房產(chǎn)買賣合同模板 標準版

房產(chǎn)買賣合同模板標準版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.甲方愿意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

3.乙方愿意購買標的房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為________________________，建筑面積為________________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為________________________。

4.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項于_____________前支付完畢。

三、交房時間及方式

1.甲方應(yīng)于_____________前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）標的房產(chǎn)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等均符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；

（3）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全；

（4）標的房產(chǎn)不存在任何拖欠稅費、罰款等情況。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、合同解除

1.任何一方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的交付、款項結(jié)算等事宜。

九、通知送達

1.雙方在本合同中約定的通知，應(yīng)采用書面形式。

2.通知應(yīng)當通過以下方式送達：

（1）直接送達；

（2）郵寄送達；

（3）公告送達。

3.通知自送達之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

精神，為維護雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成以下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

3.乙方愿意購買標的房產(chǎn)。

二、房屋基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標的房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

3.標的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方支付房款的方式為__________。

四、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）標的房產(chǎn)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等均符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；

（3）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全；

（4）標的房產(chǎn)不存在任何拖欠稅費、罰款等情況。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為________________________，建筑面積為________________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為________________________。

4.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應(yīng)在獲得丙方擔保后，____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方擔保期間，如乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方的名下。

四、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)于_____________前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）標的房產(chǎn)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等均符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；

（3）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全；

（4）標的房產(chǎn)不存在任何拖欠稅費、罰款等情況。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

九、通知送達

1.本合同中約定的通知，應(yīng)采用書面形式。

2.通知應(yīng)當通過以下方式送達：

（1）直接送達；

（2）郵寄送達；

（3）公告送達。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與