2024年度建筑工程項(xiàng)目施工承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程項(xiàng)目定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間表第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤及延長(zhǎng)第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制及檢驗(yàn)第六條承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1施工安全6.2材料與設(shè)備6.3環(huán)境保護(hù)第七條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)7.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備7.2施工許可及審批7.3現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)第八條變更及調(diào)整8.1工程變更8.2合同價(jià)款調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條保險(xiǎn)11.1承包商保險(xiǎn)11.2業(yè)主保險(xiǎn)第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的簽訂與備案14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義承包商是指由業(yè)主指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，依法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指合同中指定的工程項(xiàng)目投資人、項(xiàng)目法人或者其他組織，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織和管理。1.3工程項(xiàng)目定義工程項(xiàng)目是指根據(jù)本合同約定，由承包商負(fù)責(zé)施工的建筑工程，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等內(nèi)容。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程、港口工程、水利工程等。2.2工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，為本合同的組成部分。承包商應(yīng)按照工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格是指承包商完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。合同價(jià)格詳見附件二。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鲁杀咀儎?dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式詳見附件三。3.3支付方式及時(shí)間表支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。具體支付方式及時(shí)間表詳見附件四。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工。工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件五。4.2工期延誤及延長(zhǎng)如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量控制及檢驗(yàn)承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量檢驗(yàn)及控制措施詳見附件六。第六條承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和業(yè)主的要求，確保施工安全。施工安全措施詳見附件七。6.2材料與設(shè)備承包商應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和合同約定，采購(gòu)、使用合格的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備的相關(guān)要求詳見附件八。6.3環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。環(huán)境保護(hù)措施詳見附件九。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照附件三的約定調(diào)整合同價(jià)格。8.2合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。雙方應(yīng)選擇共同的仲裁機(jī)構(gòu)，并在合同中明確仲裁條款。第十一條保險(xiǎn)11.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)依法購(gòu)買并維持工程期間所需的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。11.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)依法購(gòu)買并維持工程期間所需的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的簽訂與備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。同時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將合同備案。14.4附件清單附件清單詳見附件十，為本合同的組成部分。雙方應(yīng)按照附件清單的內(nèi)容執(zhí)行合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高工程質(zhì)量、效率或解決特定問(wèn)題，可以協(xié)商一致并決定引入第三方。2.2第三方介入的方式第三方可以通過(guò)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、融資等多種方式介入工程。具體方式由甲乙方協(xié)商確定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地提供專業(yè)服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致工程損失或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。具體費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。6.2甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。支付方式可以采取預(yù)付、進(jìn)度付款等方式。第七條第三方退出7.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出手續(xù)和后續(xù)處理事宜。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第九條第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲乙方與第三方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。雙方應(yīng)選擇共同的仲裁機(jī)構(gòu)，并在合同中明確仲裁條款。第十條第三方與甲乙方之間的保密條款10.1第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。10.2甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第十二條合同的簽訂與備案本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，合同生效。同時(shí)，甲乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將合同備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出承包商需完成的工程項(xiàng)目和工程量，包括工程項(xiàng)目名稱、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、方式、計(jì)算方法等。附件四：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)列出支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件六：工程質(zhì)量控制及檢驗(yàn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量控制的方法、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)流程等。附件七：施工安全措施詳細(xì)列出施工安全措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：材料與設(shè)備要求詳細(xì)列出材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)要求等。附件九：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢物處理等。附件十：保險(xiǎn)清單詳細(xì)列出承包商和業(yè)主應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定履行義務(wù)，如延期施工、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)，如延期支付價(jià)款、提供施工場(chǎng)地不符合要求等。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延誤服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或賠償損失。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包商未按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工程延期，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，或根據(jù)合同約定追究其他責(zé)任。具體違約金金額和責(zé)任追究方式，詳見附件四。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目施工承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中的術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程開工日期2.6工程竣工日期第三條承包范圍及工程量3.1承包范圍3.2工程量清單3.3工程量的變更第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6違約金第五條施工進(jìn)度與質(zhì)量5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保驗(yàn)收第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同中的術(shù)語(yǔ)定義1.3.1甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的當(dāng)事人。1.3.2乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的當(dāng)事人。1.3.3工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目。1.3.4合同：指本合同文件及其附件。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××建筑工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等2.5工程開工日期：2024年×月×日2.6工程竣工日期：2024年×月×日第三條承包范圍及工程量3.1承包范圍：本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作3.2工程量清單：詳見附件3.3工程量的變更：如遇工程量變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣×××元（大寫：×××元整）4.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格4.3預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款4.4進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)的工程款4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算4.6違約金：如一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)的一定比例作為違約金第五條施工進(jìn)度與質(zhì)量5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成整改并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的施工設(shè)備和技術(shù)設(shè)備6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第七條施工安全7.1安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照約定處理事故善后工作7.3安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.2環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)要求，配合甲方完成環(huán)保驗(yàn)收工作。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如一方提出變更請(qǐng)求，需書面形式提交給對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或擅自變更設(shè)計(jì)，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款，雙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)。12.3合同解除條件：合同終止條件成就后，本合同即告解除。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2廣告與宣傳：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以本合同或工程名義進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程的設(shè)計(jì)、施工等成果歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件14.3工程量清單：詳見附件14.4其他相關(guān)文件：詳見附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入：指第三方在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與工程的部分或全部工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入工程，應(yīng)向甲乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙方同意后方可介入。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成約定的工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，服從甲乙方的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂相關(guān)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更：如第三方需調(diào)整介入范圍或工作內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后方可變更。5.2解除：如第三方因故需退出工程，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1限額原則：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的工作內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.2限額標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入工作的合同金額。6.3責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中予以明確。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方未按約定完成工作，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入工作的合同金額。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條第三方介入的合同生效、終止與解除9.1合同生效條件：第三方與甲乙方的相關(guān)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：第三方與甲乙方的相關(guān)合同約定的工作內(nèi)容完成后，合同即告終止。9.3合同解除條件：合同終止條件成就后，第三方與甲乙方的相關(guān)合同即告解除。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1保密條款：第三方應(yīng)遵守甲乙方的保密要求，保護(hù)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密。10.2保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障工程安全。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括所有施工部位的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、施工圖、細(xì)部圖等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工的指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。附件說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照清單進(jìn)行付款。附件4：材料與設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料與設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括所有施工所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：材料與設(shè)備是工程建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購(gòu)和使用。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的施工計(jì)劃。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收。附件6：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：安全防護(hù)措施是施工現(xiàn)場(chǎng)的生命線，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行安全管理。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：環(huán)保措施是施工現(xiàn)場(chǎng)的必要要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行環(huán)保管理。附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中可能需要的各種文件，如變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管并及時(shí)交換。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。4.違約金計(jì)算方式：示例說(shuō)明：違約金計(jì)算方式可根據(jù)合同金額的一定比例確定，如合同金額的1%5%。具體比例由雙方協(xié)商確定。5.損失賠償計(jì)算方式：示例說(shuō)明：損失賠償計(jì)算方式可根據(jù)乙方實(shí)際損失的一定比例確定，如實(shí)際損失的1%3%。具體比例由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目施工承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度4.2質(zhì)量要求第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)第六條施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全6.2環(huán)保要求第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)和保管14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括本項(xiàng)目所涉及的土建、安裝、裝修、園林綠化等全部施工內(nèi)容，具體詳見附件一。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括：（1）土建工程：包括建筑物、構(gòu)筑物的施工及驗(yàn)收；（2）安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信等設(shè)施的安裝及驗(yàn)收；（3）裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾及驗(yàn)收；（4）園林綠化工程：包括綠化帶、景觀、庭院等的設(shè)計(jì)及施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件二。3.2價(jià)格調(diào)整除合同約定的價(jià)格調(diào)整條款外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）開工保證金：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的5%作為開工保證金；（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按階段支付合同總價(jià)款的60%；（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。第四條施工進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)完成工程施工，具體詳見附件三。4.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。具體質(zhì)量要求詳見附件四。第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。甲方對(duì)乙方采購(gòu)的設(shè)備有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告。第六條施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本合同約定的安全管理要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。具體環(huán)保措施詳見附件五。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定完成工程施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方共同辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程施工的順利進(jìn)行。11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合本合同約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起【】年止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。14.2合同的份數(shù)和保管本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、檢測(cè)方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成交易等；（2）監(jiān)管方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢等；（4）檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他涉及到的各方。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程施工的順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)（1）中介方：如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）監(jiān)管方：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）檢測(cè)方：客觀、公正地進(jìn)行檢測(cè)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告；（5）其他第三方：根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)及管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定履行各自職責(zé)。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行合理管理，確保第三方按照合同約定完成工作，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、職責(zé)及合同約定進(jìn)行確定，具體詳見附件六。第五條第三方介入的變更及解除5.1第