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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
最新房屋租賃合同書電子版免費(fèi)本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)碼2.1.3地址2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號(hào)碼2.2.3地址3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋退還時(shí)間及條件13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分:合同如下:1.租賃房屋1.1房屋地址:北京市朝陽區(qū)路號(hào),房屋的具體門牌號(hào)碼為。1.2房屋面積:房屋的建筑面積為X平方米,其中包括X間臥室,X間衛(wèi)生間,X間客廳,X間餐廳等。1.3房屋用途:承租人租賃該房屋用于居住使用,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名:X2.1.2身份證號(hào)碼:X2.1.3地址:北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2承租人信息2.2.1姓名:X2.2.2身份證號(hào)碼:X2.2.3地址:北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.租賃期限3.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期:租賃期限為個(gè)月,自租賃開始之日起計(jì)算,租賃期限屆滿后,承租人應(yīng)將房屋退還給出租人。3.3租賃期限總計(jì):個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為元。4.2租金支付周期:租金每支付一次。4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬:承租人應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。4.3.2現(xiàn)金支付:承租人也可以選擇以現(xiàn)金方式支付租金,但需在出租人同意的情況下進(jìn)行。4.3.3其他支付方式:除上述兩種方式外,承租人不得以其他方式支付租金。5.押金5.1押金金額:承租人應(yīng)支付的押金金額為元。5.2押金退還:租賃期限屆滿后,承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定將房屋退還給出租人,出租人在確認(rèn)房屋無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下,將押金退還給承租人。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定:承租人應(yīng)按照正常居住使用的要求合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任:承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.房屋維修7.1維修責(zé)任:房屋及附屬設(shè)施因自然損壞或者正常使用磨損需要維修的,由出租人負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用承擔(dān):因承租人使用不當(dāng)或者故意損壞房屋及附屬設(shè)施的,維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任:為保證房屋及附屬設(shè)施的安全,出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn),并將承租人列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān):保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.合同變更9.1變更條件:合同簽訂后,如出租人或承租人一方發(fā)生變更,需提前一個(gè)月通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2變更程序:變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1解除條件:合同期內(nèi),如出租人或承租人一方提出解除合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.2解除程序:解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1違約行為:雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,需承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的20%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式:如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件:租賃開始日期前,出租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人,并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2房屋退還時(shí)間及條件:租賃結(jié)束日期前,承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人,并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同附件:本合同附件包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字:14.2承租人簽字:14.3簽字日期:第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義:本合同所稱第三方,是指在租賃過程中除甲乙方之外,涉及到的其他各方,包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入條件2.1中介方介入:租賃過程中,如涉及中介服務(wù),中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息,并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同。2.2維修服務(wù)方介入:房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí),出租人或承租人可聯(lián)系維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3保險(xiǎn)公司介入:出租人購買的房屋保險(xiǎn),如發(fā)生保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。3.第三方費(fèi)用及支付3.1中介費(fèi):中介方提供服務(wù)后,甲乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。3.2維修費(fèi):維修服務(wù)方進(jìn)行維修產(chǎn)生的費(fèi)用,由出租人或承租人承擔(dān)。3.3保險(xiǎn)費(fèi):出租人購買的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用,由出租人承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額:中介方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過中介費(fèi)的3倍。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額:維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)的3倍。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額:保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)金額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與出租人的關(guān)系:第三方應(yīng)按照合同約定向出租人提供服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與承租人的關(guān)系:第三方應(yīng)按照合同約定向承租人提供服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方與甲乙方之間的關(guān)系,應(yīng)遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入后的權(quán)益保障6.1甲乙方權(quán)益:甲乙方在租賃過程中,有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù),并保障自身權(quán)益。6.2第三方權(quán)益:第三方在提供服務(wù)過程中,有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付費(fèi)用,并保障自身權(quán)益。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.第三方介入后的其他條款8.1第三方信息披露:第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。8.2第三方服務(wù)記錄:第三方應(yīng)記錄其提供服務(wù)的相關(guān)信息,以備甲乙方查閱。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋所有權(quán)證附件說明:房屋所有權(quán)證是證明出租人擁有房屋所有權(quán)的法律文件,承租人應(yīng)核對(duì)房屋所有權(quán)證上的信息與實(shí)際房屋情況是否一致。2.身份證復(fù)印件附件說明:出租人和承租人的身份證復(fù)印件用于核對(duì)雙方身份信息,確保合同的合法性。3.租賃合同附件附件說明:租賃合同附件包括租賃期限、租金金額、押金金額等具體條款的明細(xì),用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋照片附件說明:房屋照片是記錄房屋初始狀態(tài)的重要文件,用于證明房屋在交付和退還時(shí)的狀況。5.維修記錄附件說明:維修記錄用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況,包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)單據(jù)附件說明:保險(xiǎn)單據(jù)是證明房屋已購買保險(xiǎn)的文件,用于保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明:第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同,明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租人違約行為及責(zé)任違約行為示例:未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給承租人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,違約金為本合同租金總額的20%。2.承租人違約行為及責(zé)任違約行為示例:未能按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租人應(yīng)支付違約金,違約金為本合同租金總額的20%。3.中介方
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