商鋪租賃合同標準版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同標準版范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃商鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃用途7.商鋪維修責任8.保險責任9.合同終止10.提前解除合同11.違約責任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租賃商鋪2.1商鋪位置：____________2.2商鋪面積：____________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀：____________2.4商鋪用途：____________3.租賃期限3.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月____________元人民幣。4.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整時間為租賃期滿后的一年。5.2租金調(diào)整標準為根據(jù)市場行情及甲方實際成本進行合理調(diào)整。6.租賃用途6.1乙方只能將商鋪用于約定的用途，不得擅自改變用途。6.2乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。7.商鋪維修責任7.1甲方負責商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。7.2乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及日常使用中的維修。8.保險責任8.1乙方應(yīng)按甲方的要求投保商鋪保險，并將保險單副本交甲方留存。8.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故時及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。9.合同終止9.1合同期滿，乙方按約定退還商鋪。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金____________元人民幣。10.提前解除合同10.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方。10.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后一個月內(nèi)，將乙方剩余租金無息退還乙方。11.違約責任11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金____________元人民幣。11.2甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金____________元人民幣。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.保險責任8.1乙方應(yīng)按甲方的要求投保商鋪保險，并將保險單副本交甲方留存。8.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故時及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。9.合同終止9.1合同期滿，乙方按約定退還商鋪。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。10.提前解除合同10.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方。10.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后一個月內(nèi)，將乙方剩余租金無息退還乙方。11.違約責任11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金人民幣500元。11.2甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.4本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。14.5甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。14.6在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨立的合同關(guān)系，明確第三方的權(quán)責。16.第三方責任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2第三方在提供服務(wù)過程中造成損失的，由第三方承擔責任。17.第三方支付17.1甲乙雙方與第三方之間的費用支付，應(yīng)明確支付金額、支付時間及支付方式。17.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費用后，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)支付憑證。18.第三方責任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。18.2如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.第三方違約處理19.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即整改。19.2第三方未能整改或整改后仍未能滿足合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。20.2甲乙雙方不承擔第三方與對方之間合同違約的責任。21.第三方信息披露21.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前，向?qū)Ψ脚杜c第三方簽訂的所有合同及其重大條款。21.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笈c第三方之間的合同履行情況。22.第三方合同的變更與解除22.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如發(fā)生變更或解除，應(yīng)及時通知對方。22.2甲乙雙方與第三方合同的變更或解除，不影響本合同的履行。23.第三方合同的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方合同的適用法律24.1甲乙雙方與第三方之間的合同適用中華人民共和國法律。25.附加條款25.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。25.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。25.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖附件二：租賃合同條款詳細說明附件三：租金支付憑證附件四：商鋪維修責任明細表附件五：保險單副本附件六：第三方服務(wù)合同清單附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式詳細說明附件一：商鋪平面圖詳細要求：清晰展示商鋪的地理位置、面積、房間布局等信息。附件說明：商鋪平面圖有助于雙方明確商鋪的具體情況，確保租賃的商鋪符合乙方的經(jīng)營需求。附件二：租賃合同條款詳細說明詳細要求：詳細解釋合同中各條款的含義和執(zhí)行方式。附件說明：租賃合同條款詳細說明有助于雙方更好地理解合同內(nèi)容，避免誤解和爭議。附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額和方式。附件說明：租金支付憑證作為支付租金的證據(jù)，確保雙方履行合同義務(wù)。附件四：商鋪維修責任明細表詳細要求：明確甲乙雙方在商鋪維修方面的責任和義務(wù)。附件說明：商鋪維修責任明細表有助于雙方在維修事項上達成一致，確保商鋪設(shè)施的正常運行。附件五：保險單副本詳細要求：包含保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件說明：保險單副本證明乙方已按照甲方要求購買了商鋪保險，保障雙方利益。附件六：第三方服務(wù)合同清單詳細要求：列出所有與第三方簽訂的合同及其重要條款。附件說明：第三方服務(wù)合同清單有助于雙方了解與第三方的合同關(guān)系，確保合同的履行。附件七：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方法和標準。附件說明：違約金計算公式便于在違約行為發(fā)生時，雙方按照約定計算違約金。附件八：爭議解決方式詳細說明詳細要求：詳細解釋爭議解決方式的適用范圍和執(zhí)行步驟。附件說明：爭議解決方式詳細說明有助于雙方在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金違約責任：按照合同約定的滯納金計算公式支付滯納金。示例說明：如果乙方逾期支付租金，甲方根據(jù)合同約定的滯納金計算公式計算出滯納金金額，乙方需支付給甲方。2.甲方未按約定提供商鋪違約責任：按照合同約定的違約金金額支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供商鋪，甲方需按照合同約定的違約金金額支付給乙方。3.乙方改變商鋪用途違約責任：支付違約金人民幣10,000元。示例說明：如果乙方改變商鋪用途，乙方需支付給甲方違約金人民幣10,000元。4.