婚后父母出資買房贈予方合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚后父母出資買房贈予一方合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（父母）：具體姓名、身份證號碼1.2乙方（子女）：具體姓名、身份證號碼1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：父母與子女的關(guān)系第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：具體地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)等2.3房產(chǎn)所有權(quán)：明確房產(chǎn)所有權(quán)歸屬第三條父母出資購買房產(chǎn)3.1甲方同意出資：出資金額、出資方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.2甲方出資的時間：具體時間3.3甲方出資的條件：如有特殊條件需說明第四條房產(chǎn)贈予乙方4.1甲方同意將房產(chǎn)贈予乙方：贈予條件、贈予時間4.2房產(chǎn)贈予的性質(zhì)：贈與還是贈與合同4.3乙方接受房產(chǎn)贈予：乙方同意接受房產(chǎn)贈予、接受時間第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：過戶時間、過戶費用承擔(dān)5.2乙方配合甲方完成過戶手續(xù)：乙方提供的資料、乙方配合時間第六條房產(chǎn)使用及管理6.1乙方使用房產(chǎn)：使用范圍、使用條件6.2房產(chǎn)管理：物業(yè)費、維修費等管理費用的承擔(dān)第七條房產(chǎn)繼承及處分7.1房產(chǎn)繼承：繼承人范圍、繼承方式7.2房產(chǎn)處分：處分條件、處分方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更：變更條件、變更方式8.2合同解除：解除條件、解除方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任9.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等10.2爭議解決地點：具體地點第十一條合同的生效、終止和延續(xù)11.1合同生效條件：合同生效的時間、條件等11.2合同終止條件：合同終止的時間、條件等11.3合同延續(xù)：合同到期后的延續(xù)方式第十二條其他約定12.1雙方其他約定：如物業(yè)管理、維修等事項12.2未盡事宜：如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2甲方出資證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：父母簽字14.2乙方簽字：子女簽字14.3蓋章：雙方提供的蓋章（如有需要）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（父母）：甲方為乙方之父母，具體姓名、身份證號碼為【填寫甲方父母具體姓名和身份證號碼】。1.2乙方（子女）：乙方為甲方之子女，具體姓名、身份證號碼為【填寫乙方子女具體姓名和身份證號碼】。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方與乙方之間系父母與子女的關(guān)系。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)位于【填寫房產(chǎn)具體地址】，包括但不限于門牌號、小區(qū)名稱等。2.2房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)性質(zhì)為【填寫房產(chǎn)是住宅、商業(yè)或其他性質(zhì)】。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方同意在【填寫具體時間】將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條父母出資購買房產(chǎn)3.1甲方同意出資：甲方同意出資【填寫具體金額】元，以【填寫出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】的方式出資。3.2甲方出資的時間：甲方應(yīng)在【填寫具體時間】前完成出資。3.3甲方出資的條件：甲方出資無特殊條件，但甲方保留對乙方使用房產(chǎn)的合理限制權(quán)。第四條房產(chǎn)贈予乙方4.1甲方同意將房產(chǎn)贈予乙方：甲方同意在【填寫具體時間】將房產(chǎn)贈予乙方。4.2房產(chǎn)贈予的性質(zhì)：房產(chǎn)贈予為無償贈與，乙方無需支付任何對價。4.3乙方接受房產(chǎn)贈予：乙方同意接受甲方的房產(chǎn)贈予，并在【填寫具體時間】前辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)自【填寫具體時間】起開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方配合甲方完成過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，提供必要的資料，配合甲方完成過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)使用及管理6.1乙方使用房產(chǎn)：乙方有權(quán)按照甲方贈予房產(chǎn)的目的使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.2房產(chǎn)管理：房產(chǎn)的管理費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等，由乙方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)繼承及處分7.1房產(chǎn)繼承：如甲方去世，房產(chǎn)應(yīng)按照中國法律規(guī)定的繼承順序進行繼承。7.2房產(chǎn)處分：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。8.2合同解除：除法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)】。9.2乙方違約：乙方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為【填寫爭議解決地點】。第十一條合同的生效、終止和延續(xù)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同延續(xù)：本合同到期后，如雙方無異議，可自動延續(xù)，延續(xù)期限為【填寫延續(xù)期限】。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。12.2未盡事宜：本合同簽訂后，如發(fā)生未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則進行協(xié)商解決。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件的一部分。13.2甲方出資證明文件：本合同附件中包含甲方出資的證明文件，作為合同附件的一部分。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他相關(guān)文件，作為合同附件的一部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方父母在合同文本上簽字。14.2乙方簽字：乙方子女在合同文本上簽字。14.3蓋章：雙方提供的蓋章（如有需要），用于在合同文本上蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、房產(chǎn)過戶、貸款辦理、稅費支付等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需在甲方和乙方的同意下進行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢等方式介入本合同的履行。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的權(quán)利和利益4.1第三方介入的權(quán)利：第三方按照約定享有提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。4.2第三方介入的利益：第三方應(yīng)按照約定享有合同履行過程中的利益分配。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方是獨立的主體，第三方的工作不會影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與中介方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)部門等的關(guān)系：第三方與中介方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)部門等是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時，因其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素進行確定，并在合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同時，如發(fā)生過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止：第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除條件應(yīng)在合同中明確。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理：第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決地點：第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方出資證明文件附件3：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件4：貸款協(xié)議復(fù)印件附件5：稅務(wù)支付相關(guān)文件附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件7：物業(yè)ManagementAgreement復(fù)印件附件8：維修和保養(yǎng)合同復(fù)印件附件9：其他相關(guān)文件附件1的詳細要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)地址、面積、戶型等信息。附件2的詳細要求和說明：甲方出資證明文件應(yīng)包含出資金額、出資方式、出資時間等信息。附件3的詳細要求和說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包含過戶申請表格、身份證明文件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。附件4的詳細要求和說明：貸款協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含貸款金額、貸款利率、還款期限等信息。附件5的詳細要求和說明：稅務(wù)支付相關(guān)文件應(yīng)包含稅務(wù)發(fā)票、支付憑證等。附件6的詳細要求和說明：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等信息。附件7的詳細要求和說明：物業(yè)ManagementAgreement復(fù)印件應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等信息。附件8的詳細要求和說明：維修和保養(yǎng)合同復(fù)印件應(yīng)包含維修和保養(yǎng)項目、費用、時間等信息。附件9的詳細要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的所有文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行出資義務(wù)。2.甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未按照合同約定支付貸款、稅費等費用。4.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)。5.乙方未按照合同約定支付物業(yè)、維修等費用。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定履行出資義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)】。2.甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)】。3.甲方未按照合同約定