門面合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃門面1.1門面位置1.2門面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.2租金調(diào)整時間2.3租金調(diào)整幅度3.租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃用途變更3.3違反租賃用途的后果4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險責(zé)任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租條款6.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的通知期限7.3提前終止合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更對合同的影響11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃門面1.2門面面積：門面的實際使用面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每__個月為一個支付周期，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__個工作日支付當(dāng)期租金。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場行情每__年進行一次調(diào)整，調(diào)整時間為下一個租賃合同期開始前__個月內(nèi)。2.2租金調(diào)整時間：下一次租金調(diào)整時間為____年__月__日。2.3租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為市場租金變動的百分比。第三條租賃用途3.1租賃用途限制：乙方只能將門面用于____（具體用途）。如乙方需改變門面的使用用途，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。3.2租賃用途變更：乙方如需要變更租賃用途，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的使用用途。3.3違反租賃用途的后果：乙方如違反租賃用途使用門面，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任：甲方負責(zé)保持門面的結(jié)構(gòu)安全，確保門面及其附屬設(shè)施符合租賃用途的安全和合法要求。4.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，確保門面的完好無損。4.3維修費用承擔(dān)：因正常使用和維護所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第五條保險責(zé)任5.1承租人保險：乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。5.2出租人保險：甲方應(yīng)為其門面購買并維持相應(yīng)的保險。5.3保險費用承擔(dān)：乙方的保險費用由乙方承擔(dān)，甲方的保險費用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。6.3轉(zhuǎn)租通知期限：乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)提前__個月向甲方書面通知。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。8.2承租人違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。8.3違約金計算方式：違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為涉及的金額×違約金比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為____市。9.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變更對合同的影響：法律法規(guī)的變更、廢止或修改，本合同繼續(xù)有效。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條其他條款12.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：13.2承租人簽字蓋章：第十四條合同簽訂日期14.1本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方介紹業(yè)務(wù)、inspectorate進行驗收、政府部門進行審批、供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)、客戶購買產(chǎn)品或服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方對于其提供的貨物或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)對其行為所產(chǎn)生的任何損失或損害負責(zé)，并賠償甲方和/或乙方因此遭受的直接損失。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)確保與第三方進行的所有交易都符合本合同的條款和條件。甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)解決，并確保第三方的行為不會影響本合同的履行。第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款：甲方和乙方在與第三方進行交易時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款和條件。如有必要，甲方和乙方可與第三方簽訂附加協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：除非本合同有其他明確規(guī)定，第三方對甲方和/或乙方的責(zé)任限額應(yīng)限于第三方與甲方和/或乙方之間的交易金額。第七條第三方支付7.1第三方支付：如第三方直接向甲方或乙方支付任何金額，甲方和乙方應(yīng)將該等支付金額計入本合同項下的相應(yīng)款項。第八條第三方信息的保護8.1第三方信息的保護：甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的所有信息予以保密，并不得向任何無關(guān)方披露。第九條第三方行為的約束9.1第三方行為的約束：甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。如第三方行為導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止：第三方介入在本合同約定的期限內(nèi)終止。如第三方提前終止介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并確保本合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方與甲方和/或乙方的關(guān)系11.1第三方與甲方和/或乙方的關(guān)系：第三方與甲方和/或乙方之間的交易不影響本合同的履行。第三方對甲方和/或乙方的義務(wù)不優(yōu)于或劣于本合同規(guī)定的義務(wù)。第十二條第三方介入的書面同意12.1書面同意：如有必要，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面同意，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的調(diào)整13.1調(diào)整：本合同中的第三方介入條款可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。第十四條第三方介入的適用法律14.1適用法律：本合同中關(guān)于第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。第十五條第三方介入的爭議解決15.1爭議解決：如本合同中關(guān)于第三方介入的條款引起爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的附件16.1附件：本合同中關(guān)于第三方介入的條款附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條簽字蓋章17.1簽字蓋章：第十八條合同簽訂日期18.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款于____年__月__日簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片附件說明：包含門面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明門面的實際情況。附件二：租賃合同草案附件說明：本附件為租賃合同的草案，用于明確雙方在租賃門面時的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付憑證附件說明：用于證明乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：維修改造申請附件說明：如乙方需對門面進行維修、改造，應(yīng)提交此申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說明：如乙方需轉(zhuǎn)租門面，應(yīng)提交此協(xié)議，并經(jīng)甲方書面同意。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：如甲方和乙方與第三方進行交易，應(yīng)簽訂此協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：保險單據(jù)附件說明：用于證明乙方為門面投保的保險單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。附件八：第三方資質(zhì)證明附件說明：用于證明第三方的資質(zhì)、信譽等，以確保甲方和乙方的利益。附件九：政府批準(zhǔn)文件附件說明：如第三方介入需要政府批準(zhǔn)，應(yīng)提交此文件。附件十：供應(yīng)商/客戶名單附件說明：用于列出第三方供應(yīng)商或客戶的名單，以明確乙方與第三方之間的交易對象。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如甲方未按約定提供門面，或未履行合同中的其他義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如乙方未按約定支付租金，或未履行合同中的其他義務(wù)，視為乙方違約。乙