租房屋做餐飲合同范例

租房屋做餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方作為餐飲經(jīng)營場所事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________元整，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物的安全。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的使用價(jià)值。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行改動，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠租，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為____________%。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，就甲方將其房屋出租給乙方作為餐飲經(jīng)營場所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)管。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________元整，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租金的支付，確保租金按時(shí)足額到達(dá)甲方賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物的安全。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的使用價(jià)值。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護(hù)，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丙方對租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物及乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。

5.2權(quán)利：

（1）要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資料；

（2）對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查；

（3）發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。

5.3利益：丙方有權(quán)獲得乙方支付的監(jiān)管費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，確保租賃物符合約定條件。

6.2權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)；

（3）有權(quán)終止合同，收回租賃物。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用和維護(hù)租賃物；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

7.2權(quán)利：

（1）使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營；

（2）在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的改動（需經(jīng)甲方同意）。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為____________%。

8.2乙方如擅自改動租賃物或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物用于非餐飲經(jīng)營用途。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入旨在確保租賃物的合規(guī)使用和乙方的合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對租賃物的監(jiān)管，保障自身利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)在租金的收取、租賃物的維護(hù)及終止合同的權(quán)力上，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方作為餐飲經(jīng)營場所，為保障乙方權(quán)益和經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方的餐飲經(jīng)營活動提供專業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________元整，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物的安全。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的使用價(jià)值。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護(hù)，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丙方為乙方的餐飲經(jīng)營活動提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）餐飲設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)；

（2）餐飲原料采購、儲存及配送；

（3）餐飲人員培訓(xùn)及管理。

5.2權(quán)利：

（1）要求乙方提供餐飲經(jīng)營相關(guān)資料；

（2）對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查；

（3）發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。

5.3利益：丙方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用和維護(hù)租賃物；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2權(quán)利：

（1）使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營；

（2）在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的改動（需經(jīng)甲方同意）；

（3）享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，確保租賃物符合約定條件。

7.2權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)；

（3）有權(quán)終止合同，收回租賃物。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方如違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物用于非餐飲經(jīng)營用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義