委托房地產(chǎn)融資居間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托房地產(chǎn)融資居間協(xié)議精選本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2各方主體1.3融資居間服務(wù)內(nèi)容2.各方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2融資方的權(quán)利與義務(wù)2.3居間方的權(quán)利與義務(wù)3.融資條件與要求3.1融資標的3.2融資額度3.3融資期限3.4融資利率3.5還款方式4.居間服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付方式4.3費用退還條件5.協(xié)議的生效、變更與終止5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議變更條件5.3協(xié)議終止條件6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1不可抗力9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的解除9.4附則10.附件10.1相關(guān)法律法規(guī)10.2融資方案10.3房產(chǎn)證復(fù)印件10.4其他重要文件11.簽字蓋章頁11.1委托方簽字蓋章11.2融資方簽字蓋章11.3居間方簽字蓋章12.融資居間協(xié)議生效日期13.融資居間協(xié)議編號14.各方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2甲方向丙方提出委托，要求丙方為其提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)，丙方同意提供此項服務(wù)。1.3融資居間服務(wù)內(nèi)容主要包括：1.3.1為甲方尋找合適的融資方；1.3.2提供融資咨詢服務(wù)；1.3.3協(xié)助甲方與乙方進行融資洽談；1.3.4提供融資方案及建議；1.3.5辦理相關(guān)融資手續(xù)。2.各方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息；2.1.2配合丙方進行融資洽談；2.1.3按照約定支付居間服務(wù)費用；2.1.4按照約定履行還款義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1提供真實、準確的融資信息；2.2.2配合甲方和丙方進行融資洽談；2.2.3按照約定提供融資資金；2.2.4按照約定收取還款。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：2.3.1積極為甲方尋找合適的融資方；2.3.2如實告知甲方和乙方的相關(guān)信息；2.3.3協(xié)助甲方和乙方進行融資洽談；2.3.4保密甲乙雙方的隱私信息；2.3.5按照約定收取居間服務(wù)費用。3.融資條件與要求3.1融資標的：甲方擁有的房產(chǎn)。3.2融資額度：最高不超過甲方房產(chǎn)價值的70%。3.3融資期限：根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商確定，最長不超過5年。3.4融資利率：根據(jù)市場利率及甲方和乙方的協(xié)商確定。3.5還款方式：按照甲乙雙方約定的方式和期限進行還款。4.居間服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準：按照融資額度的1%收取。4.2費用支付方式：甲方在融資成功后，向丙方支付居間服務(wù)費用。4.3費用退還條件：如甲方因不可抗力原因未能成功融資，丙方應(yīng)在確認后3個工作日內(nèi)退還已收取的居間服務(wù)費用。5.協(xié)議的生效、變更與終止5.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議變更條件：協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。5.3協(xié)議終止條件：協(xié)議終止的條件按照甲乙丙三方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為：6.1.1甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息；6.1.2甲方未按約定履行還款義務(wù)；6.1.3乙方未按約定提供融資資金；6.1.4丙方未按約定提供融資居間服務(wù)。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金標準雙方協(xié)商確定。6.3爭議解決方式：如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款及附件7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及甲乙雙方的隱私信息。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3泄密責(zé)任：如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)立即通知8.其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)丙方同意，甲方和乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同的解除：協(xié)議解除的條件按照甲乙丙三方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。8.3附則：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。9.附件9.1相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。9.2融資方案：包括但不限于融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等具體方案。9.3房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.4其他重要文件：甲乙丙三方認為需要附上的其他重要文件。10.簽字蓋章頁10.1委托方簽字蓋章：10.2融資方簽字蓋章：10.3居間方簽字蓋章：11.融資居間協(xié)議生效日期：12.融資居間協(xié)議編號：13.各方的聯(lián)系方式：13.1甲方聯(lián)系方式：13.2乙方聯(lián)系方式：13.3丙方聯(lián)系方式：14.其它約定：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，可能涉及包括但不限于融資、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條款修正2.1如甲方、乙方同意引入第三方參與本協(xié)議的履行，應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方的介入不影響本協(xié)議的履行。2.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方、乙方提供的房產(chǎn)信息、融資資金等承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲方、乙方提供的房產(chǎn)、融資等事項，僅承擔(dān)客觀審查義務(wù)，不承擔(dān)任何形式的保證責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系，均為獨立的關(guān)系，彼此之間不發(fā)生法律關(guān)系。4.2第三方在本協(xié)議履行過程中，如需向甲方、乙方、丙方披露相關(guān)信息，應(yīng)確保信息的真實、準確、完整。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守與第三方的約定，不得泄露第三方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的額外條款5.1甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方在本協(xié)議履行過程中的職責(zé)、介入時間、介入方式等。5.3補充協(xié)議應(yīng)明確甲方、乙方、第三方之間的信息披露、保密、責(zé)任劃分等事項。6.第三方介入后的履行6.1甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保本協(xié)議的履行不受第三方介入的影響。6.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時間、方式向第三方支付費用。6.3甲方、乙方、第三方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保本協(xié)議的履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1如因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議履行發(fā)生爭議，甲乙方可與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的解除8.1協(xié)議解除的條件按照甲乙丙三方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。8.2解除本協(xié)議后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.第三方介入后的附則9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本協(xié)議融資標的的權(quán)屬證明。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.甲方身份證明附件說明：甲方的有效身份證明文件，用于證明甲方的合法身份。附件要求：身份證明文件應(yīng)合法有效，包括但不限于身份證、護照等。3.乙方融資資質(zhì)證明附件說明：乙方的融資資質(zhì)證明文件，用于證明乙方的融資能力。附件要求：融資資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，包括但不限于金融機構(gòu)許可證、信用評級報告等。4.丙方營業(yè)執(zhí)照附件說明：丙方的營業(yè)執(zhí)照，用于證明丙方的合法經(jīng)營地位。附件要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)合法有效，且處于有效期內(nèi)。5.融資方案附件說明：詳細描述融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容的融資方案。附件要求：融資方案應(yīng)具體明確，不得含糊不清。6.居間服務(wù)費用支付憑證附件說明：甲方支付居間服務(wù)費用的憑證，用于證明費用支付的合法性。附件要求：支付憑證應(yīng)合法有效，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。7.房產(chǎn)評估報告附件說明：對甲方提供的房產(chǎn)進行評估的報告，用于確定融資額度等。附件要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，且報告應(yīng)為最新有效版本。8.擔(dān)保協(xié)議附件說明：如第三方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議。附件要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。9.監(jiān)管機構(gòu)批準文件附件說明：如涉及監(jiān)管機構(gòu)審批的事項，應(yīng)提供監(jiān)管機構(gòu)的批準文件。附件要求：批準文件應(yīng)合法有效，且處于有效期內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付賠償金，賠償金標準為甲方應(yīng)支付的融資金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：乙方未按約定提供融資資金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲