農(nóng)村建房免責(zé)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村建房免責(zé)協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.免責(zé)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.建房項(xiàng)目的信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.建房雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1建房方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1提供的土地使用權(quán)3.1.2支付建設(shè)款項(xiàng)3.1.3提供建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2施工方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1施工資格與資質(zhì)3.2.2按期完成建設(shè)任務(wù)3.2.3保證建設(shè)質(zhì)量與安全4.免責(zé)條款4.1不可抗力因素4.1.1自然災(zāi)害4.1.2社會事件4.2建房方原因4.2.1延遲支付款項(xiàng)4.2.2提供不實(shí)信息4.3施工方原因4.3.1施工質(zhì)量問題4.3.2安全事故5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.爭議解決方式6.1和解6.2調(diào)解6.3仲裁6.4訴訟7.合同的生效、修改與終止7.1生效條件7.2修改條件7.3終止條件8.合同的附件8.1建房設(shè)計(jì)圖紙8.2施工方案與技術(shù)規(guī)范8.3建設(shè)材料明細(xì)表9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的副本10.合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.1簽訂日期10.2簽訂地點(diǎn)11.甲方（建房方）簽字12.乙方（施工方）簽字13.丙方（見證方）簽字14.附件簽署頁第一部分：合同如下：第一條免責(zé)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲方提供土地使用權(quán)、支付建設(shè)款項(xiàng)、提供建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方按照約定進(jìn)行施工、按期完成建設(shè)任務(wù)、保證建設(shè)質(zhì)量與安全等相關(guān)事宜。第二條建房項(xiàng)目的信息2.1項(xiàng)目名稱農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的地塊2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目包括主體建筑、庭院、配套設(shè)施等，具體規(guī)模詳見附件一：建房設(shè)計(jì)圖紙2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體款項(xiàng)支付事宜詳見附件二：付款詳情表。第三條建房雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1建房方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1提供的土地使用權(quán)甲方應(yīng)保證提供給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，并確保乙方在建設(shè)過程中不受到第三方權(quán)益的侵犯。3.1.2支付建設(shè)款項(xiàng)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)，具體支付事宜詳見附件二：付款詳情表。3.1.3提供建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方提供清晰、明確的建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方按照要求進(jìn)行施工。具體要求與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1施工資格與資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的施工資格和資質(zhì)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.2.2按期完成建設(shè)任務(wù)乙方應(yīng)按約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。3.2.3保證建設(shè)質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保施工過程中的安全。第四條免責(zé)條款4.1不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于：4.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；4.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。4.2建房方原因因建房方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，建房方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建房方原因包括但不限于：4.2.1延遲支付款項(xiàng)；4.2.2提供不實(shí)信息。4.3施工方原因因施工方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工方原因包括但不限于：4.3.1施工質(zhì)量問題；4.3.2安全事故。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。5.2解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除；5.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情況。第六條爭議解決方式6.1和解雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘呦嚓P(guān)部門申請調(diào)解。6.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。6.4訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改與終止7.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3終止條件7.3.1合同約定的建設(shè)任務(wù)全部完成；7.3.2雙方協(xié)商一致終止；7.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。第八條合同的附件8.1建房設(shè)計(jì)圖紙8.2施工方案與技術(shù)規(guī)范8.3第八條合同的附件8.1建房設(shè)計(jì)圖紙附件一：建房設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。8.2施工方案與技術(shù)規(guī)范附件二：施工方案與技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)施工內(nèi)容。8.3建設(shè)材料明細(xì)表附件三：建設(shè)材料明細(xì)表，包括建設(shè)所需的各種材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，正本用于雙方履行合同，副本用于備查。第十條合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。10.2簽訂地點(diǎn)本合同在____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村簽訂。第十一條甲方（建房方）簽字第十二條乙方（施工方）簽字第十三條丙方（見證方）簽字第十四條附件簽署頁附件一：建房設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案與技術(shù)規(guī)范附件三：建設(shè)材料明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方范圍第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織。第三方介入的范圍包括但不僅限于：15.2.1提供咨詢服務(wù)；15.2.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督；15.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；15.2.4進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在合同履行過程中的行為，僅對其自身產(chǎn)生法律效力，不對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。16.3第三方賠償責(zé)任因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第三方賠償責(zé)任應(yīng)以其介入行為所造成的實(shí)際損失為限。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：17.2.1第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；17.2.2第三方對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評價(jià)；17.2.3第三方協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議；17.2.4第三方對建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全問題進(jìn)行監(jiān)督檢查等。18.第三方退出第三方在完成介入職責(zé)后，應(yīng)退出合同履行過程。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。20.第三方資料保管第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地交給甲乙雙方。甲乙雙方有權(quán)查閱、復(fù)制這些資料。21.第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。22.第三方違約處理第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方侵權(quán)責(zé)任第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。24.第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超出其介入行為所獲得的報(bào)酬。25.第三方責(zé)任爭議解決甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：建房設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。附件二：施工方案與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工方案與技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)施工內(nèi)容，方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。附件三：建設(shè)材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：建設(shè)材料明細(xì)表應(yīng)包括建設(shè)所需的各種材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。附件四：付款詳情表詳細(xì)要求和說明：付款詳情表應(yīng)詳細(xì)列出合同約定的付款時(shí)間、金額等信息，付款詳情表應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、賠償責(zé)任等事項(xiàng)，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲支付款項(xiàng)；2.甲方提供不實(shí)信息；3.乙方未按約定工期完成建設(shè)任務(wù)；4.乙方施工質(zhì)量問題；5.乙方安全事故；6.第三方未按約定履行介入職責(zé)；7.第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益；8.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.