有關(guān)房屋過戶合同模板

有關(guān)房屋過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋所有權(quán)證編號：____________________

5.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房屋轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付：買方于本合同簽訂之日一次性支付賣方人民幣__________元。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：買方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元匯入賣方銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

開戶行：____________________

三、房屋過戶手續(xù)及費用

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由買方承擔(dān)。

3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因買方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.因賣方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）買方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方的房屋購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋所有權(quán)證編號：____________________

5.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房屋轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付：買方于本合同簽訂之日一次性支付賣方人民幣__________元。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：買方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元匯入賣方銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

開戶行：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的房屋購買行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢全部購房義務(wù)之日止。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋過戶前提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在賣方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件后，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的限制條款

1.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自處置房屋。

2.乙方在房屋過戶前，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，確保了買方的購房資金安全，降低了交易風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保方的存在，提高了交易效率，促進(jìn)了房屋買賣合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過明確的權(quán)益保障條款，保障了其在房屋過戶、使用權(quán)等方面的合法權(quán)益。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為雙方的房屋買賣交易提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋所有權(quán)證編號：____________________

5.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為賣方提供房屋買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助賣方尋找合適的買方。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂及履行。

3.中介方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費繳納等。

三、中介費用

1.中介費總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.中介費支付方式為：

（1）買方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付中介方人民幣__________元作為定金。

（2）房屋過戶完成后，買方應(yīng)一次性支付中介方剩余中介費人民幣__________元。

四、中介方責(zé)任

1.中介方保證提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和買賣雙方資料。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就房屋買賣事宜進(jìn)行談判，確保交易順利進(jìn)行。

3.中介方在房屋買賣過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

五、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。

2.賣方有權(quán)要求中介方在房屋買賣過程中，保護(hù)其個人信息和房屋信息的安全。

3.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買賣交易。

六、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，不得隱瞞房屋存在的權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按照合同約定配合中介方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、買方違約責(zé)任

1.買方未按時支付中介費，每逾期一日，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣__________元。

2.買方在合同簽訂后，未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元。

3.買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、買方限制條款

1.買方在未支付完全部購房款前，不得擅自處置房屋。

2.買方在房屋過戶前，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。

2.乙方通過明確的權(quán)益保障條款，保障了其在房屋購買、使用權(quán)等方面的合法權(quán)益。

3.乙方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方（賣方）在合同中的地