學生校外租房協(xié)議書范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學生校外租房協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.租房協(xié)議主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋設施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責任12.合同附件12.1房屋照片12.2租賃合同備案證明13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效時間14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租房地址及房屋情況2.1租房地址：甲方出租的房屋地址為【具體地址】，房屋門牌號為【門牌號】。2.2房屋面積：房屋建筑面積為【面積】平方米，共有【幾室?guī)讖d】格局。2.3房屋設施：房屋內(nèi)設施包括【列出主要設施，如家具、電器等】。3.租房期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期自【開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期至【結(jié)束日期】止。3.3租賃期限總計：本合同租賃期限共計【具體月數(shù)】個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應按月支付甲方租金，租金標準為每月【金額】元。4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期起始之日起【天內(nèi)】支付當期租金。4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。5.2押金退還條件及時間：合同到期或者提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者經(jīng)乙方賠償后【天內(nèi)】退還乙方押金。6.雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，保證所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定條件。甲方應履行房屋維護、維修責任，確保房屋及設施安全。6.2乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按合同約定使用和居住該房屋。乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。合同期間，乙方應遵守租房區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及設施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設備。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。7.2房屋維護責任：甲方負責房屋及設施的日常維護和修理。對于因自然損耗或者使用壽命到期導致的設施損壞，甲方應負責更換或維修。乙方應負責日常小修小補，如更換燈泡、窗簾等。8.合同變更與終止8.1合同變更條件：任何一方提出變更合同條款時，應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同終止條件：a)合同到期，雙方未續(xù)簽；b)乙方按約定提前終止合同，且提前通知甲方；c)甲方提前終止合同，但需向乙方支付違約金；d)依法合同被解除。9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2提交第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離。11.2訪客管理：乙方應遵守租房區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，對訪客的管理亦應負責。11.3保險責任：乙方應自行購買租房期間的個人物品保險，甲方不承擔任何乙方物品的損失責任。12.合同附件12.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2租賃合同備案證明：合同簽訂后，雙方應向當?shù)刈赓U管理部門備案，并領(lǐng)取備案證明。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方代表：【簽字】13.2乙方簽字：乙方代表：【簽字】14.合同生效時間14.1合同簽訂日期：本合同于【簽訂日期】由雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自【生效日期】起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門及法律訴訟相關(guān)方等，并非甲乙雙方合同直接的當事人，但參與或影響本合同的履行。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供促成服務，并收取傭金。中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。2.2維修服務方介入：維修服務方負責維護和修理租賃期間出現(xiàn)的房屋及設施問題。甲方應提前與維修服務方溝通，并將費用承擔方式明確告知乙方。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責租房區(qū)域的物業(yè)管理，包括安全、衛(wèi)生、公共設施維護等。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應責任。2.4政府部門及法律訴訟相關(guān)方介入：政府部門及法律訴訟相關(guān)方可能在合同履行過程中介入，如租賃備案、調(diào)解或訴訟等。3.第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務，并對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償。3.2第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額應為其提供服務范圍內(nèi)相應的賠償限額。甲方和乙方應與第三方就責任限額進行明確約定，并在合同附件中予以注明。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為甲方提供服務的協(xié)助者，應服從甲方的合理安排和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為提供服務的一方，與乙方建立服務關(guān)系。乙方應按照合同約定支付服務費用。4.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系，應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應保持獨立地位，不得干預甲乙雙方之間的合同履行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方服務變更：如第三方服務發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決。5.2第三方服務中斷：如第三方服務發(fā)生中斷，甲方應負責協(xié)調(diào)，確保合同履行不受影響。5.3第三方服務費用：第三方服務費用由甲方和/或乙方承擔。如甲方和乙方有約定，從其約定。6.第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正條件：當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑑?nèi)容需要修正時，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商確定修正內(nèi)容。6.2第三方介入的合同修正程序：甲方、乙方和第三方應簽署書面修正協(xié)議，作為本合同的附件。修正協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：如本合同履行過程中出現(xiàn)與第三方相關(guān)的爭議，甲方、乙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時間：甲方、乙方應在爭議發(fā)生后【具體時間】內(nèi)解決。如逾期未解決，按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的額外條款及說明8.1第三方服務標準：第三方提供的服務應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。8.2第三方服務記錄：第三方應保留服務記錄，包括但不限于服務時間、服務內(nèi)容、費用支付等。8.3第三方服務評價：乙方應對第三方提供的服務進行評價。如乙方對服務有異議，甲方應負責協(xié)調(diào)解決。8.4第三方保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。8.5第三方合規(guī)義務：第三方應確保其服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得違法違規(guī)。本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正內(nèi)容為準。本部分修正內(nèi)容未涉及的部分，繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。照片應清晰展示房屋的各個角落，包括房間布局、設施狀況等。附件二：租賃合同備案證明詳細要求和說明：合同簽訂后，雙方應向當?shù)刈赓U管理部門備案，并領(lǐng)取備案證明。備案證明作為合同合法性的憑證。附件三：房屋設施清單詳細要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方確認設施的狀況和歸屬。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息，作為支付租金的證明。附件五：押金支付憑證詳細要求和說明：記錄押金支付的時間、金額等信息，作為支付押金的證明。附件六：維修服務記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修服務的詳細信息，包括維修時間、維修內(nèi)容、費用等。附件七：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求和說明：租房區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、公共設施維護等要求。附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：與第三方服務提供者簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和服務內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或提前終止合同。3.第三方未按約定提供服務或服務不符合標準。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，