2024年度二手房買賣合同with裝修款支付條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同with裝修款支付條款本合同目錄一覽第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2買賣雙方基本信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋買賣價格1.3.1房屋成交價格1.3.2定金金額及支付時間1.3.3房屋尾款金額及支付時間第二條裝修款支付條款2.1裝修款定義及金額2.1.1裝修款定義2.1.2裝修款金額2.2裝修款支付方式2.2.1支付時間2.2.2支付途徑2.3裝修款使用監(jiān)管2.3.1裝修款使用范圍2.3.2裝修款使用監(jiān)督2.4裝修完成后裝修款結(jié)算2.4.1裝修完成標準2.4.2裝修款結(jié)算時間2.4.3裝修款結(jié)算方式第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋過戶3.3.1過戶所需材料3.3.2過戶時間3.3.3過戶費用第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2賣方違約責(zé)任4.3買方違約責(zé)任第五條爭議解決方式5.1爭議解決方式5.2爭議解決地點5.3爭議解決時效第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條其他條款7.1房屋保險7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋租賃第八條附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3裝修款支付明細表第九條簽字蓋章9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3見證人簽字第十條合同生效時間10.1合同生效時間第十一條合同正本與副本11.1合同正本數(shù)量及保管方11.2合同副本數(shù)量及保管方第十二條合同修改及補充12.1合同修改條件12.2合同補充條件第十三條法律適用13.1合同適用法律第十四條合同的撤銷與終止14.1合同撤銷條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：京號1.2買賣雙方基本信息1.2.1賣方信息：賣方姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X通訊地址：X1.2.2買方信息：買方姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X通訊地址：X1.3房屋買賣價格1.3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元1.3.2定金金額及支付時間：買方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣肆拾萬元整（小寫）：400,000.00元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。1.3.3房屋尾款金額及支付時間：房屋過戶完成后，買方應(yīng)向賣方支付房屋尾款，尾款金額為人民幣（大寫）：柒佰萬元整（小寫）：70,000,000.00元。買方應(yīng)在過戶完成后七個工作日內(nèi)，將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。第二條裝修款支付條款2.1裝修款定義及金額2.1.1裝修款定義：裝修款是指買方為購買的房屋進行裝修所支付的費用。2.1.2裝修款金額：裝修款總額為人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500,000.00元。2.2裝修款支付方式2.2.1支付時間：買方應(yīng)在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)，向賣方支付裝修款總額的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（小寫）：150,000.00元。剩余的裝修款，買方應(yīng)在房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)支付。2.2.2支付途徑：買方應(yīng)將裝修款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3裝修款使用監(jiān)管2.3.1裝修款使用范圍：裝修款只能用于購買裝修材料、支付裝修工人工資以及與房屋裝修相關(guān)的其他費用。2.3.2裝修款使用監(jiān)督：賣方應(yīng)向買方提供裝修進度報告及相關(guān)的費用支出明細，買方有權(quán)對裝修款的支出進行監(jiān)督。2.4裝修完成后裝修款結(jié)算2.4.1裝修完成標準：裝修應(yīng)按照雙方約定的標準完成，并通過買方的驗收。2.4.2裝修款結(jié)算時間：裝修完成后，賣方應(yīng)向買方提供裝修款的結(jié)算報告，雙方按照實際發(fā)生的費用進行結(jié)算。2.4.3裝修款結(jié)算方式：裝修款的結(jié)算可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進行。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后柒個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方使用。3.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)的所有物品已清理完畢；（3）房屋鑰匙已交付給買方。3.3房屋過戶3.3.1過戶所需材料：買方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，提供辦理房屋過戶所需的所有材料。3.3.2過戶時間：買方應(yīng)在本合同簽訂后叁個月內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法履行，應(yīng)立即通知對方并協(xié)商解決。4.2賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。4.3買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。第五條第八條附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3裝修款支付明細表8.4裝修設(shè)計方案及施工圖紙8.5房屋現(xiàn)狀照片8.6其他與本合同有關(guān)的附件第九條簽字蓋章9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3見證人簽字第十條合同生效時間10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同正本與副本11.1合同正本數(shù)量及保管方本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同副本數(shù)量及保管方本合同副本數(shù)量為肆份，賣方和買方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)壹份。第十二條合同修改及補充12.1合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同補充條件本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的撤銷與終止14.1合同撤銷條件任何一方不得單方面撤銷本合同，除非依法或本合同約定的條件成就。14.2合同終止條件本合同在履行完畢后自然終止。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、裝修公司、稅務(wù)部門、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入的具體程序應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方責(zé)任第三方在履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其與甲乙方簽訂的服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系為準。第三方應(yīng)獨立履行其合同義務(wù)，不對甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙方在履行本合同時，不對第三方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)負責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)合同時，對其過錯導(dǎo)致甲乙方損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時約定，并在本合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更當(dāng)甲乙方需要變更第三方時，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除當(dāng)甲乙方需要解除第三方介入時，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時效甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙方按照與第三方的服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙方按照與第三方的服務(wù)合同約定確定。8.3第三方服務(wù)質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合甲乙方的要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第九條簽字蓋章9.1甲乙雙方簽字9.2第三方簽字第十條合同生效時間10.1本合同的附加條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同正本與副本11.1合同正本數(shù)量及保管方本合同附加條款一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份。11.2合同副本數(shù)量及保管方本合同附加條款副本數(shù)量為肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份。第十二條合同修改及補充12.1合同修改條件本合同附加條款的修改應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同補充條件本合同附加條款的補充應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條法律適用13.1本合同附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的撤銷與終止14.1合同撤銷條件任何一方不得單方面撤銷本合同附加條款，除非依法或本合同約定的條件成就。14.2合同終止條件本合同附加條款在履行完畢后自然終止。如有爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：裝修款支付明細表附件4：裝修設(shè)計方案及施工圖紙附件5：房屋現(xiàn)狀照片附件6：其他與本合同有關(guān)的附件附件1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，是買賣雙方進行交易的重要依據(jù)。附件2買賣雙方身份證明復(fù)印件：要求：有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護照等。說明：身份證明復(fù)印件用于驗證買賣雙方的身份信息，確保交易的合法性。附件3裝修款支付明細表：要求：詳細記錄裝修款的支付時間、金額和用途。說明：裝修款支付明細表用于記錄買方支付裝修款的具體情況，便于雙方核查和追溯。附件4裝修設(shè)計方案及施工圖紙：要求：設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工細節(jié)等；施工圖紙應(yīng)清晰標注施工要求和細節(jié)。附件5房屋現(xiàn)狀照片：要求：真實、清晰，能夠反映房屋的現(xiàn)有狀況。說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄房屋在交易前的現(xiàn)狀，作為未來可能出現(xiàn)的爭議的證據(jù)。附件6其他與本合同有關(guān)的附件：要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能包括房屋評估報告、過戶費用清單、中介服務(wù)協(xié)議等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)本合同的具體內(nèi)容確定，用于補充和完善合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：賣方未按約定時間交付房屋；賣方未按約定提供裝修款支付明細；賣方未按約定完成裝修工程；買方未按約定時間支付裝修款；買方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方未按約定時間完成服務(wù)。違約責(zé)任認定：賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的5%。買方違約：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的20%。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的5%。例如，如果本合同總金額為100萬元，則賣方應(yīng)支付違約金5萬元。如果買方未能在約定時間內(nèi)支付裝修款，則構(gòu)成違約。買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。例如，如果本合同總金額為100萬元，則買方應(yīng)支付違約金10萬元。第三方如果未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的20%。例如，如果第三方服務(wù)費用為50萬元，則第三方應(yīng)支付違約金10萬元。全文完。2024年度二手房買賣合同with裝修款支付條款1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格3.1房屋買賣價格3.2裝修款支付金額第四條付款方式及時間4.1首付款支付4.2尾款支付4.3裝修款支付第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件第六條權(quán)利義務(wù)6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1裝修款支付流程11.2裝修款支付憑證第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（詳細地址）2.2房屋面積房屋建筑面積為：（面積）平方米，套內(nèi)建筑面積為：（面積）平方米。2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：（證件號碼）。第三條買賣價格3.1房屋買賣價格雙方同意，本房屋的買賣價格為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。3.2裝修款支付金額裝修款支付金額為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。第四條付款方式及時間4.1首付款支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：（金額）作為首付款，大寫：（大寫金額）。4.2尾款支付尾款人民幣：（金額），大寫：（大寫金額），將于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。4.3裝修款支付裝修款人民幣：（金額），大寫：（大寫金額），將于裝修完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第五條房屋交付5.1交付時間雙方約定，房屋交付時間為：（日期）。5.2交付條件（列出交付條件，如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成、裝修款支付完成等）第六條權(quán)利義務(wù)6.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，并按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。6.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付價款，并按照合同約定的條件接受房屋交付。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的1%。7.2買受人違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的1%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起仲裁訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附加條款11.1裝修款支付流程裝修款支付流程如下：（詳細描述裝修款支付的流程，如支付時間、支付方式等）11.2裝修款支付憑證裝修款支付憑證為：（憑證名稱，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：（副本份數(shù)）。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方的其他約定如下：（列出其他約定，如物業(yè)費、水電費等的承擔(dān)方式等）。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于：（日期）簽署。14.2合同簽署地點本合同于：（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義本合同中的第三方是指：（定義第三方，如房屋中介、裝修公司等）。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括：（列出第三方介入的情形，如房屋買賣、裝修款支付等）。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任如下：（詳細描述第三方的責(zé)任，如提供服務(wù)、履行合同義務(wù)等）。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：（金額），大寫：（大寫金額）。第三條第三方介入的權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：（詳細描述第三方的權(quán)利，如收取費用、提出建議等）。3.2第三方權(quán)利的行使第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，并不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)如下：（詳細描述第三方的義務(wù)，如提供真實信息、履行合同義務(wù)等）。4.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證合同的順利進行。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方違反本合同的行為包括但不限于：（列出第三方違約行為，如未按約定提供服務(wù)、未按約定履行義務(wù)等）。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第六條第三方介入的解除和終止6.1第三方解除和終止的情形第三方解除和終止本合同的情形包括但不限于：（列出第三方解除和終止合同的情形，如合同履行完畢、合同約定解除等）。6.2第三方解除和終止的后果第三方解除和終止本合同后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決的途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方附加條款針對第三方介入，甲乙雙方約定的附加條款如下：（列出第三方介入的附加條款，如第三方服務(wù)費用、第三方責(zé)任范圍等）。8.2第三方附加條款的修改甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對第三方附加條款進行修改。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方在本合同中的地位獨立，與其他各方不存在任何法律關(guān)系。9.2第三方與其他各方的劃分說明第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，與其他各方劃清責(zé)任界限。第十條第三方介入的簽署10.1第三方簽署日期第三方于：（日期）簽署本合同。10.2第三方簽署地點第三方于：（地點）簽署本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同草稿附件三：裝修款支付憑證附件四：裝修公司資質(zhì)證明附件五：裝修合同附件六：物業(yè)費用繳納憑證附件七：水電費用繳納憑證附件八：房屋現(xiàn)狀照片附件九：房屋交付確認書附件十：違約金計算公式說明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋買賣合同草稿詳細要求和說明：本附件為房屋買賣合同的草稿，用于確認甲乙雙方買賣房屋的條款和條件。附件三：裝修款支付憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄裝修款的支付情況，包括支付時間、支付金額等。附件四：裝修公司資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供裝修公司的資質(zhì)證明，以證明其具備進行裝修的合法資格。附件五：裝修合同詳細要求和說明：本附件為裝修公司與甲方簽訂的裝修合同，用于明確裝修的條款和條件。附件六：物業(yè)費用繳納憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄物業(yè)費用的繳納情況，包括繳納時間、繳納金額等。附件七：水電費用繳納憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄水電費用的繳納情況，包括繳納時間、繳納金額等。附件八：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的現(xiàn)狀和條件。附件九：房屋交付確認書詳細要求和說明：本附件用于確認房屋交付的時間和條件，由甲乙雙方簽字確認。附件十：違約金計算公式說明詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細說明違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋。2.乙方未按照合同約定支付價款。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件十的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失情況進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益等。示例說明：若甲方未按照合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，大寫：人民幣壹拾萬元整。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的實際損失，如租房費用等。全文完。2024年度二手房買賣合同with裝修款支付條款2本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀3.交易價格3.1房屋成交價格3.2裝修款支付金額4.付款方式及時間4.1首付款支付4.2尾款支付4.3裝修款支付5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件6.房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶費用7.維修責(zé)任7.1賣家維修責(zé)任7.2買家維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任8.2買家違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定11.1裝修款使用規(guī)定11.2裝修款支付憑證12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋買賣合同13.簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010219700101001X1.1.3地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買家信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010219850305001X1.2.3地址：北京市海淀區(qū)路號第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)，面積平方米2.1.3房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，可直接入住第三條交易價格3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）3.2裝修款支付金額3.2.1裝修款為人民幣萬元整（大寫：人民幣貳佰捌拾萬元整）第四條付款方式及時間4.1首付款支付4.1.1買家應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣家支付首付款人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）4.2尾款支付4.2.1尾款為房屋成交價格扣除首付款、裝修款后的余額，買家應(yīng)于房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)，向賣家支付尾款人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）4.3裝修款支付4.3.1裝修款支付時間為裝修開始后，按照裝修進度分期支付，具體支付時間和金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第五條房屋交付5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為首付款支付完成后，具體日期由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。5.2交付條件5.2.1.1房屋所有權(quán)證辦理完畢；5.2.1.2房屋現(xiàn)狀保持現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，無重大質(zhì)量問題；5.2.1.3賣家已按照本合同約定支付全部價款。第六條房屋過戶6.1過戶時間6.1.1房屋過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)辦理完畢。6.2過戶費用6.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用由買家承擔(dān)。具體費用及支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第八條維修責(zé)任8.1賣家維修責(zé)任8.1.1賣家保證房屋在交付時符合本合同約定的交付條件；8.1.2賣家在房屋交付后，對于因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；8.2買家維修責(zé)任8.2.1買家應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，合理維護房屋；8.2.2買家在房屋使用過程中，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1賣家違約責(zé)任9.1.1賣家未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%；9.1.2賣家遲延交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房價的每日千分之五向買家支付遲延違約金。9.2買家違約責(zé)任9.2.1買家未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%；9.2.2買家遲延支付價款的，應(yīng)按照遲延支付部分房價的每日千分之五向賣家支付遲延違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1裝修款使用規(guī)定11.1.1裝修款必須用于房屋的裝修和改善，不得挪作他用。11.2裝修款支付憑證11.2.1買家應(yīng)按照約定時間向賣家提供裝修款支付的憑證，以便賣家按照裝修進度進行支付。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.1.1房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號12.2房屋買賣合同12.2.1房屋買賣合同副本一份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、裝修公司、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供房源信息、裝修公司進行房屋裝修、過戶機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)合同約定的費用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、合格的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，但甲乙方同意放棄要求第三方承擔(dān)超過其收費標準之外的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方同意，對于第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，除非合同另有約定，否則不對第三方承擔(dān)超過其收費標準之外的責(zé)任。4.2甲乙方同意，第三方對于因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其服務(wù)收費總額。第五條第三方與甲乙方的溝通5.2甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合甲乙方的要求。第六條第三方服務(wù)合同的簽訂6.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)在本合同附件中予以明確，并提交給另一方備案。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得違反本合同的約定。第七條第三方服務(wù)費用的支付7.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，及時支付服務(wù)費用。7.2甲乙方支付的服務(wù)費用，不得高于市場合理水平。第八條第三方服務(wù)合同的變更和解除8.