2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)第三條前期規(guī)劃內(nèi)容3.1規(guī)劃范圍3.2規(guī)劃深度3.3規(guī)劃成果要求第四條設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)深度4.3設(shè)計(jì)成果要求第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條合同履行期限6.1項(xiàng)目前期規(guī)劃期限6.2設(shè)計(jì)周期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條附則12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同簽訂日期第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________2.4項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)：____________第三條前期規(guī)劃內(nèi)容3.1規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍：____________3.2規(guī)劃深度規(guī)劃深度：____________3.3規(guī)劃成果要求規(guī)劃成果要求：____________第四條設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍：____________4.2設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)深度：____________4.3設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)成果要求：____________第五條合同金額與支付方式5.1合同金額合同金額：____________5.2支付方式支付方式：____________5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________第六條合同履行期限6.1項(xiàng)目前期規(guī)劃期限項(xiàng)目前期規(guī)劃期限：____________6.2設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期：____________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：____________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：____________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁若雙方協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等敏感信息。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。10.2不可抗力事件后果處理若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止合同終止的情形包括：雙方協(xié)商一致終止；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)、政策要求終止；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條附則12.1合同附件合同附件包括：項(xiàng)目需求說明書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、技術(shù)規(guī)格說明書等。12.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____________第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、額外服務(wù)、培訓(xùn)等。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：____________14.3雙方蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等，雙方同意就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但在合同履行過程中提供服務(wù)、協(xié)助或參與的一方。第三方可以是個(gè)體、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、明確第三方職責(zé)等。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：合同約定、雙方同意、法律法規(guī)要求、技術(shù)需要等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)等承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、第三方資質(zhì)等因素確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方賠償責(zé)任若第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中應(yīng)遵循甲方的指示和要求，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中應(yīng)協(xié)助乙方，并提供必要的服務(wù)和支持。4.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于雙方，不參與雙方之間的商業(yè)決策和利益分配，保持中立立場(chǎng)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款包括但不限于第三方服務(wù)范圍、職責(zé)、報(bào)酬、保密、違約責(zé)任等。5.2說明第三方介入可能涉及的額外費(fèi)用、時(shí)間安排、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方評(píng)估和監(jiān)管6.1第三方評(píng)估雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行定期評(píng)估，以確保第三方符合合同要求。6.2監(jiān)管措施如第三方未按合同要求履行義務(wù)，雙方有權(quán)采取相應(yīng)的監(jiān)管措施，包括但不限于要求第三方整改、暫停服務(wù)、解除合同等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件包括但不限于合同終止、第三方嚴(yán)重違約、法律法規(guī)要求等。7.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行，確保合同履行不受影響。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容與合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等敏感信息。8.2保密期限保密期限為合同終止后五年。8.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的情形包括：雙方協(xié)商一致終止；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)、政策要求終止；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條附則11.1合同附件合同附件包括：項(xiàng)目需求說明書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、技術(shù)規(guī)格說明書等。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____________第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、額外服務(wù)、培訓(xùn)等。第十三條簽署頁13.1甲方代表簽字甲方代表簽字：____________13.2乙方代表簽字乙方代表簽字：____________13.3第三方代表簽字第三方代表簽字：____________13.4雙方蓋章甲方蓋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目需求說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、目標(biāo)、功能要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，為后續(xù)規(guī)劃和設(shè)計(jì)提供依據(jù)。附件2：設(shè)計(jì)任務(wù)書附件3：技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)列出產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)參數(shù)、性能要求、材料標(biāo)準(zhǔn)等，以確保設(shè)計(jì)和實(shí)施符合要求。附件4：設(shè)計(jì)成果要求具體說明設(shè)計(jì)成果的形式、內(nèi)容、提交時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：第三方服務(wù)范圍及職責(zé)明確第三方的服務(wù)范圍、職責(zé)、工作量、時(shí)間安排等。附件6：第三方評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定第三方服務(wù)的質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)估方法、評(píng)估周期、評(píng)估主體等。附件7：保密協(xié)議包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，以確保雙方及第三方的保密義務(wù)得到履行。附件8：第三方違約責(zé)任規(guī)定詳細(xì)列出第三方違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。附件9：第三方退出協(xié)議明確第三方退出的條件、程序、違約責(zé)任等，確保合同履行不受影響。附件10：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。附件11：時(shí)間表和里程碑制定項(xiàng)目的時(shí)間表和關(guān)鍵里程碑，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。附件12：付款時(shí)間表詳細(xì)列出合同付款的時(shí)間點(diǎn)、金額和條件。附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的程序和方法，包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。附件14：合同修正案對(duì)原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果。3.乙方設(shè)計(jì)成果不符合技術(shù)規(guī)格要求。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未履行保密義務(wù)。6.任何一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。2.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之五每日。3.乙方設(shè)計(jì)成果不符合技術(shù)規(guī)格要求的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。5.任何一方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。6.任何一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，計(jì)算出違約金金額，并通知甲方支付。甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金，否則乙方有權(quán)暫停合同履行。如果乙方設(shè)計(jì)成果不符合技術(shù)規(guī)格要求，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改或重新設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途第三條前期規(guī)劃內(nèi)容3.1規(guī)劃范圍3.2規(guī)劃目標(biāo)3.3規(guī)劃成果3.4規(guī)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)成果4.4設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4支付條件第六條合同履行期限6.1前期規(guī)劃期限6.2設(shè)計(jì)期限6.3延長(zhǎng)合同期限的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除合同的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、辦公、停車等綜合用途第三條前期規(guī)劃內(nèi)容3.1規(guī)劃范圍：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)及相鄰區(qū)域3.2規(guī)劃目標(biāo)：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、地理位置等因素，編制合理、科學(xué)、可行的項(xiàng)目規(guī)劃方案3.3規(guī)劃成果：包括但不限于項(xiàng)目總體布局、道路交通規(guī)劃、綠化景觀規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃等3.4規(guī)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起××個(gè)工作日內(nèi)完成初步規(guī)劃方案，自初步規(guī)劃方案批準(zhǔn)之日起××個(gè)工作日內(nèi)完成最終規(guī)劃方案第四條設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)及甲方要求4.3設(shè)計(jì)成果：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、暖通設(shè)計(jì)圖紙等4.4設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自規(guī)劃方案批準(zhǔn)之日起××個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，自初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起××個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）規(guī)劃方案批準(zhǔn)后××個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（3）施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后××個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的40%。5.4支付條件：按照雙方約定的進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，款項(xiàng)支付完成后相應(yīng)階段的工作才算完成。第六條合同履行期限6.1前期規(guī)劃期限：自合同簽訂之日起××個(gè)工作日內(nèi)完成初步規(guī)劃方案，自初步規(guī)劃方案批準(zhǔn)之日起××個(gè)工作日內(nèi)完成最終規(guī)劃方案6.2設(shè)計(jì)期限：自規(guī)劃方案批準(zhǔn)之日起××個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，自初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起××個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)6.3延長(zhǎng)合同期限的條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)合同期限的具體事宜按照雙方約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一逾期違約金；（2）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料、現(xiàn)場(chǎng)等必要條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一逾期違約金；（2）乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或未滿足甲方合理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院9.3訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同；10.3變更、解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)及雙方的責(zé)任和權(quán)益。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意；11.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓有效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為；12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件帶來的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同失效條件：合同解除、終止或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同即失效。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充；14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)要求、規(guī)劃指標(biāo)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確合同條款中涉及第三方權(quán)益的內(nèi)容，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)約定。2.2甲方、乙方在與第三方合作過程中，應(yīng)確保第三方的行為符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.3甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理第三方引起的合同履行問題，確保本合同的順利實(shí)施。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約、過失等原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任劃分：第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，按照雙方與第三方簽訂的合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第四條第三方變更及解除4.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂相關(guān)合同，并按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2第三方解除：如甲方、乙方與第三方解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。5.2第三方違約處理方式：包括但不限于要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同、索賠損失等。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的設(shè)計(jì)、施工等成果符合本合同要求，并保障第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方資料管理7.1甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及其補(bǔ)充協(xié)議、往來函件等資料。7.2甲方、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，處理與第三方的合同信息。第八條第三方協(xié)調(diào)與溝通8.1甲方、乙方應(yīng)建立有效的第三方協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督，確保第三方按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。9.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方合同履行情況，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第十條甲方、乙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2甲方、乙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。10.3甲方、乙方與第三方之間的訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院。第十一條甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除與失效11.1甲方、乙方與第三方之間的合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2甲方、乙方與第三方之間的合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同；11.3甲方、乙方與第三方之間的合同失效條件：合同解除、終止或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方與第三方之間的合同即失效。第十二條本修正條款與本合同其他條款的關(guān)系本修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如本