建筑施工居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑施工居間合同精選本合同目錄一覽1.居間服務內(nèi)容1.1居間服務的定義與范圍1.2居間服務的義務與責任1.3居間服務的報酬與支付2.合同主體2.1居間人的資格與責任2.2委托人的資格與責任2.3施工方的資格與責任3.合同的履行3.1居間人履行合同的方式與時間3.2委托人履行合同的方式與時間3.3施工方履行合同的方式與時間4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序4.3合同變更與解除的法律后果5.合同的違約責任5.1居間人的違約責任5.2委托人的違約責任5.3施工方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決的途徑與方式6.2爭議解決的期限與地點6.3爭議解決的法律適用7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務與責任7.3保密期限與例外情況8.合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件與時間8.2合同的終止條件與時間8.3合同失效后的權利與義務處理9.合同的附則9.1合同的附件與補充協(xié)議9.2合同的修改與替換9.3合同的完整性與法律效力10.居間費用的計算與支付10.1居間費用的計算方式10.2居間費用的支付時間與方式10.3居間費用的支付條件與責任11.施工質(zhì)量與標準11.1施工質(zhì)量的定義與要求11.2施工標準的制定與執(zhí)行11.3施工質(zhì)量問題的處理與責任12.施工安全與環(huán)境保護12.1施工安全的保障措施與責任12.2環(huán)境保護的要求與責任12.3安全事故與環(huán)保問題的處理與責任13.工期與進度13.1工期的確定與調(diào)整13.2施工進度的監(jiān)控與報告13.3工期延誤的處理與責任14.其他條款14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的適用法律與爭議解決14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.居間服務內(nèi)容1.1居間服務的定義與范圍居間服務是指居間人根據(jù)委托人的要求，為其介紹合適的施工方，并協(xié)助雙方達成合同協(xié)議，提供相關的協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務。居間服務的范圍包括但不限于：尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)雙方溝通、提供合同咨詢、監(jiān)督施工進度和質(zhì)量等。1.2居間服務的義務與責任居間人應按照委托人的要求，積極尋找合適的施工方，并協(xié)助雙方達成合同協(xié)議。居間人應如實向委托人和施工方傳達雙方的要求和條件，并確保雙方的合法權益得到保障。居間人應對施工方的資質(zhì)、信譽、能力等進行審查，并承擔相應的審查責任。1.3居間服務的報酬與支付居間服務的報酬由委托人支付給居間人。居間報酬的計算方式、支付時間與方式在合同的附則中詳細規(guī)定。居間人應按照合同約定提供居間服務，并履行相應的合同義務。2.合同主體2.1居間人的資格與責任居間人應具備合法的資格，具備相關的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠獨立承擔合同責任。居間人應對施工方的行為進行合理的監(jiān)督和控制，并承擔因居間人原因?qū)е潞贤男胁划數(shù)呢熑巍?.2委托人的資格與責任委托人應具備合法的資格，并有權委托居間人進行居間服務。委托人應按照合同約定提供相關資料和要求，并履行相應的合同義務。委托人應對其提供的資料和要求的真實性、合法性承擔責任。2.3施工方的資格與責任施工方應具備合法的資格，具備相關的施工資質(zhì)和能力。施工方應按照合同約定進行施工，并履行相應的合同義務。施工方應對施工質(zhì)量、安全、進度等方面承擔責任。3.合同的履行3.1居間人履行合同的方式與時間居間人應按照合同約定及時尋找合適的施工方，并協(xié)助雙方達成合同協(xié)議。居間人應在中介服務期內(nèi)完成居間服務，并確保施工方按8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同的正常履行；雙方協(xié)商一致，為了提高合同的履行效率和效果，對合同條款進行調(diào)整。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；一方明確表示不履行合同主要義務；一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同條款繼續(xù)履行合同。合同變更或解除導致的損失，由責任方承擔。合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中的合法權益。9.合同的違約責任9.1居間人的違約責任居間人未按照合同約定提供居間服務，或提供的居間服務不符合合同約定的，應承擔違約責任。居間人違反合同約定導致委托人或施工方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2委托人的違約責任委托人未按照合同約定提供相關資料和要求，或提供的資料和要求不符合合同約定的，應承擔違約責任。委托人違反合同約定導致居間人或施工方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3施工方的違約責任施工方未按照合同約定進行施工，或施工質(zhì)量、安全、進度等方面不符合合同約定的，應承擔違約責任。施工方違反合同約定導致委托人或居間人損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑與方式合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的期限與地點雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3爭議解決的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。11.2保密義務與責任雙方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。11.3保密期限與例外情況保密期限為本合同終止后5年。例外情況包括但不限于：保密信息已為公眾所知；保密信息依法應當向行政機關、司法機關提供；保密信息獲得第三方授權披露。12.合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件與時間本合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；合同到期未續(xù)簽。12.3合同失效后的權利與義務處理合同失效后，雙方仍應履行合同失效前產(chǎn)生的權利和義務。合同失效不影響雙方在合同履行過程中的合法權益。13.合同的附則13.1合同的附件與補充協(xié)議本合同附件包括合同履行所需的各類文件、圖紙、技術資料等。補充協(xié)議應書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與替換本合同的修改和替換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改替換協(xié)議。13.3合同的完整性與法律效力本合同及其附件、補充協(xié)議、修改替換協(xié)議構成完整的合同，具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的適用法律與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的獨立主體參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢意見、監(jiān)督合同履行、評估工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決爭議等。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方介入應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，包括但不限于：提供專業(yè)服務、公正評估、及時報告、協(xié)調(diào)溝通等。16.2第三方介入的責任第三方介入應對其提供的服務負責，確保其服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三方介入因過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的報酬與支付17.1第三方介入的報酬第三方介入的報酬根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、范圍和合同約定確定。報酬的具體金額和支付方式在合同中約定。17.2第三方介入的支付甲乙雙方應在合同中約定支付第三方介入報酬的期限和方式。支付第三方介入報酬的條件和責任在合同中明確。18.第三方介入的責任限額18.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額在合同中約定。責任限額可根據(jù)第三方介入的服務內(nèi)容、范圍和風險程度確定。18.2第三方介入的責任限制第三方介入的責任限制在合同中明確。限制包括但不限于：賠償金額的上限、賠償責任的范圍、賠償條件等。19.第三方介入的解除與終止19.1第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的條件、程序和后果。19.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；第三方介入服務到期未續(xù)簽。19.3第三方介入解除或終止后的責任處理第三方介入解除或終止后，其對甲乙方的責任相應解除或終止。但第三方介入解除或終止后，仍應對其在介入期間的行為承擔相應的法律后果。20.第三方介入與甲乙方的關系20.1第三方介入與甲乙方的關系界定第三方介入作為獨立的合同主體，與甲乙雙方構成合同關系。第三方介入的介入不改變甲乙雙方之間的合同關系。20.2第三方介入與甲乙方的權利義務劃分甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有各自的權利和承擔義務。第三方介入的介入不影響甲乙雙方的權利義務劃分。20.3第三方介入與甲乙方的協(xié)調(diào)溝通21.第三方介入的違約責任21.1第三方介入的違約行為第三方介入未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定的，構成違約行為。21.2第三方介入的違約責任第三方介入違約導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額和責任范圍在合同中約定。21.3第三方介入的違約解除與終止甲乙雙方有權解除或終止合同，并追究第三方介入的違約責任。解除或終止合同的條件、程序和后果在合同中明確。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決途徑與方式第三方介入的爭議解決途徑與方式參照本合同爭議解決的約定。22.2第三方介入的爭議解決期限與地點第三方介入的爭議解決期限與地點參照本合同爭議解決的約定。22.3第三方介入的爭議解決法律適用第三方介入的爭議解決適用本合同爭議解決約定的法律。23.第三方介入的附則23.1第三方介入的附件與補充協(xié)議第三方介入的附件包括第三方介入提供的服務方案、工作報告等。補充協(xié)議應書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入的修改第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同履行所需的各種圖紙、技術資料包含施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等，用于指導施工過程。圖紙和技術資料應符合國家和行業(yè)標準，且必須是最新版本。2.附件二：合同雙方的身份證明文件包括營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證、稅務登記證等。用于證明甲乙雙方的法律地位和資格，確保合同的有效性。3.附件三：第三方介入服務方案詳細描述第三方介入的服務內(nèi)容、范圍、工作流程和時間安排。必須得到甲乙雙方的認可，并作為合同的一部分。4.附件四：第三方介入的工作報告第三方介入應定期向甲乙雙方提供工作報告，內(nèi)容包括工作進展、遇到的問題及解決方案等。報告應具有可操作性和實用性，便于甲乙雙方及時了解項目情況。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。變更協(xié)議應經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。6.附件六：合同履行過程中的補充協(xié)議對合同中未涉及的事項或者需要補充約定的內(nèi)容，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應明確具體，不得與主合同沖突。7.附件七：合同解除或終止協(xié)議當合同解除或終止時，甲乙雙方應簽訂解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、時間和法律后果。解除或終止協(xié)議應經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務、延遲履行、不履行、履行不符合約定等。違約行為的具體情形應在合同中進行詳細列舉，以便于違約行為的識別和判定。2.違約責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任的具體認定標準。標準可包括違約金的計算方式、賠償金額的上限、責任范圍等。3