返租回報(bào)資金安全保障04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

返租回報(bào)資金安全保障04本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3返租回報(bào)資金第二條返租回報(bào)資金的構(gòu)成2.1返租回報(bào)資金的計(jì)算方式2.2返租回報(bào)資金的支付方式2.3返租回報(bào)資金的支付時(shí)間第三條返租回報(bào)資金的安全保障3.1甲方保證返租回報(bào)資金的合法性3.2甲方保證返租回報(bào)資金的獨(dú)立性3.3甲方對返租回報(bào)資金的監(jiān)管措施第四條風(fēng)險(xiǎn)控制與安全保障4.1甲方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制4.2甲方應(yīng)定期評估返租回報(bào)資金的安全性4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施第五條信息披露與透明度5.1甲方應(yīng)定期向乙方披露返租回報(bào)資金的相關(guān)信息5.2乙方有權(quán)查閱甲方提供的返租回報(bào)資金相關(guān)信息5.3甲方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任7.2乙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十條合同的簽訂地與法律適用10.1本合同簽訂地為甲方所在地10.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十二條附加條款12.1雙方在其他方面達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條其他約定14.1雙方在其他方面達(dá)成的共識(shí)和約定本合同目錄一覽1.返租回報(bào)資金定義及范圍1.1返租回報(bào)資金的定義1.2返租回報(bào)資金的計(jì)算方式1.3返租回報(bào)資金的支付方式2.返租回報(bào)資金的安全保障措施2.1返租回報(bào)資金的保管方式2.2返租回報(bào)資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.3返租回報(bào)資金的保險(xiǎn)措施3.返租回報(bào)資金的提取及使用3.1返租回報(bào)資金的提取條件3.2返租回報(bào)資金的提取流程3.3返租回報(bào)資金的使用規(guī)定4.返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)控制4.1返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)評估4.2返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防4.3返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施5.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的期限8.合同的違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.合同的終止條件9.1合同終止的情形9.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.合同的生效條件10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間11.合同的附件11.1附件的定義及范圍11.2附件的效力12.合同的解釋及適用法律12.1合同的解釋原則12.2合同適用的法律13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序13.2合同備案的程序14.其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指具備法律資格，擁有返租回報(bào)資金的所有權(quán)和管理權(quán)，并將該資金返租給乙方的法人或其他組織。1.2乙方（承租方）：指具備法律資格，接受甲方返租回報(bào)資金，并按照約定使用和返還款項(xiàng)的法人或其他組織。1.3返租回報(bào)資金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方返租的資金，包括本金和約定的回報(bào)。第二條返租回報(bào)資金的構(gòu)成2.1返租回報(bào)資金的計(jì)算方式：甲方根據(jù)本合同約定的計(jì)算方式，計(jì)算出應(yīng)返租給乙方的返租回報(bào)資金。2.2返租回報(bào)資金的支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付返租回報(bào)資金。2.3返租回報(bào)資金的支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，向乙方支付返租回報(bào)資金。第三條返租回報(bào)資金的安全保障3.1甲方保證返租回報(bào)資金的合法性：甲方應(yīng)確保返租回報(bào)資金的來源合法，不得使用非法資金進(jìn)行返租。3.2甲方保證返租回報(bào)資金的獨(dú)立性：甲方應(yīng)保證返租回報(bào)資金的獨(dú)立性，不得將其與甲方的其他資金混同使用。3.3甲方對返租回報(bào)資金的監(jiān)管措施：甲方應(yīng)采取必要的措施，確保返租回報(bào)資金的安全和合法使用，包括但不限于建立資金監(jiān)管賬戶，定期審計(jì)等。第四條風(fēng)險(xiǎn)控制與安全保障4.1甲方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制：甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和乙方的需求，建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，以確保返租回報(bào)資金的安全。4.2甲方應(yīng)定期評估返租回報(bào)資金的安全性：甲方應(yīng)定期對返租回報(bào)資金的安全性進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施：乙方應(yīng)遵守甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并按照甲方的要求提供必要的信息和材料。第五條信息披露與透明度5.1甲方應(yīng)定期向乙方披露返租回報(bào)資金的相關(guān)信息：甲方應(yīng)定期向乙方披露返租回報(bào)資金的使用情況、收益情況等相關(guān)信息。5.2乙方有權(quán)查閱甲方提供的返租回報(bào)資金相關(guān)信息：乙方有權(quán)查閱甲方提供的返租回報(bào)資金相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方對相關(guān)信息進(jìn)行解釋和說明。5.3甲方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性：甲方應(yīng)保證向乙方披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害雙方合法權(quán)益。6.2合同終止的條件：合同終止的條件按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。合同終止前，雙方應(yīng)按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于返還款項(xiàng)、結(jié)算費(fèi)用等。第一部分：合同如下：第一條返租回報(bào)資金定義及范圍1.1返租回報(bào)資金的定義本合同所指的返租回報(bào)資金，是指甲方根據(jù)合同約定，按照乙方實(shí)際租賃面積、租賃期限和返租回報(bào)率計(jì)算出的資金。1.2返租回報(bào)資金的計(jì)算方式返租回報(bào)資金的計(jì)算方式如下：返租回報(bào)資金=實(shí)際租賃面積（平方米）×租賃期限（月）×返租回報(bào)率（元/平方米·月）1.3返租回報(bào)資金的支付方式返租回報(bào)資金的支付方式為每季度末月30日前，甲方將返租回報(bào)資金支付給乙方。第二條返租回報(bào)資金的安全保障措施2.1返租回報(bào)資金的保管方式甲方應(yīng)將返租回報(bào)資金存放在甲方指定的銀行賬戶中，并設(shè)立專戶管理。2.2返租回報(bào)資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)甲方應(yīng)將返租回報(bào)資金的監(jiān)管權(quán)交給乙方，乙方有權(quán)對返租回報(bào)資金的保管和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3返租回報(bào)資金的保險(xiǎn)措施甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的返租回報(bào)資金購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障資金的安全。第三條返租回報(bào)資金的提取及使用3.1返租回報(bào)資金的提取條件（1）租賃合同到期，且乙方按照合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)；（2）乙方提前終止租賃合同，且甲方同意提前終止；（3）乙方按照合同約定提前解除租賃合同，且甲方同意解除。3.2返租回報(bào)資金的提取流程乙方在滿足返租回報(bào)資金提取條件后，應(yīng)向甲方提出提取申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方在驗(yàn)證乙方提供的證明材料無誤后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將返租回報(bào)資金支付給乙方。3.3返租回報(bào)資金的使用規(guī)定返租回報(bào)資金歸乙方所有，乙方有權(quán)按照自己的意愿使用返租回報(bào)資金，但不得用于違法用途。第四條返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)控制4.1返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)評估甲方應(yīng)定期對返租回報(bào)資金進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。4.2返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防甲方應(yīng)采取有效措施預(yù)防返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）加強(qiáng)對租賃合同的管理，確保合同條款的公平、合理；（2）加強(qiáng)對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全、完好；（3）加強(qiáng)對乙方的信用評估，確保乙方的信用狀況良好。4.3返租回報(bào)資金的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施如發(fā)生返租回報(bào)資金風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)對措施，包括但不限于：（1）調(diào)整返租回報(bào)率，以降低風(fēng)險(xiǎn)；（2）暫停支付返租回報(bào)資金，直至風(fēng)險(xiǎn)消除；（3）依法向乙方追償損失。第五條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任（1）按照約定支付返租回報(bào)資金；（2）保證返租回報(bào)資金的安全；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任（1）按照合同約定租賃甲方物業(yè)；（2）按照約定使用返租回報(bào)資金；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)遵循公平、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余期限的返租回報(bào)資金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條合同的簽訂地與法律適用11.1本合同簽訂地為甲方所在地。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：12.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取返租回報(bào)資金。12.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付返租回報(bào)資金。12.1.3甲方應(yīng)保證返租回報(bào)資金的合法性和獨(dú)立性。12.1.4甲方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：12.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用返租回報(bào)資金。12.2.2乙方應(yīng)按照約定使用返租回報(bào)資金，并按期返還款項(xiàng)。12.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。12.2.4乙方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方在其他方面達(dá)成的共識(shí)和約定，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第九條合同的違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的終止條件10.1合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余期限的返租回報(bào)資金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效條件11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的附件12.1附件的定義及范圍附件是指本合同的重要組成部分，包括但不限于：（1）租賃合同；（2）返租回報(bào)資金計(jì)算明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等效力。第十三條合同的解釋及適用法律13.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，按照合同約定的含義進(jìn)行解釋。13.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序（1）雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致；（2）雙方簽署合同；（3）雙方蓋章確認(rèn)。14.2合同備案的程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、審計(jì)、評估、調(diào)解和仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決時(shí)，任何一方均有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件為甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議，且雙方均同意第三方介入。第三條第三方的作用和職責(zé)3.1第三方的作用：第三方作為中立方，其主要作用是協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。3.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙方之間的爭議，提供專業(yè)的意見和建議，并監(jiān)督甲乙方履行合同。第四條第三方選擇的方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1第三方選擇的方式：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，也可以根據(jù)合同約定或法律規(guī)定選擇第三方。4.2第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備獨(dú)立性、專業(yè)性和公正性，不得與甲乙方有利害關(guān)系。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2支付方式：甲乙方按照約定向第三方支付介入費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方責(zé)任的限制：第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決爭議，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。6.2第三方對甲乙方的責(zé)任：第三方對甲乙方的損失不負(fù)有任何直接責(zé)任，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方作為中立方，不代表甲乙方任何一方，僅提供專業(yè)意見和建議。7.2第三方與中介方：中介方如介入本合同，第三方應(yīng)獨(dú)立于中介方，自行履行其職責(zé)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照第三方的意見和建議處理爭議。8.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：當(dāng)爭議得到解決，或者甲乙方另有約定時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，第三方對甲乙方的責(zé)任和義務(wù)自行解除。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如仍有爭議，甲乙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的書面確認(rèn)11.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的事宜，包括但不限于介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有違法行為。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方就本合同第三方介入事項(xiàng)有其他約定的，從其約定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在履行本合同時(shí)應(yīng)遵守本部分修正條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系應(yīng)符合合同法的規(guī)定，且不違反本合同的約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方與第三方達(dá)成一致意見；（2）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙方將第三方介入的事宜通知對方。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1甲乙方的責(zé)任甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保合同的履行不受第三方影響。3.2第三方的責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)履行其與甲乙方的約定，并確保其行為不影響甲乙方的合同履行。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方的約定執(zhí)行；如無約定，則按照合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1甲乙方的權(quán)益甲乙方在第三方介入后，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障，包括但不限于：（1）甲乙方有權(quán)要求第三方履行約定義務(wù)；（2）甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方的權(quán)益第三方在介入后，其合法權(quán)益也應(yīng)得到保障，包括但不限于：（1）第三方有權(quán)要求甲乙方履行約定義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決的途徑如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償因此給對方造成的損失。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。7.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保第三方介入的事宜得到妥善解決。第八條第三方介入后的效力8.1本合同及附件的效力本合同及附件，在第三方介入后，仍具有同等效力。8.2第三方協(xié)議的效力第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，在第三方介入后，具有同等效力。第九條合同的解釋及適用法律9.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，按照合同約定的含義進(jìn)行解釋。9.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署的程序（1）甲乙方與第三方達(dá)成一致意見；（2）甲乙方與第三方簽訂合同；（3）甲乙方蓋章確認(rèn)。10.2合同備案的程序合同簽署后，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：返租回報(bào)資金計(jì)算方法說明詳細(xì)說明返租回報(bào)資金的計(jì)算方式，包括本金、回報(bào)率、支付時(shí)間等要素。附件2：風(fēng)險(xiǎn)控制措施及管理制度詳細(xì)列出甲方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制措施和管理制度，包括風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對等。附件3：信息披露模板明確信息披露的內(nèi)容、頻率和方式，確保甲乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取相關(guān)信息。附件4：合同修改和解除協(xié)議詳細(xì)說明合同修改和解除的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件6：第三方介入確認(rèn)書明確第三方介入的事宜，包括介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件7：保密協(xié)議規(guī)定第三方對甲乙方商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。附件8：法律法規(guī)遵守聲明聲明第三方將遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有違法行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方支付返租回報(bào)資金。2.乙方未按照約定使用返租回報(bào)資金，或未按期返還款項(xiàng)。3.甲方未按照約定提供信息披露，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。4.乙方未遵守甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.第三