理發(fā)店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

理發(fā)店租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金計算4.租賃用途及經營范圍4.1承租方經營業(yè)務范圍4.2禁止使用的明確規(guī)定4.3承租方轉租條款5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負責的維修項目5.2承租方負責的維修項目5.3維修費用承擔方式6.保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任6.3保險購買要求7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算方式8.合同解除8.1合同提前解除的條件8.2合同解除后的賠償責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律訴訟10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密責任的期限13.3違反保密條款的賠償責任14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的簽署地點和日期14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪基本信息店鋪地址：店鋪面積：店鋪現有設施清單：第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自年月日起至年月日止。2.2租賃結束日期如乙方按照約定條件完成租賃，租賃期滿后，本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方同意將店鋪出租給乙方，每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前5個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：3.4租金遲延支付的違約金計算乙方如逾期支付租金，應向甲方支付相當于遲延支付金額日千分之一的違約金。第四條租賃用途及經營范圍4.1承租方經營業(yè)務范圍乙方只能將店鋪用于經營理發(fā)業(yè)務，不得從事其他經營活動。4.2禁止使用的明確規(guī)定乙方不得在店鋪內進行任何非法活動，不得影響周圍環(huán)境和居民的生活秩序。4.3承租方轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責的維修項目甲方負責對店鋪的建筑結構、水電設施、消防設施等進行定期檢查和維修。5.2承租方負責的維修項目乙方負責對店鋪內部設備、裝修及日常使用的設施進行維護和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔方式第六條保險責任6.1出租方保險責任甲方應依法為店鋪購買火災險等必要的保險，并將保險權益轉讓給乙方。6.2承租方保險責任乙方應依法為自身及經營活動購買相應的保險，并保證保險覆蓋其經營期間的所有風險。6.3保險購買要求乙方應在租賃開始前向甲方提供保險單據，確保保險有效期內。第八條合同解除8.1合同提前解除的條件任何一方如遇到不可抗力等因素，導致無法履行合同義務時，可以提前解除合同。8.2合同解除后的賠償責任合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并根據實際情況承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方如未按約定提供店鋪，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。9.2承租方違約責任乙方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.3違約金計算方式違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算標準執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當地工商行政管理部門申請調解。10.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限等，并經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件任何一方如需將合同權益轉讓給第三方，應取得對方的書面同意。12.2合同轉讓的程序合同轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付相關費用，并辦理店鋪交還手續(xù)。第十四條保密條款14.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、客戶信息等。14.2保密責任的期限保密責任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后5年內有效。14.3違反保密條款的賠償責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件，以及第三方介入后的責權利劃分。第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及到專業(yè)性較強的服務或業(yè)務，甲方和乙方可以協(xié)商決定引入第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：技術支持、業(yè)務咨詢、金融服務等。第十六條第三方介入的程序16.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可以書面形式確定引入第三方。16.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.3甲方和乙方應保證第三方按照約定履行合同義務，確保合同的正常履行。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。17.2甲方和乙方應確保第三方的責任限額符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權益。17.3如第三方未按照約定履行合同義務，導致甲方或乙方損失的，由甲方和乙方根據書面協(xié)議向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方介入本合同后，應視為甲方、乙方和第三方之間的共同協(xié)議。18.2第三方應按照約定履行合同義務，如第三方未履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方不免除甲方和乙方根據本合同應當承擔的義務和責任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.2甲方和乙方應確保變更或解除協(xié)議不影響本合同的履行。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條附加條款21.1本合同的第三方介入條款如需補充或修改，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充或修改協(xié)議。21.2甲方、乙方和第三方應確保補充或修改協(xié)議符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權益。第二十二條說明本合同的第三方介入條款旨在明確第三方介入的條件、程序、責任限額等，以保障甲方、乙方和第三方的合法權益。各方在履行合同過程中，應嚴格遵守本條款的規(guī)定，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪現狀照片附件2：店鋪設施清單附件3：租金支付記錄附件4：租賃合同續(xù)約申請表附件5：店鋪維修申請表附件6：保險單據附件7：第三方服務協(xié)議附件8：第三方責任限額協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同轉讓協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：店鋪現狀照片要求提供店鋪內外部的實際照片，以證明店鋪的現狀。附件2：店鋪設施清單要求詳細列出店鋪內所有設施和設備，包括品牌、型號、數量等。附件3：租金支付記錄要求記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。附件4：租賃合同續(xù)約申請表用于在租賃期滿前申請續(xù)約的表格。附件5：店鋪維修申請表用于店鋪維修和保養(yǎng)的申請，包括維修項目、維修時間等。附件6：保險單據提供保險單據，證明保險的有效性和保險權益的轉讓。附件7：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。附件8：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括賠償限額、違約金等。附件9：合同變更協(xié)議用于合同變更的協(xié)議，明確變更內容、范圍、期限等。附件10：合同轉讓協(xié)議用于合同轉讓的協(xié)議，明確轉讓的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.租金遲延支付2.未按約定使用店鋪3.未經允許轉租店鋪4.未按時進行維修和保養(yǎng)5.第三方服務未按約定履行6.違反保險條款7.未經同意轉讓合同權益8.未履行合同變更協(xié)議9.未履行合同解除協(xié)議10.泄露保密信息違約責任認定標準及示例說明：1.租金遲延支付違約金計算：遲延支付金額的日千分之一。示例：乙方延遲支付租金5天，需支付違約金人民幣500元。2.未按約定使用店鋪違約金計算：未按約定使用店鋪的違約金為每月租金的20%。示例：乙方未按約定使用店鋪，需支付違約金人民幣2000元。3.未經允許轉租店鋪違約金計算：轉租違約金為每月租金的30%。示例：乙方未經允許轉租店鋪，需支付違約金人民幣3000元。4.未按時進行維修和保養(yǎng)違約金計算：未按時維修和保養(yǎng)的違約金為維修和保養(yǎng)費用的20%。示例：乙方未按時進行維修，需支付違約金人民幣1000元。5.第三方服務未按約定履行違約金計算：第三方服務未按約定履行的違約金為服務費用的30%。示例：第三方服務未按約定履行，需支付違約金人民幣2000元。6.違反保險條款違約金計算：違反保險條款的違約金為保險費用的20%。示例：乙方違反保險條款，需支付違約金人民幣1000元。7.未經同意轉讓合同權益違約金計算：未經同意轉讓合同權益的違約金為轉讓價值的30%。示例：乙方未經同意轉讓合同權益，需支付違約金人民