第三方出租店鋪合同范例

第三方出租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有位于____________________的店鋪，包括房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等（以下簡稱“該店鋪”）。

1.2乙方租賃該店鋪的范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該店鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.3租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2乙方擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е略摰赇伆l(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因?qū)е略摰赇伆l(fā)生安全事故的。

6.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付該店鋪的；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的；

（3）甲方擅自解除本合同的。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃效率，特引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供租賃期間的服務(wù)保障。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有位于____________________的店鋪，包括房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等（以下簡稱“該店鋪”）。

1.2乙方租賃該店鋪的范圍為：____________________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作為第三方服務(wù)方，負責(zé)收取乙方租金，并將租金扣除相應(yīng)服務(wù)費用后支付甲方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負責(zé)收取乙方租金，并確保租金及時足額支付甲方。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

3.4丙方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方負責(zé)提供符合租賃要求的店鋪，并保證該店鋪在租賃期間內(nèi)安全、合法使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，確保租金及時足額支付。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用該店鋪進行經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的服務(wù)保障。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除本合同時，要求甲方退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因?qū)е略摰赇伆l(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因?qū)е略摰赇伆l(fā)生安全事故的。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1租賃期限屆滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

9.2丙方在合同終止后，應(yīng)將剩余租金及押金退還甲方。

十、總結(jié)

本合同的訂立，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃效率。通過引入第三方服務(wù)方丙方，甲方在確保租金及時足額收取的同時，降低了租賃風(fēng)險。同時，本合同強化了乙方的違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了便利，也為乙方提供了更好的服務(wù)保障，實現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，為提升乙方經(jīng)營體驗和保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方管理方，提供租賃期間的專業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有位于____________________的商鋪，包括房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等（以下簡稱“該商鋪”）。

1.2乙方租賃該商鋪的范圍為：____________________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作為第三方管理方，負責(zé)收取乙方租金，并將租金扣除相應(yīng)管理費用后支付甲方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負責(zé)對商鋪進行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、限制經(jīng)營等。

3.4丙方有權(quán)向乙方收取管理費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用該商鋪進行經(jīng)營活動，并享有租賃期間對該商鋪的獨立使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除本合同時，要求甲方退還押金。

4.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方負責(zé)提供符合租賃要求的商鋪，并保證該商鋪在租賃期間內(nèi)安全、合法使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，確保租金及時足額支付。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

6.2甲方擅自解除本合同時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余租賃期限租金總額的____%計算。

6.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按丙方管理費用總額的____%計算。

七、合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付該商鋪的；

（2）丙方未按約定履行管理職責(zé)的；

（3）甲方擅自解除本合同的。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1租賃期限屆滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀