老房子租賃合同模板

老房子租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)退還。

4.2乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋附屬設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)本房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)退還。

4.2乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先獲得甲方和丙方的書面同意。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2丙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、清退等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋附屬設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理合同；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高房屋管理水平，保障甲乙雙方權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與維護(hù)。

10.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)租賃雙方的良好合作。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

11.2甲方通過本合同，明確乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

11.3甲方通過引入丙方作為物業(yè)管理方，加強(qiáng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的管理，提高租賃品質(zhì)，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（中介服務(wù)方）：

鑒于乙方有意向租賃位于__________的甲方房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介服務(wù)方）的介紹與協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議，旨在保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

1.3丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判及合同簽訂等中介服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)退還。

4.2乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋存在的缺陷或安全隱患。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，如丙方未能滿足乙方需求，乙方有權(quán)要求甲方更換丙方或采取其他補(bǔ)救措施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)交付符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋附屬設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理合同；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過本合同，明確