音樂學院租賃合同模板

音樂學院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其音樂器材及場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的音樂器材及場地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及場地1.1甲方出租的物品包括：鋼琴、小提琴、大提琴、音響設(shè)備、麥克風、調(diào)音臺等音樂器材。1.2甲方提供的場地為：音樂學院音樂廳，面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物品及場地，乙方不得有任何留置權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租物品及場地。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租物品的質(zhì)量，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)保證場地的安全和衛(wèi)生，確保乙方在租賃期間能夠順利進行各項活動。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物品和場地，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音樂學院租賃合同模板2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃物品清單5.場地使用證明文件6.租金支付憑證7.租賃物品損壞或損壞程度的評估報告二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、數(shù)額、方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物品或場地：指乙方在使用過程中，未按照合同約定的方式、目的、范圍使用，造成物品損壞或場地臟亂。3.甲方未保證租賃物品質(zhì)量或場地安全：指甲方提供的租賃物品存在質(zhì)量問題，或場地存在安全隱患，影響乙方正常使用。4.甲方隨意提高租金：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂器材及場地供他人使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方音樂器材及場地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方音樂器材及場地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的費用。5.違約金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其履行合同義務(wù)，如乙方仍不支付，可依法保留追究其違約責任的權(quán)利。2.乙方未合理使用租賃物品或場地：及時與乙方溝通，要求其規(guī)范使用，如乙方仍不改正，可依法保留追究其違約責任的權(quán)利。3.甲方未保證租賃物品質(zhì)量或場地安全：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并要求其解決。如甲方未解決，可依法保留追究其違約責任的權(quán)利。4.甲方隨意提高租金：如甲方提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出原合同約定的租金部分，并可依法保留追究其違約責任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用