自建別墅施工合同模板

自建別墅施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

鑒于甲方擬自建別墅，乙方愿意承接甲方提供的施工項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程內(nèi)容：_________________________

1.5工程工期：_________________________

二、工程款項(xiàng)

2.1工程造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式：_________________________

2.3付款進(jìn)度：_________________________

三、施工要求

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.3乙方應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，預(yù)防安全事故發(fā)生。

3.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔，確保工程順利進(jìn)行。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3乙方因施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙；

2.工程量清單；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.施工安全協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（建設(shè)單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________________

鑒于甲方擬自建別墅，乙方愿意承接甲方提供的施工項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，丙方同意作為監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程內(nèi)容：_________________________

1.5工程工期：_________________________

二、工程款項(xiàng)

2.1工程造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式：_________________________

2.3付款進(jìn)度：_________________________

三、施工要求

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.3乙方應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，預(yù)防安全事故發(fā)生。

3.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔，確保工程順利進(jìn)行。

四、監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)接受丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3乙方因施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

8.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，不得影響周邊環(huán)境。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反合同約定，未按時(shí)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

9.2乙方違反合同約定，未保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

9.3乙方違反合同約定，造成施工安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

9.4乙方不得擅自改變設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

9.5乙方不得在施工過程中損害甲方利益，如損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位的介入，有利于確保工程質(zhì)量和施工安全，為甲方提供專業(yè)、公正的監(jiān)督，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以更好地控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，確保別墅建設(shè)符合預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地使用者）：_________________________

乙方（開發(fā)商）：_________________________

丙方（規(guī)劃設(shè)計(jì)單位）：_________________________

鑒于甲方擬開發(fā)土地用于建設(shè)住宅小區(qū)，乙方愿意承接項(xiàng)目開發(fā)，丙方作為規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：_________________________

1.5項(xiàng)目工期：_________________________

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)等。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

2.3丙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并提交規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)說明書。

三、開發(fā)建設(shè)

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工等。

3.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。

四、費(fèi)用及支付

4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

4.2開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

4.3付款方式：_________________________

4.4付款進(jìn)度：_________________________

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)市場情況和甲方需求，提供創(chuàng)新的設(shè)計(jì)方案。

5.2乙方有權(quán)對丙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，對設(shè)計(jì)方案承擔(dān)法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)方案的可行性。

6.3丙方應(yīng)配合乙方的施工需求，提供必要的設(shè)計(jì)變更服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按時(shí)支付開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

7.4甲方未按約定時(shí)間提供土地或相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三