二零二四年度二手房產定金預付款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產定金預付款協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產戶型2.4房產所有權證號第三條交易金額3.1二手房產總金額3.2定金金額3.3預付款金額第四條定金支付4.1定金支付時間4.2定金支付方式4.3定金收款賬戶信息第五條預付款支付5.1預付款支付時間5.2預付款支付方式5.3預付款收款賬戶信息第六條房產交付6.1房產交付時間6.2房產交付條件第七條定金及預付款的處理7.1合同履行完畢后的定金處理第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他約定13.1房產過戶相關事宜13.2房產維修責任第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指擁有房產所有權并將該房產出售給乙方的個人或機構，甲方在此合同中全權代表該房產的所有人。1.2乙方（買方）乙方是指同意購買甲方所出售的房產的個人或機構，乙方在此合同中全權代表所有購買該房產的人。第二條房產信息2.1房產地址本合同涉及的房產地址為【具體地址】，該房產位于【城市/縣區(qū)】，門牌號為【門牌號】。2.2房產面積本合同涉及的房產面積為【具體面積】平方米，該面積包括【房屋內部面積】和【共有面積】兩部分。2.3房產戶型本合同涉及的房產戶型為【具體戶型】，包括【房間數量】間臥室，【房間數量】間客廳，【房間數量】間廚房，【房間數量】間衛(wèi)生間等。2.4房產所有權證號本合同涉及的房產所有權證號為【所有權證號】，該證號在【相關部門】進行登記。第三條交易金額3.1二手房產總金額本合同涉及的二手房產總金額為【總金額】元人民幣，該金額包括房產轉讓價款和與房產轉讓相關的其他費用。3.2定金金額乙方同意在本合同簽訂后【具體時間】內向甲方支付定金【定金金額】元人民幣，作為購買房產的誠意金。3.3預付款金額乙方同意在本合同簽訂后【具體時間】內向甲方支付預付款【預付款金額】元人民幣，用于【具體用途】。第四條定金支付4.1定金支付時間乙方應在本合同簽訂后【具體時間】內支付定金【定金金額】元人民幣。4.2定金支付方式（1）通過銀行轉賬至甲方指定的收款賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。4.3定金收款賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】第五條預付款支付5.1預付款支付時間乙方應在本合同簽訂后【具體時間】內支付預付款【預付款金額】元人民幣。5.2預付款支付方式（1）通過銀行轉賬至甲方指定的收款賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。5.3預付款收款賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】第六條房產交付6.1房產交付時間雙方約定房產交付時間為【交付日期】，乙方應在此日期前辦理完畢房產過戶手續(xù)。6.2房產交付條件房產交付的條件如下：（1）乙方完成房產過戶手續(xù)并取得房產所有權證；（2）乙方支付完畢所有購房款項；（3）雙方辦理完畢房產交付手續(xù)。本部分內容到此結束。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】；（2）甲方提供虛假房產信息，應向乙方支付賠償金，賠償金計算方式為【賠償金計算公式】；（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】；（2）乙方提供虛假身份信息，應向甲方支付賠償金，賠償金計算方式為【賠償金計算公式】；（3）其他違約行為，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【合同簽訂地】。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私及其他不宜公開的信息，雙方均應予以保密。12.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為【保密期限】年。第十三條其他約定13.1房產過戶相關事宜雙方應按照相關法律法規(guī)辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。13.2房產維修責任第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。合同主體、房產信息、交易金額、定金支付、預付款支付、房產交付、違約責任、爭議解決、合同的生效、修改和終止、保密條款、其他約定和合同的簽署等條款共同構成了本二手房產定金預付款協(xié)議的全部內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構、保險公司等，在合同履行過程中提供服務或協(xié)助的單位和個人。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，提供專業(yè)、準確的服務。若第三方在提供服務過程中存在過錯，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在合同簽訂前，應提供真實、準確的房產信息，并協(xié)助雙方進行合同洽談。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。2.2評估機構介入評估機構應根據法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對房產進行評估，并提供評估報告。評估費用由雙方協(xié)商確定。2.3過戶機構介入過戶機構應協(xié)助雙方完成房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需材料、辦理過戶申請等。過戶費用由雙方協(xié)商確定。2.4貸款機構介入貸款機構應根據雙方的需求，提供貸款服務，并協(xié)助辦理貸款手續(xù)。貸款利率、額度、還款方式等事項由雙方與貸款機構協(xié)商確定。2.5保險公司介入保險公司應根據雙方的需求，提供保險服務，并協(xié)助辦理保險手續(xù)。保險費用、保險條款等事項由雙方與保險公司協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方在提供服務過程中，若存在過錯導致甲方或乙方損失的，第三方的責任限額由雙方在合同中約定。責任限額可以根據第三方服務的性質、金額、風險等因素確定。3.2第三方責任限額的調整雙方可以在合同履行過程中，根據實際情況調整第三方責任限額。調整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款根據本合同，雙方可以與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。補充協(xié)議應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。4.2說明第三方在提供服務過程中，若涉及甲方或乙方的隱私信息，第三方有義務保密。同時，甲方或乙方也有義務提供真實、準確的信息，以便第三方提供服務。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的法律關系及責任劃分由雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方在提供服務過程中，應保持與甲方、乙方的良好溝通，確保雙方權益的實現(xiàn)。本部分內容到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：房產評估報告復印件附件三：房產過戶申請書及所需材料清單附件四：貸款申請表及貸款合同復印件附件五：保險合同復印件附件六：中介服務合同復印件附件七：支付憑證復印件附件八：房產鑰匙交接單附件九：房產驗收報告附件十：違約金計算公式說明附件一：房產所有權證復印件詳細要求和說明：甲方應提供房產所有權證的原件供乙方查驗，并在合同簽訂后提供復印件給乙方。復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。附件二：房產評估報告復印件詳細要求和說明：附件三：房產過戶申請書及所需材料清單詳細要求和說明：雙方應按照過戶機構提供的申請書及材料清單，準備好相應的材料，包括但不限于身份證明、房產所有權證、婚姻狀況證明等。過戶申請書應填寫完整、準確，材料應真實、有效。附件四：貸款申請表及貸款合同復印件詳細要求和說明：附件五：保險合同復印件詳細要求和說明：附件六：中介服務合同復印件詳細要求和說明：附件七：支付憑證復印件詳細要求和說明：乙方應提供支付購房款項的憑證復印件，以證明已按約定支付款項。支付憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件八：房產鑰匙交接單詳細要求和說明：房產鑰匙交接單應記錄雙方在房產交付時的鑰匙交接情況，包括鑰匙數量、型號等。雙方應在交接單上簽字確認。附件九：房產驗收報告詳細要求和說明：房產驗收報告應詳細記錄房產的驗收情況，包括房產的現(xiàn)狀、存在的問題、維修責任等。驗收報告應由雙方簽字確認。附件十：違約金計算公式說明詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的具體計算方式，包括計算基數、比率等。雙方應充分了解并同意違約金計算公式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房產；2.甲方提供虛假房產信息；3.乙方未按約定時間支付購房款項；4.乙方提供虛假身份信息；5.第三方在提供服務過程中存在過錯，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付房產的，應支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。2.甲方提供虛假房產信息的，應支付賠償金，賠償金計算方式為【賠償金計算公式】。3.乙方未按約定時間支付購房款項的，應支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。4.乙方提供虛假身份信息的，應支付賠償金，賠償金計算方式為【賠償金計算公式】。5.第三方在提供服務過程中存在過錯的，應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產，乙方可以根據合同約定的違約金計算公式，計算出應支付的違約金金額。例如，如果合同約定違約金為房產轉讓價款的1%，且甲方未交付房產的違約行為導致乙方損失了10萬元，則乙方有權要求甲方支付10萬元的違約金。全文完。二零二四年度二手房產定金預付款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1二手房產1.2定金預付款1.3二零二四年第二條：房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產現(xiàn)狀第三條：定金預付款的金額與支付3.1定金預付款金額3.2支付方式3.3支付時間第四條：定金預付款的用途與退還4.1用途4.2退還條件4.3退還方式第五條：房產交易的時間與流程5.1交易時間5.2交易流程第六條：房產交易的條件與標準6.1交易條件6.2交易標準第七條：違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：其他條款12.1房產過戶12.2稅費承擔第十三條：附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1二手房產：本合同所指的二手房產是指位于_______（房產地址）的_______（房產面積）平方米的住宅房產，房產證號：_______。1.2定金預付款：買方在本合同簽訂后_______（支付時間）內，向賣方支付的定金預付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為買方購買房產的定金預付款。1.3二零二四年：本合同所述的二零二四年是指公歷日期范圍為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：房產信息2.1房產地址：本合同所指的房產地址為_______（具體地址），房產位于_______（樓層），戶型為_______（戶型），房產證號：_______。2.2房產面積：本合同所指的房產面積為_______平方米。2.3房產現(xiàn)狀：本合同所指的房產現(xiàn)狀為_______（描述房產當前的使用狀況、裝修情況等）。第三條：定金預付款的金額與支付3.1定金預付款金額：買方在本合同簽訂后_______（支付時間）內，向賣方支付的定金預付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：買方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付定金預付款。3.3支付時間：買方應在本合同簽訂后_______（具體時間）內，向賣方支付定金預付款。第四條：定金預付款的用途與退還4.1用途：定金預付款用于購買本合同所述的二手房產。（1）買方在_______（具體時間）前未支付房產余款，賣方有權解除本合同，并退還買方已支付的定金預付款；（2）買方在房產過戶過程中，因買方原因導致房產過戶失敗，賣方應退還買方已支付的定金預付款；（3）本合同約定的其他退款條件。4.3退還方式：賣方應在退款條件滿足后_______（具體時間）內，將已支付的定金預付款退還給買方。第五條：房產交易的時間與流程5.1交易時間：本合同所述的房產交易時間為_______年_______月_______日。5.2交易流程：本合同所述的房產交易流程為：（1）買方支付定金預付款；（2）雙方辦理房產過戶手續(xù)；（3）買方支付房產余款；（4）雙方辦理房產交付手續(xù)。第六條：房產交易的條件與標準6.1交易條件：本合同所述的房產交易條件為：（1）房產現(xiàn)狀符合雙方約定；（2）房產產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題；（3）買方具備購房資格，并能夠完成房產過戶手續(xù)。6.2交易標準：本合同所述的房產交易標準為：（1）房產面積、戶型、裝修等情況符合雙方約定；（2）房產價格符合雙方約定；（3）房產過戶手續(xù)齊全，過戶過程中產生的稅費由雙方按照約定承擔。第七條：違約責任7.1賣方違約：賣方違反本合同的約定，導致房產交易或者買方權益受損的，賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金金額為已支付定金預付款的_______%。7.2買方違約：買方違反本合同的約定，導致房產交易或者賣方權益受損的，買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金金額為已支付定金預付款的_______%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。（1）雙方按照約定完成房產交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等敏感信息。10.2保密期限：雙方對保密內容的保密期限為_______年。第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：其他條款12.1房產過戶：買方應按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。12.2稅費承擔：雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔房產交易過程中產生的稅費。第十三條：附件13.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件，作為合同附件之一。13.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復印件，作為合同附件之一。第十四條：簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：本合同于_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產交易的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、銀行等。（1）中介方：提供房產交易信息、促成交易、協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)等；（2）評估機構：對房產進行價值評估；（3）律師事務所：提供法律咨詢、協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)等；（4）銀行：提供貸款服務、協(xié)助完成交易款項的支付等。第二條：第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序：甲乙方在房產交易過程中，如需第三方介入，應提前與對方協(xié)商一致，并明確第三方的職責和義務。2.2第三方責任：第三方在介入房產交易過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲乙方的約定履行其職責。2.3第三方責任限額：除非第三方存在故意或者重大過失，導致甲乙方損失的，第三方不承擔超過其服務費用以外的責任。第三條：第三方服務費用3.1第三方服務費用：甲乙方應按照市場行情及第三方服務的性質、難度等，協(xié)商確定第三方的服務費用。3.2服務費用支付：甲乙方應在第三方完成服務后，按照約定的時間和方式支付服務費用。第四條：第三方違約責任4.1第三方違約：第三方未按照約定履行其職責，導致房產交易或者甲乙方權益受損的，第三方應承擔違約責任。4.2違約責任限額：第三方的違約責任限額為其服務費用的_______倍。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為甲乙方的輔助方，應嚴格按照甲乙方的指示和約定履行其職責。5.2第三方獨立性：第三方在履行其職責時，應保持獨立性，不受甲乙方的不當影響。第六條：第三方資料保密6.1第三方資料保密：第三方在介入房產交易過程中，獲取的甲乙方及相關方的個人信息、商業(yè)秘密等，應予以保密。6.2保密期限：第三方的保密期限為房產交易完成后的_______年。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止：在房產交易完成后，第三方介入即終止。7.2終止后的義務：第三方應在終止后，繼續(xù)協(xié)助甲乙方處理與房產交易相關的尾務。第八條：第三方糾紛解決8.1第三方糾紛解決：如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方糾紛解決機構：本合同第三方糾紛的解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條：其他事項9.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補充，應采用書面形式，經甲乙方雙方及第三方協(xié)商一致后生效。第十條：附件10.1第三方資質證明：第三方提供的資質證明文件，作為本合同附件。10.2補充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：買賣雙方身份證復印件附件三：中介方資質證明附件四：評估機構資質證明附件五：律師事務所授權書附件六：銀行貸款合同附件七：房產過戶申請表附件八：交易款項支付憑證附件九：補充協(xié)議附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。復