租賃意向金合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃意向金合同模板本合同目錄一覽1.租賃意向金的定義與金額1.1定義1.2金額2.租賃意向金的支付與收取2.1支付時(shí)間與方式2.2收取確認(rèn)3.租賃意向金的作用與效力3.1作用3.2效力4.租賃意向金的退還與扣除4.1退還條件與流程4.2扣除情況與處理5.租賃意向金的管理與使用5.1管理方式5.2使用范圍6.租賃意向金相關(guān)的違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.租賃意向金相關(guān)的爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式8.租賃意向金相關(guān)的合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.租賃意向金相關(guān)的合同續(xù)約9.1續(xù)約條件9.2續(xù)約流程10.租賃意向金相關(guān)的合同終止10.1終止條件10.2終止流程11.租賃意向金相關(guān)的合同解除后的處理11.1解除后的處理事項(xiàng)11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)12.租賃意向金相關(guān)的法律法規(guī)適用12.1法律法規(guī)12.2適用解釋13.租賃意向金相關(guān)的合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.租賃意向金相關(guān)的其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.租賃意向金的定義與金額1.1定義租賃意向金是指承租人為表明其對(duì)租賃物的租賃意愿，按照合同約定向出租人支付的一定金額。1.2金額租賃意向金的金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.租賃意向金的支付與收取2.1支付時(shí)間與方式租賃意向金應(yīng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，以電匯、轉(zhuǎn)賬等方式支付給出租人。2.2收取確認(rèn)出租人在收到租賃意向金后，應(yīng)向承租人出具收款確認(rèn)函，確認(rèn)收到租賃意向金。3.租賃意向金的作用與效力3.1作用租賃意向金作為承租人租賃意愿的表示，具有預(yù)付款的性質(zhì)，用于抵扣后續(xù)租賃期間的租金。3.2效力租賃意向金支付后，本合同即刻生效。承租人在合同有效期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，出租人按約定提供租賃物。4.租賃意向金的退還與扣除4.1退還條件與流程租賃意向金在合同到期、雙方無爭議的情況下，由出租人退還承租人。退還流程如下：（1）承租人在合同到期前向出租人提出書面退款申請(qǐng)；（2）出租人在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)租賃意向金余額；（3）核實(shí)無誤后，出租人將租賃意向金退還承租人。4.2扣除情況與處理租賃意向金在合同履行過程中，如因承租人違約導(dǎo)致合同解除，出租人可扣除租賃意向金作為違約金?？鄢笕缬惺Ｓ?，將在本合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人。5.租賃意向金的管理與使用5.1管理方式出租人應(yīng)合理保管租賃意向金，確保其安全、合規(guī)使用。5.2使用范圍租賃意向金主要用于租賃物的購置、維修、保養(yǎng)及合同約定的其他費(fèi)用。6.租賃意向金相關(guān)的違約責(zé)任6.1違約情形（1）承租人未按約定支付租賃意向金；（2）出租人未按約定提供租賃物；（3）雙方未達(dá)成租賃意向金退還協(xié)議。6.2違約責(zé)任（1）承租人未按約定支付租賃意向金的，出租人有權(quán)解除本合同；（2）出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)解除本合同并要求出租人退還已支付的租賃意向金；（3）雙方未達(dá)成租賃意向金退還協(xié)議的，承租人有權(quán)解除本合同并要求出租人退還已支付的租賃意向金。8.租賃意向金相關(guān)的合同變更與解除8.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)的規(guī)定；（2）因政策調(diào)整、市場變化等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)的規(guī)定；（2）承租人提前解除合同，需支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）出租人提前解除合同，需退還承租人已支付的租賃意向金，并支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.租賃意向金相關(guān)的合同續(xù)約9.1續(xù)約條件（1）雙方書面同意續(xù)約；（2）符合法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）滿足合同約定的租賃條件。9.2續(xù)約流程（1）雙方在合同到期前書面提出續(xù)約意向；（2）雙方就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署續(xù)約合同；（3）承租人按約定支付續(xù)約后的租賃意向金。10.租賃意向金相關(guān)的合同終止10.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同約定的終止條件發(fā)生。10.2終止流程（1）雙方書面確認(rèn)合同終止；（2）出租人退還承租人已支付的租賃意向金（如有剩余）；（3）雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.租賃意向金相關(guān)的合同解除后的處理11.1解除后的處理事項(xiàng)（1）雙方返還對(duì)方已取得的財(cái)產(chǎn)；（2）雙方互相解除合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）出租人退還承租人已支付的租賃意向金（如有剩余）。11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因雙方共同導(dǎo)致合同解除的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因一方導(dǎo)致合同解除的，過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.租賃意向金相關(guān)的法律法規(guī)適用12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解除后的處理，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2適用解釋如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.租賃意向金相關(guān)的合同附件13.1附件內(nèi)容（1）租賃物清單；（2）租賃意向金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管附件，不得擅自修改、銷毀。14.租賃意向金相關(guān)的其他約定14.1其他約定內(nèi)容（1）雙方約定的其他費(fèi)用；（2）合同履行過程中的通訊方式；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。14.2其他約定效力其他約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入第三方介入是指在租賃合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方范圍第三方范圍包括：（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃物的尋找、協(xié)調(diào)、談判等事宜；（2）擔(dān)保方為承租人提供信用擔(dān)保；（3）監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用、保養(yǎng)、維修等進(jìn)行監(jiān)管；（4）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。16.第三方介入后的合同變更與解除16.1變更條件（1）甲乙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)的規(guī)定；（2）涉及第三方權(quán)益的變更，需第三方同意；（3）因政策調(diào)整、市場變化等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。16.2解除條件（1）甲乙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)的規(guī)定；（2）涉及第三方權(quán)益的解除，需第三方同意；（3）承租人提前解除合同，需支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（4）出租人提前解除合同，需退還承租人已支付的租賃意向金，并支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。17.第三方介入后的合同續(xù)約17.1續(xù)約條件（1）甲乙方書面同意續(xù)約；（2）符合法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）滿足合同約定的租賃條件；（4）涉及第三方權(quán)益的續(xù)約，需第三方同意。17.2續(xù)約流程（1）甲乙方在合同到期前書面提出續(xù)約意向；（2）甲乙方就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署續(xù)約合同；（3）承租人按約定支付續(xù)約后的租賃意向金；（4）涉及第三方權(quán)益的續(xù)約，需第三方同意。18.第三方介入后的合同終止18.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同約定的終止條件發(fā)生；（4）涉及第三方權(quán)益的終止，需第三方同意。18.2終止流程（1）甲乙方書面確認(rèn)合同終止；（2）出租人退還承租人已支付的租賃意向金（如有剩余）；（3）甲乙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；（4）涉及第三方權(quán)益的終止，需第三方同意。19.第三方介入后的合同解除后的處理19.1解除后的處理事項(xiàng)（1）甲乙方返還對(duì)方已取得的財(cái)產(chǎn)；（2）甲乙方互相解除合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）出租人退還承租人已支付的租賃意向金（如有剩余）；（4）涉及第三方權(quán)益的解除，需第三方同意。19.2解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因甲乙方共同導(dǎo)致合同解除的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因一方導(dǎo)致合同解除的，過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）涉及第三方權(quán)益的解除，需按照第三方提供的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的法律法規(guī)適用20.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解除后的處理，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。20.2適用解釋如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。如有未盡事宜，甲乙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同附件21.1附件內(nèi)容（1）涉及第三方的協(xié)議；（2）第三方提供的相關(guān)證明文件；（3）其他甲乙方認(rèn)為需要附加的資料。21.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)妥善保管附件，不得擅自修改、銷毀。22.第三方介入后的其他約定22.1其他約定內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)范圍；（2）第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；（3）其他甲乙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。22.2其他約定效力其他約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件二：租賃意向金支付憑證提供租賃意向金的支付憑證，證明承租人已按約定支付租賃意向金。附件三：第三方協(xié)議列出涉及第三方的協(xié)議，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件四：第三方提供的相關(guān)證明文件提供第三方向甲乙方提供的相關(guān)證明文件，如信用證明、資質(zhì)證書等。附件五：其他甲乙方認(rèn)為需要附加的資料根據(jù)合同履行過程中需要，甲乙方認(rèn)為需要附加的其他資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租賃意向金；2.出租人未按約定提供租賃物；3.雙方未達(dá)成租賃意向金退還協(xié)議；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)；5.涉及第三方權(quán)益的變更、解除、終止等，未取得第三方同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租賃意向金的，出租人有權(quán)解除本合同；2.出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)解除本合同并要求出租人退還已支付的租賃意向金；3.雙方未達(dá)成租賃意向金退還協(xié)議的，承租人有權(quán)解除本合同并要求出租人退還已支付的租賃意向金；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度確定；5.涉及第三方權(quán)益的變更、解除、終止等，未取得第三方同意的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說