shù)資源，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。同時(shí)，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，提供有針對(duì)性的監(jiān)理建議和服務(wù)。附件列表：1.甲方