2024年度二手房買賣及裝修設(shè)計合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設(shè)計方信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證明第三條：買賣合同內(nèi)容3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3交付房屋時間及條件第四條：裝修設(shè)計合同內(nèi)容4.1設(shè)計方案及預(yù)算4.2裝修材料及品牌4.3裝修工程進(jìn)度及驗收第五條：合同的履行5.1出賣人履行義務(wù)5.2買受人履行義務(wù)5.3裝修設(shè)計方履行義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3裝修設(shè)計方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋交付后的物業(yè)管理10.2裝修過程中的安全責(zé)任10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件12.2設(shè)計方案及預(yù)算明細(xì)12.3其他重要文件第十三條：合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條：合同雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3裝修設(shè)計方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息（此處填寫甲方全稱）1.2買受人信息（此處填寫乙方全稱）1.3裝修設(shè)計方信息（此處填寫丙方全稱）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置甲方同意將位于（省/市/區(qū)/街道）的（棟/單元/層/室）號房屋出售給乙方，該房屋的具體位置以房屋所有權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為（平方米），套內(nèi)面積為（平方米），面積誤差比絕對值在（%）以內(nèi)（不含本數(shù)）的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.3房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等影響買賣合同履行的情況。甲方向乙方出示該房屋的所有權(quán)證明，乙方應(yīng)予以核實。第三條：買賣合同內(nèi)容3.1房屋交易價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）（小寫）（元），該價格包括但不限于房屋價款、手續(xù)費、稅費等。3.2付款方式及時間乙方同意按照下列第（）種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（）日內(nèi)支付首付款（）元，剩余款項乙方應(yīng)按照（）銀行（）年（）月（）日的貸款利率向甲方申請貸款，貸款期限為（）年，貸款到期后乙方一次性還清貸款本息。（3）其他付款方式：3.3交付房屋時間及條件甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件將該房屋交付給乙方。具體交付時間及條件如下：（1）交付時間：甲方應(yīng)于（）年（）月（）日前，將該房屋交付給乙方。（2）交付條件：該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且甲方已將該房屋內(nèi)的全部家具、家電等移除，騰空房屋。第四條：裝修設(shè)計合同內(nèi)容4.1設(shè)計方案及預(yù)算丙方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供（套）設(shè)計方案，并按照方案制作裝修預(yù)算。乙方應(yīng)按照預(yù)算支付裝修費用。4.2裝修材料及品牌丙方應(yīng)按照設(shè)計方案及預(yù)算，為乙方提供（裝修項目）的裝修服務(wù)。裝修所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，品牌及規(guī)格詳見預(yù)算。4.3裝修工程進(jìn)度及驗收丙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格的，乙方支付剩余的裝修費用。第五條：合同的履行5.1出賣人履行義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、質(zhì)量及權(quán)屬糾紛等問題，按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2買受人履行義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款，并按照約定的時間、條件接收該房屋。5.3裝修設(shè)計方履行義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同的約定提供設(shè)計方案、預(yù)算以及裝修服務(wù)，并按照約定的工期完成裝修工程。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件任何一方提出解除本合同，應(yīng)書面通知其他方。解除合同的條件如下：（1）甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付該房屋的。（2）乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款的。（3）丙方未能按照本合同約定的時間、條件完成裝修工程的。（4）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的。（5）其他符合法律、法規(guī)及本合同約定的解除條件。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。9.3合同解除條件本合同的解除條件按照第六條第2款的約定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1房屋交付后的物業(yè)管理甲方應(yīng)將該房屋交付后的物業(yè)管理事項告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2裝修過程中的安全責(zé)任丙方在裝修過程中應(yīng)確保施工安全，如有因施工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在甲乙雙方同意的情況下，可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十一條：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供該房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件。12.2設(shè)計方案及預(yù)算明細(xì)丙方應(yīng)向乙方提供設(shè)計方案及預(yù)算的明細(xì)。12.3其他重要文件甲乙丙三方認(rèn)為需要附有的其他重要文件。第十三條：合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期本合同于（年）（月）（日）簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為（省/市/區(qū)/街道）（棟/單元/層/室）號。第十四條：合同雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）甲方：（簽字/蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）乙方：（簽字/蓋章）14.3裝修設(shè)計方簽字（蓋章）丙方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣及裝修設(shè)計的溝通、協(xié)調(diào)和促成交易。2.2評估機構(gòu)介入2.3監(jiān)理機構(gòu)介入監(jiān)理機構(gòu)作為第三方介入，對裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.4金融機構(gòu)介入金融機構(gòu)作為第三方介入，為乙方提供貸款服務(wù)，協(xié)助乙方支付購房款。2.5政府部門介入政府部門作為第三方介入，對房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等進(jìn)行管理和監(jiān)督。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任及義務(wù)中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費。3.2評估機構(gòu)責(zé)任及義務(wù)評估機構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。3.3監(jiān)理機構(gòu)責(zé)任及義務(wù)監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。3.4金融機構(gòu)責(zé)任及義務(wù)金融機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為乙方提供貸款服務(wù)，并按照約定的利率和期限收取利息。3.5政府部門責(zé)任及義務(wù)政府部門應(yīng)依法行使職權(quán)，為甲乙雙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等服務(wù)，并按照約定的程序和時間辦理。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的計算責(zé)任限額的具體數(shù)額，按照第三方提供的服務(wù)類型、合同約定的費用比例等進(jìn)行計算。4.3第三方責(zé)任限額的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付責(zé)任限額內(nèi)的費用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)的例外涉及甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第八條：第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除本合同的解除，按照第六條的約定執(zhí)行。9.3合同終止本合同的終止，按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第十條：適用法律和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同的終止條件，按照第九條的約定執(zhí)行。11.3合同解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件附件2：設(shè)計方案及預(yù)算明細(xì)附件3：裝修工程進(jìn)度及驗收報告附件4：貸款合同及還款計劃附件5：物業(yè)管理的規(guī)章制度附件6：裝修材料及品牌清單附件7：第三方服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議附件8：評估報告附件9：監(jiān)理報告附件10：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方向乙方提供的房屋所有權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：設(shè)計方案及預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：丙方提供的設(shè)計方案應(yīng)包括房屋裝修的平面布局、效果圖、施工圖等，預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項費用。附件3：裝修工程進(jìn)度及驗收報告詳細(xì)要求：丙方應(yīng)定期向甲乙雙方提供裝修工程進(jìn)度報告，工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。附件4：貸款合同及還款計劃詳細(xì)要求：金融機構(gòu)提供的貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限等條款，還款計劃應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額和還款日期。附件5：物業(yè)管理的規(guī)章制度詳細(xì)要求：物業(yè)管理方提供的規(guī)章制度應(yīng)包括物業(yè)管理的各項服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范等。附件6：裝修材料及品牌清單詳細(xì)要求：丙方提供的裝修材料及品牌清單應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、品牌、規(guī)格、型號等信息。附件7：第三方服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同及協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等條款。附件8：評估報告詳細(xì)要求：評估機構(gòu)提供的評估報告應(yīng)包括房屋的價值評估、市場行情分析等內(nèi)容，并加蓋評估機構(gòu)公章。附件9：監(jiān)理報告詳細(xì)要求：監(jiān)理機構(gòu)提供的監(jiān)理報告應(yīng)包括裝修工程的施工質(zhì)量、安全情況、進(jìn)度報告等內(nèi)容。附件10：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于政府部門的批準(zhǔn)文件、合同的補充協(xié)議、驗收合格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如甲方未能按照合同約定的時間、條件交付該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如丙方未能按照合同約定的時間、條件完成裝修工程，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如中介方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。5.評估機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方因此產(chǎn)生損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。6.監(jiān)理機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如監(jiān)理機構(gòu)未能按照合同約定的監(jiān)理范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。7.金融機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如金融機構(gòu)未能按照合同約定的貸款金額、利率、還款期限等條款提供貸款服務(wù)，金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.政府部門違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如政府部門在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)存在拖延、不作為等情形，導(dǎo)致甲乙雙方因此產(chǎn)生損失，政府部門應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，依法賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度二手房買賣及裝修設(shè)計合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設(shè)計方信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)及使用情況第三條：房屋買賣3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3房屋交付時間及條件第四條：裝修設(shè)計及施工4.1裝修設(shè)計要求4.2裝修設(shè)計費用4.3裝修施工時間及質(zhì)量要求第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1各方的權(quán)利與義務(wù)5.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3裝修設(shè)計方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋交易過程中的稅費承擔(dān)10.2裝修材料采購及質(zhì)量要求10.3售后服務(wù)及保修第十一條：合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修設(shè)計方案及施工圖紙11.3相關(guān)費用明細(xì)第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間第十三條：合同的修訂與補充13.1合同修訂條件13.2合同補充內(nèi)容第十四條：合同的完整性與保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息（1）甲方姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）房屋所有權(quán)證號及身份證號碼；（3）其他相關(guān)證件信息。1.2買受人信息（1）乙方姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）身份證號碼及其他相關(guān)證件信息。1.3裝修設(shè)計方信息（1）丙方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）丙方資質(zhì)證明文件；（3）其他相關(guān)證件信息。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為【】平方米，套內(nèi)面積為【】平方米。2.3房屋所有權(quán)及使用情況甲方保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，且房屋現(xiàn)狀為【】。第三條：房屋買賣3.1房屋買賣價格甲乙雙方協(xié)商一致，將標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2付款方式及時間（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付房價的【】%；（2）乙方應(yīng)于交付房屋之日起【】日內(nèi)，向甲方支付房價的【】%；（3）剩余房價款乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付完畢。3.3房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）房屋鑰匙交付給乙方。第四條：裝修設(shè)計及施工4.1裝修設(shè)計要求丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案。具體要求如下：（1）設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等；（2）設(shè)計方案應(yīng)充分考慮房屋的結(jié)構(gòu)、功能及美觀；（3）設(shè)計方案應(yīng)符合環(huán)保、安全等要求。4.2裝修設(shè)計費用丙方提供的裝修設(shè)計費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.3裝修施工時間及質(zhì)量要求丙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，施工期限為【】日。施工質(zhì)量要求如下：（1）符合設(shè)計方案及相關(guān)規(guī)范；（2）材料合格，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工過程安全，無安全事故發(fā)生。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1各方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行房屋出售及配合裝修的義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定，履行購房及支付裝修費用的義務(wù)；丙方應(yīng)按照合同約定，履行裝修設(shè)計及施工的義務(wù)。5.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)甲乙丙三方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在驗收合格前予以修復(fù)。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同引起的爭議，由【】人民法院管轄。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）裝修工程驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十條：其他約定10.1房屋交易過程中的稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋交易過程中的稅費。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。10.2裝修材料采購及質(zhì)量要求丙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及安全。材料品牌、型號及規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計方案要求。10.3售后服務(wù)及保修丙方應(yīng)對裝修工程提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔(dān)售后服務(wù)及保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限不低于【】年。第十一條：合同附件11.1房屋買賣合同本合同附件包括房屋買賣合同及相關(guān)證明文件。11.2裝修設(shè)計方案及施工圖紙本合同附件包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)說明文件。11.3相關(guān)費用明細(xì)本合同附件包括房屋交易費用、裝修設(shè)計費用及施工費用的明細(xì)清單。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署時間本合同于【】年【】月【】日由甲乙丙三方簽署。12.2合同生效時間本合同自簽署之日起【】日內(nèi)生效。第十三條：合同的修訂與補充13.1合同修訂條件本合同在履行過程中，如需修訂或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)予以遵守。第十四條：合同的完整性與保密性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于房屋買賣及裝修設(shè)計的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的保密性甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍（1）提供房屋交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)的中介機構(gòu)；（2）對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估、鑒定的評估機構(gòu)；（3）對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理的監(jiān)理機構(gòu)；（4）負(fù)責(zé)房屋交易稅費征收的政府部門；（5）其他與本合同履行相關(guān)的機構(gòu)和個人。第二條：第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并取得甲乙丙三方的同意。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條：第三方費用3.1第三方費用的承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙丙三方按照約定承擔(dān)。3.2第三方費用的支付時間甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，及時支付第三方費用。第四條：第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙丙三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙丙三方的溝通與協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙丙三方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方的類型、職責(zé)及合同約定確定。具體限額由甲乙丙三方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方如違反本合同或與甲乙丙三方簽訂的協(xié)議，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同及與甲乙丙三方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲乙丙三方損失，第三方應(yīng)予以賠償。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同約定的第三方職責(zé)已完成；（2）合同約定的第三方義務(wù)已履行；（3）甲乙丙三方協(xié)商一致，同意第三方退出。7.2第三方退出的程序第三方退出，應(yīng)書面通知甲乙丙三方。退出后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第八條：第三方介入的合同修訂8.1第三方介入導(dǎo)致合同修訂的條件第三方介入本合同履行過程，如導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修訂合同。8.2合同修訂的程序合同修訂應(yīng)遵循本合同的修訂與補充條款，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生