墓位銷售合同(2024年)

墓位銷售合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條墓位銷售2.1墓位的種類與價(jià)格2.2墓位的數(shù)量與位置2.3墓位的交付與交付時(shí)間第三條支付方式與支付時(shí)間3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付金額第四條墓位的使用與管理4.1墓位的使用權(quán)4.2墓位的管理與維護(hù)4.3墓位的轉(zhuǎn)讓與繼承第五條合同的變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附件第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條甲方權(quán)益保障12.1甲方權(quán)益的保障措施12.2甲方權(quán)益的保障機(jī)構(gòu)第十三條乙方權(quán)益保障13.1乙方權(quán)益的保障措施13.2乙方權(quán)益的保障機(jī)構(gòu)第十四條雙方承諾14.1甲方的承諾14.2乙方的承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條墓位銷售2.1墓位的種類與價(jià)格2.1.1乙方根據(jù)墓位的位置、環(huán)境、設(shè)施等因素，提供不同種類的墓位，并明示各類墓位的價(jià)格。2.1.2甲方根據(jù)乙方的展示和介紹，選擇合適的墓位進(jìn)行購(gòu)買。2.2墓位的數(shù)量與位置2.2.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供可供選擇的墓位數(shù)量和具體位置。2.2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的提供選擇購(gòu)買的墓位數(shù)量和位置。2.3墓位的交付與交付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢后，按照約定時(shí)間將墓位交付給甲方。2.3.2甲方應(yīng)在乙方通知的交付時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的地點(diǎn)辦理墓位交付手續(xù)。第三條支付方式與支付時(shí)間3.1支付方式3.1.1甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式向乙方支付墓位款項(xiàng)。3.1.2甲方支付墓位款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方出示有效的身份證明。3.2支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定時(shí)間支付墓位款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)在甲方支付墓位款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間交付墓位。3.3支付金額3.3.1甲方應(yīng)支付的墓位款項(xiàng)，包括墓位價(jià)格、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。3.3.2乙方在收取甲方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條墓位的使用與管理4.1墓位的使用權(quán)4.1.1甲方自墓地交付之日起，享有墓位的使用權(quán)。4.1.2甲方在墓位使用過程中，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得損壞墓位及墓地設(shè)施。4.2墓位的管理與維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)對(duì)墓位及墓地設(shè)施進(jìn)行定期管理與維護(hù)，確保墓地的整潔與安全。4.2.2乙方在管理與維護(hù)墓位時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得影響甲方的正常使用。4.3墓位的轉(zhuǎn)讓與繼承4.3.1甲方在取得墓位使用權(quán)后，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給第三方，或由其合法繼承人繼承。4.3.2甲方轉(zhuǎn)讓或繼承墓位時(shí)，應(yīng)與乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付乙方規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更5.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。5.2合同的解除5.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付墓位款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.1.2甲方損壞墓位及墓地設(shè)施的，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。6.2乙方的違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時(shí)間交付墓位的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.2乙方未按約定提供墓位或提供的墓位不符合約定的，應(yīng)向甲方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.1.2保密內(nèi)容具體包括但不僅限于合同條款、交易金額、墓位位置等。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.2.2如果保密信息已經(jīng)公開，或者因法律、法規(guī)、行政行為等原因已進(jìn)入公眾領(lǐng)域的，保密義務(wù)自動(dòng)終止。8.3違約泄露的后果8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2如果泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方遭受嚴(yán)重?fù)p失的，泄露方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于損失三倍金額的違約金。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2如果雙方約定適用其他法律，應(yīng)以書面形式明確約定。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于售后服務(wù)、墓位維修等。10.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1如果本合同附件中包含其他條款，附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件應(yīng)包括墓位位置圖、墓位規(guī)格說(shuō)明等。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的變更條件11.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2.2合同變更協(xié)議自簽署之日起生效。11.3合同的解除條件11.3.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3.2合同解除協(xié)議自簽署之日起生效，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條甲方權(quán)益保障12.1甲方權(quán)益的保障措施12.1.1乙方應(yīng)保證甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有墓位的使用權(quán)。12.1.2乙方應(yīng)按照約定提供墓位的管理與維護(hù)服務(wù)。12.2甲方權(quán)益的保障機(jī)構(gòu)12.2.1甲方權(quán)益的保障機(jī)構(gòu)為乙方所屬的管理部門。12.2.2甲方在權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向乙方所屬的管理部門投訴或?qū)で髱椭?。第十三條乙方權(quán)益保障13.1乙方權(quán)益的保障措施13.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供墓位，并保證墓位的質(zhì)量。13.1.2乙方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)，保護(hù)甲方的隱私。13.2乙方權(quán)益的保障機(jī)構(gòu)13.2.1乙方權(quán)益的保障機(jī)構(gòu)為乙方的法定代表人或授權(quán)代表。13.2.2乙方在權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向其法定代表人或授權(quán)代表尋求幫助。第十四條雙方承諾14.1甲方的承諾14.1.1甲方承諾按照合同約定支付款項(xiàng)，并遵守乙方的管理規(guī)定。14.1.2甲方承諾在墓位使用過程中，保護(hù)乙方提供的墓位及墓地設(shè)施。14.2乙方的承諾14.2.1乙方承諾按照合同約定提供墓位，并保證墓位的質(zhì)量與服務(wù)。14.2.2乙方承諾履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方的隱私與權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與墓位銷售、交付、管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)的法人、其他組織或自然人。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)。1.2.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.3第三方對(duì)墓位的使用、管理與維護(hù)等行為，均應(yīng)符合乙方的規(guī)定和管理要求。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入的條件和方式2.1.1乙方在合同履行過程中，如需第三方的介入，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明介入的理由和方式。2.1.2甲方對(duì)第三方的介入有異議的，有權(quán)要求乙方重新評(píng)估并提供合理的解決方案。2.2第三方介入的職責(zé)和義務(wù)2.2.1第三方介入后，應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，完成相應(yīng)的職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任。2.3第三方介入的報(bào)酬和支付2.3.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.3.2乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定時(shí)間和方式支付報(bào)酬。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額，是指乙方對(duì)第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的最高賠償額度。3.1.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定，應(yīng)符合行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并告知甲方。3.2.2甲方對(duì)第三方責(zé)任限額有異議的，有權(quán)要求乙方重新評(píng)估和調(diào)整。3.3第三方責(zé)任限額的適用3.3.1第三方在合同履行過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)不超過第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.3.2甲方對(duì)第三方的損失，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性4.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間不存在直接的合同關(guān)系。4.1.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲方、乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方在合同履行過程中所涉及的權(quán)益，歸第三方所有。4.2.2甲方、乙方在合同履行過程中所涉及的權(quán)益，歸甲方、乙方所有。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件5.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)與甲方重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，并經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽署。5.2合同變更后的第三方責(zé)任5.2.1合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容，履行其職責(zé)。5.2.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件6.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。6.1.2合同解除后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2合同解除后的第三方責(zé)任6.2.1合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任。6.2.2甲方或乙方對(duì)第三方的損失，有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：墓位位置圖附件2：墓位規(guī)格說(shuō)明附件3：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件4：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件5：墓位交付確認(rèn)單附件6：墓位管理維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：墓位位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注墓位在墓地內(nèi)的具體位置，包括坐標(biāo)、方位等信息。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：墓位規(guī)格說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述墓位的尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等具體信息，以及使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)方法。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明應(yīng)列出所有可能參與合同履行過程的第三方服務(wù)提供者的名稱、資質(zhì)證書編號(hào)、聯(lián)系方式等信息。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)提供者所涉及的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式等信息。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：墓位交付確認(rèn)單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)墓位已經(jīng)按照約定交付。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：墓位管理維護(hù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供管理維護(hù)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，以及違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及超過限額后的責(zé)任承擔(dān)方式。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、理由、日期等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、日期、后續(xù)處理方式等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付墓位款項(xiàng)。2.甲方損壞墓位及墓地設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間交付墓位。4.乙方提供的墓位不符合約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方提供的服務(wù)