圖書(shū)館租賃承包協(xié)議

圖書(shū)館租賃承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有圖書(shū)館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方圖書(shū)館并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就圖書(shū)館租賃承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離圖書(shū)館，并將圖書(shū)館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法、違規(guī)、違背社會(huì)道德風(fēng)尚的活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證圖書(shū)館的正常開(kāi)放，每天開(kāi)放時(shí)間不少于____小時(shí)，每周開(kāi)放時(shí)間不少于____天。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)圖書(shū)館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括圖書(shū)采購(gòu)、借閱服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保圖書(shū)館的正常運(yùn)營(yíng)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)圖書(shū)館，但不得損害甲方權(quán)益。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的圖書(shū)館管理制度，維護(hù)圖書(shū)館的正常秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第二條約定的滯納金支付標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.圖書(shū)館租賃承包協(xié)議2.甲方圖書(shū)館設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)4.圖書(shū)館管理制度5.租賃場(chǎng)地平面圖6.合同履行證明文件7.法律法規(guī)等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按照甲方要求維護(hù)圖書(shū)館秩序，視為違約。4.甲方未按照約定提供圖書(shū)館設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.甲方未按照約定監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有圖書(shū)館出租權(quán)的一方。2.承包方：指租賃圖書(shū)館并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)：要求乙方立即整改，如不整改，可依法解除合同。3.圖書(shū)館設(shè)施設(shè)備損壞：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租圖書(shū)館：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，如不停止，可依法解除合同。5.甲方未按照約定提供圖書(shū)館設(shè)施設(shè)備：要求甲方及時(shí)提供，如不提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有圖書(shū)館出租權(quán)，希望將圖書(shū)館租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙