2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條：投資金額及用途2.1投資總額2.2投資分配2.3投資用途第三條：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及實(shí)施3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排第四條：合作方式及分工4.1合作方式4.2甲方分工4.3乙方分工4.4丙方分工第五條：權(quán)益分配及利潤(rùn)分配5.1權(quán)益分配比例5.2利潤(rùn)分配方式5.3稅收承擔(dān)第六條：合同的履行及擔(dān)保6.1履行期限6.2履行的地點(diǎn)和方式6.3擔(dān)保方式第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1信息披露14.2合同的保管14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：投資金額及用途2.1投資總額：本合同項(xiàng)下的投資總額為人民幣[insertamount]億元；2.2投資分配：甲方、乙方、丙方的投資比例分別為60%、30%和10%；2.3投資用途：投資主要用于文化旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。第三條：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及實(shí)施3.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目旨在開(kāi)發(fā)建設(shè)一個(gè)集文化體驗(yàn)、旅游觀光、休閑度假等功能于一體的大型文化旅游綜合體；3.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目分為三期進(jìn)行，具體分期和實(shí)施計(jì)劃見(jiàn)附件一；3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排：各期項(xiàng)目的開(kāi)工、竣工和開(kāi)業(yè)時(shí)間詳見(jiàn)附件一。第四條：合作方式及分工4.1合作方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及品牌建設(shè)；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及物業(yè)管理；丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)；4.2甲方分工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌建設(shè)、招商及運(yùn)營(yíng)管理等；4.3乙方分工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的取得、土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理和維護(hù)等；4.4丙方分工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、投資、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告宣傳及品牌推廣等。第五條：權(quán)益分配及利潤(rùn)分配5.1權(quán)益分配比例：甲方、乙方、丙方的權(quán)益分配比例分別為60%、30%和10%；5.2利潤(rùn)分配方式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的凈利潤(rùn)按權(quán)益分配比例進(jìn)行分配；5.3稅收承擔(dān)：各方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。第六條：合同的履行及擔(dān)保6.1履行期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[insertperiod]年；6.2履行的地點(diǎn)和方式：各方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目所在地進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)；6.3擔(dān)保方式：為保證合同的履行，各方應(yīng)按合同約定向其他方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為：各方違反合同約定的行為；8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他方因此所遭受的損失；8.3賠償金額：賠償金額根據(jù)損失的性質(zhì)、程度和合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：合同有效期內(nèi)，如各方同意提前終止合同的，可以書(shū)面協(xié)議終止；10.3合同續(xù)簽條件：合同到期后，如各方同意續(xù)簽的，可以簽訂新的合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止；11.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：各方按照合同約定享有各自創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；13.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條：其他條款14.1信息披露：各方應(yīng)按照合同約定及時(shí)披露項(xiàng)目相關(guān)信息；14.2合同的保管：各方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件；14.3合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、融資方、技術(shù)支持方等，參與項(xiàng)目的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)；1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研、融資安排、法律咨詢(xún)等；第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；第三條：第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)；3.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用；3.3費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額詳見(jiàn)附件二；第四條：第三方介入的責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)失導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額；4.3第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙方在第三方服務(wù)合同中約定；第五條：第三方介入的違約處理5.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2第三方違約處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙方和第三方之間的協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力；第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等；7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付尾款；第八條：第三方介入對(duì)其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)項(xiàng)目的管理和控制，甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密；9.2第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第十條：第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方介入的法律責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等；10.2第三方介入的法律責(zé)任應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行界定；第十一條：第三方介入的合同變更和解除11.1第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2第三方介入的合同解除應(yīng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)；第十二條：第三方介入的附加條款12.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款應(yīng)符合本合同的約定；12.2附加條款應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第十三條：第三方介入的違約賠償13.1第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；13.2賠償金額根據(jù)損失的性質(zhì)、程度和合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定；第十四條：第三方介入的其他事項(xiàng)14.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；14.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)可提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額等。附件二：投資分配表明確各方的投資金額及投資比例。附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目各期的實(shí)施計(jì)劃，包括開(kāi)工、竣工和開(kāi)業(yè)時(shí)間等。附件四：合作方式及分工詳細(xì)表具體明確各方在項(xiàng)目中的分工和合作方式。附件五：權(quán)益分配及利潤(rùn)分配詳細(xì)表詳細(xì)描述權(quán)益分配及利潤(rùn)分配的方式和比例。附件六：擔(dān)保方式及擔(dān)保人詳細(xì)表列出擔(dān)保方式及擔(dān)保人的相關(guān)信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)表明確爭(zhēng)議解決的方式和適用法律。附件八：保密協(xié)議具體明確保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)措施。附件十：第三方服務(wù)合同范本附件十一：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更和解除的條件和程序。附件十二：違約賠償計(jì)算方式明確違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)描述項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定和操作流程。附件十四：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表包括項(xiàng)目的預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和收益分析等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行投資義務(wù)；2.未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；3.未按合同約定分配利潤(rùn)或權(quán)益；4.未按合同約定進(jìn)行信息披露；5.未按合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.未按合同約定履行保密義務(wù)；7.未按合同約定處理爭(zhēng)議；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，確定違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等；3.違約責(zé)任的金額根據(jù)損失的性質(zhì)、程度和合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失；5.違約方的違約行為不影響其他方根據(jù)合同享有的權(quán)利。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定按時(shí)注入資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。損失的賠償金額根據(jù)甲方未注入的資金金額和因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用確定。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，并且不影響乙方根據(jù)合同享有的其他權(quán)利。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方主體名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方主體名稱(chēng)及資質(zhì)第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模第三條：投資金額及支付方式3.1總投資金額3.2投資支付方式3.3投資支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及實(shí)施4.1甲方開(kāi)發(fā)職責(zé)4.2乙方開(kāi)發(fā)職責(zé)4.3丙方開(kāi)發(fā)職責(zé)4.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第五條：項(xiàng)目權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益分配5.2乙方權(quán)益分配5.3丙方權(quán)益分配第六條：合作期限6.1項(xiàng)目合作期限6.2合作期限內(nèi)各項(xiàng)權(quán)益的具體規(guī)定第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理第十二條：稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收優(yōu)惠政策12.2優(yōu)惠政策的具體實(shí)施及申請(qǐng)第十三條：配合與支持13.1各方提供的配合與支持內(nèi)容13.2各方之間的溝通與協(xié)作機(jī)制第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱(chēng)：×××文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.1甲方主體資質(zhì)：根據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方具有文化旅游產(chǎn)業(yè)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和能力。1.2乙方主體名稱(chēng)：×××旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2.1乙方主體資質(zhì)：根據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，乙方具有旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)和能力。1.3丙方主體名稱(chēng)：×××文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司1.3.1丙方主體資質(zhì)：根據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，丙方具有文化產(chǎn)業(yè)投資、融資、咨詢(xún)的資質(zhì)和能力。第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：×××文化旅游綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于中國(guó)×××省×××市×××地區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：集文化旅游、休閑度假、娛樂(lè)體驗(yàn)、商業(yè)購(gòu)物等功能于一體的大型文化旅游綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約為××××畝，總建筑面積約為××××平方米第三條：投資金額及支付方式3.1總投資金額：本項(xiàng)目總投資金額約為××億元人民幣3.2投資支付方式：甲方、乙方、丙方按照各自投資比例，分階段按照項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行投資支付3.3投資支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體投資支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排和各方協(xié)商確定第四條：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及實(shí)施4.1甲方開(kāi)發(fā)職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、項(xiàng)目報(bào)批、土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等事宜4.2乙方開(kāi)發(fā)職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等工作4.3丙方開(kāi)發(fā)職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資及財(cái)務(wù)管理工作4.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：具體實(shí)施進(jìn)度安排由各方協(xié)商確定，并定期進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)和調(diào)整第五條：項(xiàng)目權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益分配：甲方按照其投資比例享有項(xiàng)目所有權(quán)、收益權(quán)、決策權(quán)等權(quán)益5.2乙方權(quán)益分配：乙方按照其投資比例享有項(xiàng)目所有權(quán)、收益權(quán)、決策權(quán)等權(quán)益5.3丙方權(quán)益分配：丙方按照其投資比例享有項(xiàng)目所有權(quán)、收益權(quán)、決策權(quán)等權(quán)益第六條：合作期限6.1項(xiàng)目合作期限：本項(xiàng)目的合作期限為××年，自項(xiàng)目正式開(kāi)工之日起計(jì)算6.2合作期限內(nèi)各項(xiàng)權(quán)益的具體規(guī)定：各方在合作期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定行使各項(xiàng)權(quán)益，并履行相應(yīng)的義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：各方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完成、項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)提交項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。9.2合同終止條件：在合作期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力、一方違約等導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的情形，各方可協(xié)商一致終止合同。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同及其附件中的所有信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)及期限：各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)允許不得向第三方披露，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服且對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有重大影響的事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并盡最大努力減少損失。各方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和合同履行方案。第十二條：稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收優(yōu)惠政策：按照中國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，項(xiàng)目享受稅收優(yōu)惠政策。12.2優(yōu)惠政策的具體實(shí)施及申請(qǐng)：各方應(yīng)共同協(xié)助申請(qǐng)稅收優(yōu)惠政策，并按照政策規(guī)定使用優(yōu)惠條款。第十三條：配合與支持13.1各方提供的配合與支持內(nèi)容：各方應(yīng)提供必要的配合與支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。13.2各方之間的溝通與協(xié)作機(jī)制：建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題，促進(jìn)各方之間的協(xié)作。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)階段。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)允許不得向第三方披露。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和選定結(jié)果的確認(rèn)方式。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和工作期限。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。第四條：第三方介入的變更與終止4.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方可協(xié)商一致，依法解除或變更與第三方的合同。4.2第三方終止：如第三方提前完成合同義務(wù)，或因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方可協(xié)商一致，終止與第三方的合同。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙方、丙方的協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或過(guò)失造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍：第三方賠償范圍包括但不限于甲方、乙方、丙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤(rùn)損失、第三方違約金等。第六條：第三方與甲乙方、丙方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方、丙方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，與甲乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，或損害甲乙方、丙方利益的。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)提交項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。9.2合同終止條件：在合作期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力、一方違約等導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的情形，各方可協(xié)商一致終止合同。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同及其附件中的所有信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)及期限：各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)允許不得向第三方披露，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服且對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有重大影響的事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并盡最大努力減少損失。各方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和合同履行方案。第十二條：稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收優(yōu)惠政策：按照中國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，項(xiàng)目享受稅收優(yōu)惠政策。12.2優(yōu)惠政策的具體實(shí)施及申請(qǐng)：各方應(yīng)共同協(xié)助申請(qǐng)稅收優(yōu)惠政策，并按照政策規(guī)定使用優(yōu)惠條款。第十三條：配合與支持13.1各方提供的配合與支持內(nèi)容：各方應(yīng)提供必要的配合與支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)和依據(jù)。附件二：項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、分期建設(shè)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案等內(nèi)容，作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)的指導(dǎo)文件。附件三：投資預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目總投資金額、分項(xiàng)投資金額、投資使用計(jì)劃等內(nèi)容，作為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。附件四：項(xiàng)目施工圖紙附件五：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)策略、人員配置、財(cái)務(wù)預(yù)算等內(nèi)容，作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量安全報(bào)告等內(nèi)容，供各方監(jiān)督和評(píng)估。附件七：第三方評(píng)估報(bào)告附件八：法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及到的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和技術(shù)規(guī)范，供各方遵守和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目3.未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品4.未按約定支付投資、費(fèi)用或報(bào)酬5.未按約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密6.未按約定履行合同義務(wù)的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償額的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤(rùn)損失等。3.違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用：由違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.違約行為造成的損失：由違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的乙方、丙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方主體名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方主體名稱(chēng)及資質(zhì)第二條：投資金額及資金支付2.1投資總額2.2投資分期支付計(jì)劃2.3投資支付方式及時(shí)間第三條：文化旅游項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目總體定位3.2項(xiàng)目主要包括內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及范圍第四條：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與期限4.1項(xiàng)目整體實(shí)施進(jìn)度安排4.2各階段實(shí)施期限4.3項(xiàng)目延期及終止條件第五條：合作方式及權(quán)益分配5.1合作方式5.2甲方權(quán)益分配5.3乙方權(quán)益分配5.4丙方權(quán)益分配第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3侵權(quán)責(zé)任及處理方式第七條：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3違約泄露保密信息的責(zé)任第八條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及后果第十條：合同的履行地點(diǎn)及履行方式10.1履行地點(diǎn)10.2履行方式及時(shí)間第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力導(dǎo)致的后果及處理第十二條：合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除后果及處理第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同備案程序及時(shí)間第十四條：其他條款14.1附加條款14.2雙方商定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱(chēng)：×××文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資質(zhì)：具有文化旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)資質(zhì)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及資源。1.2乙方主體名稱(chēng)：×××旅游開(kāi)發(fā)有限公司資質(zhì)：具備旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，具備一定的行業(yè)影響力。1.3丙方主體名稱(chēng)：×××投資集團(tuán)有限公司資質(zhì)：具備投資及融資能力，有成功投資文化旅游項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。第二條：投資金額及資金支付2.1投資總額：人民幣××億元2.2投資分期支付計(jì)劃第一期：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)，支付投資總額的30%；第二期：項(xiàng)目啟動(dòng)后6個(gè)月內(nèi)，支付投資總額的30%；第三期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付投資總額的40%。2.3投資支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付投資款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及金額按照本合同約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行。第三條：文化旅游項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目總體定位本項(xiàng)目定位為集文化體驗(yàn)、旅游休閑、娛樂(lè)度假等功能于一體的大型文化旅游綜合體。3.2項(xiàng)目主要包括內(nèi)容（1）文化主題公園的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）文化旅游產(chǎn)品的研發(fā)與銷(xiāo)售；（3）文化旅游活動(dòng)的策劃與實(shí)施；（4）配套商業(yè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及范圍項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于×××地區(qū)，實(shí)施范圍包括×××平方公里。第四條：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與期限4.1項(xiàng)目整體實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目分為前期籌備、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)四個(gè)階段，具體實(shí)施進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。4.2各階段實(shí)施期限前期籌備階段：自合同簽訂之日起6個(gè)月；施工建設(shè)階段：自前期籌備階段結(jié)束之日起24個(gè)月；竣工驗(yàn)收階段：自施工建設(shè)階段結(jié)束之日起6個(gè)月；運(yùn)營(yíng)階段：自竣工驗(yàn)收合格之日起。4.3項(xiàng)目延期及終止條件如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度受到影響，各方可協(xié)商延期。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)終止合同，并按照本合同第十一條不可抗力的相關(guān)規(guī)定處理。第五條：合作方式及權(quán)益分配5.1合作方式本合同采用有限責(zé)任公司形式合作，甲方、乙方、丙方共同出資，共同經(jīng)營(yíng)，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.2甲方權(quán)益分配甲方享有項(xiàng)目利潤(rùn)的30%，并按照出資比例分配項(xiàng)目資產(chǎn)。5.3乙方權(quán)益分配乙方享有項(xiàng)目利潤(rùn)的40%，并按照出資比例分配項(xiàng)目資產(chǎn)。5.4丙方權(quán)益分配丙方享有項(xiàng)目利潤(rùn)的30%，并按照出資比例分配項(xiàng)目資產(chǎn)。第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目所涉及的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方、乙方、丙方共同所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施各方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。6.3侵權(quán)責(zé)任及處理方式如發(fā)生侵權(quán)行為，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如侵權(quán)行為給項(xiàng)目造成重大損失，各方有權(quán)終止合同，并按照本合同第十一條不可抗力的相關(guān)規(guī)定處理。第八條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形各方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資總額的10%。8.3爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件及后果合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，各方應(yīng)按照本合同第十一條不可抗力的相關(guān)規(guī)定處理。第十條：合同的履行地點(diǎn)及履行方式10.1履行地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)×省×市×區(qū)履行。10.2履行方式及時(shí)間各方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行合同義務(wù)。具體履行方式及時(shí)間，由各方協(xié)商確定。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果及處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，各方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。不可抗力情況消除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條：合同的終止與解除12.1合同終止條件（1）合同約定的投資總額已全部支付完畢；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并投入使用；（3）各方協(xié)商一致終止合同。12.2合同解除后果及處理合同解除后，各方應(yīng)按照本合同第十一條不可抗力的相關(guān)規(guī)定處理。第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于×××年××月××日在×省×市×區(qū)簽署。13.2合同備案程序及時(shí)間本合同簽署后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同報(bào)備案。具體備案程序及時(shí)間，由各方協(xié)商確定。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件為的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方商定的其他事項(xiàng)各方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于中介方、咨詢(xún)方、施工方、運(yùn)營(yíng)方等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同附件中明確第三方介入的具體條款。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，確保其具備實(shí)施相關(guān)工作的能力。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方、乙方、丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給項(xiàng)目造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方介入項(xiàng)目實(shí)施，不代表甲方、乙方、丙方放棄對(duì)本項(xiàng)目的管理權(quán)和對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違反合作協(xié)議的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。5.3甲方、乙方、丙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵犯甲方、乙方、丙方合法權(quán)益的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方、乙方、丙方因第三方侵權(quán)而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條：甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第八條：第三方退