律師審計租房合同模板

律師審計租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：__________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后__個工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付租賃房屋；

（2）隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。

8.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：__________________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件支付乙方欠付的租金。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反租賃物的使用規(guī)定。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付租賃房屋；

（2）隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、其他

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租金的按時支付，避免房屋及附屬設(shè)施的損壞，同時維護(hù)甲方的房屋使用權(quán)。

第三方介入意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，其主要目的是為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障租金的及時收取。同時，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，對乙方形成一定的約束力，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用租賃房屋。

甲方（出租方）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

日期：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方尋求租賃位于__________________________的房屋一套，甲方愿意出租；為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：__________________________

四、中介服務(wù)費

4.1丙方提供中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費人民幣__________________________元。

4.2中介服務(wù)費由乙方支付，支付方式與租金相同。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合約定的條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題或不符合約定條件，要求甲方進(jìn)行維修或更換。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止租賃。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

8.2甲方不得單方面變更房屋用途，影響乙方的正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助追回已支付的中介服務(wù)費：

（1）未按時交付租賃房屋；

（2）隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起