新版房屋借用協(xié)議書范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新版房屋借用協(xié)議書范本完整版本合同目錄一覽第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋借用人的資格與條件2.1資格2.2條件第三條房屋借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期第四條房屋借用期間的費(fèi)用4.1借用費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式第五條房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)5.1借用人的責(zé)任5.2借用人的權(quán)利第六條房屋借用期間的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條房屋借用期間的違約責(zé)任7.1借用人的違約行為7.2借用人的違約責(zé)任第八條房屋借用期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)間第九條房屋借用期間的法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)的解釋第十條房屋借用協(xié)議的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條房屋借用協(xié)議的違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條房屋借用協(xié)議的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時(shí)間第十三條房屋借用協(xié)議的法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的解釋第十四條房屋借用協(xié)議的附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋借用人）之間，就甲方房屋的借用事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于甲方將其房屋借給乙方使用的一切相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的借用期限、費(fèi)用、維護(hù)與保養(yǎng)等。第二條房屋借用人的資格與條件2.1資格2.2條件乙方必須滿足甲方設(shè)定的借用條件，包括但不限于：（1）乙方必須承諾按照本協(xié)議約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方必須承諾在借用期限屆滿后，按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（3）乙方必須按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)支付借用費(fèi)用。第三條房屋借用期限3.1借用起始日期本協(xié)議約定的借用起始日期為____年____月____日。3.2借用結(jié)束日期本協(xié)議約定的借用結(jié)束日期為____年____月____日。第四條房屋借用期間的費(fèi)用4.1借用費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付借用費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借用費(fèi)用支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)5.1借用人的責(zé)任（1）遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）按照甲方提供的使用說明，正確使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）定期進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2借用人的權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的方式使用房屋；（2）在借用期限內(nèi)，享有房屋及附屬設(shè)施的正常使用權(quán)；（3）在借用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。第六條房屋借用期間的變更與解除6.1變更條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2解除條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）借用期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條房屋借用期間的違約責(zé)任7.1借用人的違約行為（1）未按照本協(xié)議約定的方式使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞；（2）未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付借用費(fèi)用；（3）未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。7.2借用人的違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償房屋及附屬設(shè)施的損壞費(fèi)用、逾期支付借用費(fèi)用的滯納金等。第八條房屋借用期間的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議的副本報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第九條房屋借用期間的法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)的解釋本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條房屋借用協(xié)議的生效、變更與解除10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本協(xié)議的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3解除條件本協(xié)議的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條房屋借用協(xié)議的違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；（2）未按照本協(xié)議約定的方式提供房屋及附屬設(shè)施；（3）未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。11.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)當(dāng)按照乙方的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未能正常使用房屋及附屬設(shè)施而造成的損失、逾期交付房屋及附屬設(shè)施的違約金等。第十二條房屋借用協(xié)議的爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議的副本報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十三條房屋借用協(xié)議的法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的解釋本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條房屋借用協(xié)議的附加條款14.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可以在本協(xié)議基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本協(xié)議的一部分。14.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)按照附加條款的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的情況。第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括提供房屋交易咨詢、協(xié)助辦理房屋借用手續(xù)、房屋維修保養(yǎng)、意外損害賠償?shù)?。第十六條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。第十七條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任限制17.1第三方介入的義務(wù)（1）按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的個(gè)人信息和隱私予以保密。17.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制如下：（1）第三方介入僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于甲乙雙方之間的其他事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方介入在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方介入在提供服務(wù)過程中，已履行合理注意義務(wù)，但無法預(yù)見或避免的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第十八條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，并支付第三方介入的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方介入在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議的副本報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第二十條第三方介入的法律法規(guī)20.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。20.2法律法規(guī)的解釋本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的附加條款21.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方與第三方介入可以根據(jù)本協(xié)議，另行簽訂附加條款，作為本協(xié)議的一部分。21.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等效力，甲乙雙方與第三方介入應(yīng)按照附加條款的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋借用協(xié)議書詳細(xì)記錄甲乙雙方的基本信息、借用房屋的基本信息、借用期限、費(fèi)用、維護(hù)與保養(yǎng)等條款。附件二：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明證明第三方服務(wù)提供商的專業(yè)能力和合法資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件三：房屋借用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出房屋借用期間所需支付的費(fèi)用，包括借用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件四：房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)記錄房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間等。附件五：房屋借用期間的保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋借用期間的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件六：爭議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息提供爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并附上相關(guān)機(jī)構(gòu)的信息。附件七：房屋借用協(xié)議的附加條款甲乙雙方與第三方可以協(xié)商簽訂的附加條款，作為本協(xié)議的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照本協(xié)議約定的方式提供房屋及附屬設(shè)施。3.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付借用費(fèi)用。5.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.第三方未按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方未確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)當(dāng)按照乙方的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未能正常使用房屋及附屬設(shè)施而造成的損失、逾期交付房屋及附屬設(shè)施的違約金等。2.乙方違約的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因未能正常使用房屋及附屬設(shè)施而造成的損失、逾期支付借用費(fèi)用的滯納金等。3.第三方違約的，應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，