2024版車位買賣合同（含共有車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車位買賣合同（含共有車位）本合同目錄一覽1.車位買賣合同1.1合同主體1.2車位信息1.2.1車位位置1.2.2車位數(shù)量1.2.3車位類型1.3買賣價(jià)格1.4付款方式1.4.1定金1.4.2首付款1.4.3尾款1.5交付時(shí)間及方式1.6共有車位的使用權(quán)1.6.1使用權(quán)的分配1.6.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.6.3使用權(quán)的期限1.7合同的變更和解除1.7.1變更條件1.7.2解除條件1.7.3違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同的生效、終止和續(xù)約1.10合同的附件2.車位使用管理規(guī)則2.1使用時(shí)間2.2停放規(guī)定2.3車輛類型限制2.4停車費(fèi)用2.5違規(guī)停車處理3.維修和保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)責(zé)任3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用3.3維修保養(yǎng)期限4.保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購(gòu)買4.2保險(xiǎn)理賠5.所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.合同的繼承6.1繼承條件6.2繼承程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2車位使用管理規(guī)則12.3維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議13.簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3第三方見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.車位買賣合同1.1合同主體1.2車位信息1.2.1車位位置：車位位于【具體位置】，編號(hào)為【車位編號(hào)】。1.2.2車位數(shù)量：雙方約定買賣車位共【數(shù)量】個(gè)。1.2.3車位類型：車位類型為【車位類型】，如：普通車位、無障礙車位等。1.3買賣價(jià)格雙方約定車位買賣總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），其中包含【包含內(nèi)容】，如：車位費(fèi)用、管理費(fèi)用等。1.4付款方式1.4.1定金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方人民幣【金額】作為定金（大寫：【金額】元整）。定金支付后，如甲方違約，則定金不予退還；如乙方違約，則雙倍返還甲方定金。1.4.2首付款：甲方應(yīng)在與乙方辦理過戶手續(xù)前支付首付款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。1.4.3尾款：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移后支付尾款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。1.5交付時(shí)間及方式雙方約定自本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，乙方將車位交付給甲方使用。交付方式為【交付方式】，如：乙方將車鑰匙及車位使用權(quán)證明交給甲方等。1.6共有車位的使用權(quán)1.6.1使用權(quán)的分配：如車位為共有車位，雙方約定共用車位的使用權(quán)按【分配方式】進(jìn)行分配，如：按車位編號(hào)順序輪流使用等。1.6.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：甲方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前【提前時(shí)間】通知乙方，并征得乙方同意。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。1.6.3使用權(quán)的期限：車位使用權(quán)期限為【期限】，自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.7合同的變更和解除1.7.1變更條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7.2解除條件：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照約定支付違約金。1.7.3違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的【比例】（如：20%）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、終止和續(xù)約本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.10合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.維修和保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)，確保車位處于良好使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用車位的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。8.3維修保養(yǎng)期限車位的維修保養(yǎng)期限為【期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，維修保養(yǎng)期限相應(yīng)延長(zhǎng)。9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)按照乙方的要求購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給乙方。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)理賠如車位發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。乙方有權(quán)參與理賠過程，并查閱相關(guān)理賠文件。10.所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移10.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，車位的所有權(quán)歸甲方所有。甲方應(yīng)按照約定支付全部款項(xiàng)，并辦理過戶手續(xù)。10.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移車位的使用權(quán)自甲方支付完畢全部款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移給甲方。11.合同的繼承11.1繼承條件如甲方去世，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲方的合法繼承人繼承。11.2繼承程序甲方去世后，其合法繼承人應(yīng)向乙方出示相關(guān)繼承文件，并按照本合同的約定辦理合同權(quán)利和義務(wù)的繼承手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為如甲方未按照約定支付款項(xiàng)或未履行合同義務(wù)，視為甲方違約。如乙方未按照約定交付車位或未履行合同義務(wù)，視為乙方違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的【比例】（如：20%）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。14.保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限為【期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，保密期限相應(yīng)延長(zhǎng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.第三方介入的額外條款及說明2.1中介方如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。中介方的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。2.2監(jiān)管方如本合同履行過程中涉及政府監(jiān)管或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照監(jiān)管要求完成合同的簽訂和履行。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和能力的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，并確保服務(wù)提供商按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失向甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定。如雙方無明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)為其收費(fèi)金額的【比例】（如：100%）。3.3第三方責(zé)任限制如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，第三方責(zé)任限額不適用。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。如第三方未能履行義務(wù)或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方建立合同關(guān)系，除非甲方和乙方明確同意。5.第三方介入的程序和條件5.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。5.2第三方介入程序第三方介入本合同履行過程應(yīng)遵循雙方約定的程序。如無明確約定，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交介入申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意后方可介入。5.3第三方退出程序如第三方因故需退出本合同履行過程，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照雙方約定的方式辦理退出手續(xù)。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未能履行義務(wù)或造成甲方損失，視為第三方違約。6.2違約處理第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未能履行違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告如第三方被訴至法院，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。8.第三方介入的合同變更和解除8.1變更條件如甲方和乙方同意變更與第三方相關(guān)的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件如甲方和乙方同意解除與第三方相關(guān)的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件如第三方去世或終止經(jīng)營(yíng)，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由其合法繼承人或繼受方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位所有權(quán)證明附件說明：該證明應(yīng)包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證或者其他證明車位所有權(quán)歸屬的文件。附件要求：必須是原件或者經(jīng)過官方認(rèn)證的副本，且信息準(zhǔn)確無誤。2.車位使用管理規(guī)則附件說明：該規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明車位的使用時(shí)間、停放規(guī)定、車輛類型限制、停車費(fèi)用等。附件要求：規(guī)則應(yīng)當(dāng)明確、合理，且符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件要求：協(xié)議應(yīng)由具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽署，且具備法律效力。4.保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：該單據(jù)應(yīng)證明車位已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，且保險(xiǎn)有效期符合合同要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：如涉及中介、監(jiān)管、維修保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，且具備法律效力。6.政府批文或許可附件說明：如合同履行涉及政府審批或許可，應(yīng)提供相應(yīng)的批文或許可復(fù)印件。附件要求：批文或許可內(nèi)容應(yīng)與合同履行相關(guān)，且信息準(zhǔn)確無誤。7.其他相關(guān)文件附件說明：包括任何其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改條款等。附件要求：文件應(yīng)由雙方簽署，且內(nèi)容清晰、具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)乙方未按約定時(shí)間交付車位第三方未按約定提供服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定，則按照實(shí)際損失的20%計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的所有后果，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。違約責(zé)任限制：違約方對(duì)因其故意或重大過失造成的損失，不享有責(zé)任限額的保護(hù)。3.示例說明示例1：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的間接損失。示例2：乙方未按約定時(shí)間交付車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例3：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024版車位買賣合同（含共有車位）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3共有車位第二條車位情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條車位的買賣價(jià)格4.1車位總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間第五條交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3交付及過戶費(fèi)用第六條車位使用及管理6.1車位使用權(quán)6.2車位管理費(fèi)用6.3車位使用規(guī)定第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方權(quán)利12.1第三方權(quán)益12.2第三方義務(wù)第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指本合同所涉及的車位所有權(quán)人，即有權(quán)出售車位的個(gè)人或單位。1.2買受人買受人是指本合同所涉及的購(gòu)買車位的個(gè)人或單位。1.3共有車位共有車位指的是在建筑物內(nèi)，由多個(gè)業(yè)主共同使用的車位。本合同所涉及的車位如有共有，則出賣人和買受人需共同遵守相關(guān)的共有規(guī)定。第二條車位情況2.1車位位置車位的具體位置在_______（地址），具體車位號(hào)/編號(hào)為_______。2.2車位數(shù)量本次買賣的車位數(shù)量為_______個(gè)。2.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為_______（例如：臨時(shí)停車、長(zhǎng)期停車等）。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)出賣人享有對(duì)車位的所有權(quán)，并有權(quán)將車位出售給買受人。出賣人應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。出賣人應(yīng)按照合同約定，將車位交付給買受人，并辦理過戶手續(xù)。出賣人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)買受人享有對(duì)所購(gòu)車位的使用權(quán)。買受人可以使用車位，并按照合同約定支付車位價(jià)款。買受人應(yīng)按照合同約定，接受車位的交付，并辦理過戶手續(xù)。買受人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條車位的買賣價(jià)格4.1車位總價(jià)車位的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________________元整）。4.2付款方式及時(shí)間（1）_______（付款方式，例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；（2）_______（付款時(shí)間，例如：合同簽訂后_______日內(nèi)）。第五條交付及過戶5.1交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2過戶手續(xù)（1）_______（過戶程序，例如：到相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)）；（2）_______（過戶時(shí)間，例如：過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)）。5.3交付及過戶費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自的交付及過戶費(fèi)用。具體費(fèi)用為：（1）_______（費(fèi)用名稱，例如：過戶費(fèi)）；（2）_______（費(fèi)用金額，例如：人民幣_(tái)______元整）。第六條車位使用及管理6.1車位使用權(quán)買受人自交付之日起，享有車位的使用權(quán)。6.2車位管理費(fèi)用車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）_______（費(fèi)用名稱，例如：物業(yè)管理費(fèi)）；（2）_______（費(fèi)用金額，例如：人民幣_(tái)______元整/月）；（3）_______（支付方式，例如：每月支付，支付至物業(yè)管理處）。6.3車位使用規(guī)定買受人應(yīng)遵守車位的使用規(guī)定，包括但不限于：（1）_______（規(guī)定內(nèi)容，例如：不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人使用）；（2）_______（規(guī)定內(nèi)容，例如：不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)）。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約出賣人未按照合同約定交付車位，或車位存在權(quán)利瑕疵，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=車位總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為千分之_______。8.2買受人違約買受人未按照合同約定支付車位價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=車位總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為千分之_______。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方在合同中約定仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同終止的條件如下：（1）合同約定的車位買賣目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可以續(xù)簽合同。續(xù)約條件、條款等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。保密信息包括但不限于：客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起_______年內(nèi)有效。第十二條第三方權(quán)利12.1第三方權(quán)益如車位涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。如第三方對(duì)車位的權(quán)利主張導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)解除合同。12.2第三方義務(wù)如車位涉及第三方義務(wù)，第三方應(yīng)履行相關(guān)義務(wù)，并保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括但不限于：車位所有權(quán)證明、買賣雙方的有效身份證件、車位使用權(quán)證明等。附件視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無任何欺詐、誤導(dǎo)等不當(dāng)行為。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入條件和程序。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方無利益沖突。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的合理要求確定。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式。甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立的是委托或服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)合同約定行使權(quán)利，并履行義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)合同責(zé)任。第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同變更的生效條件合同變更自書面協(xié)議生效之日起生效。書面協(xié)議未約定的，變更事項(xiàng)不得對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生不利影響。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或存在違約行為，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除的條件和程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。6.2合同解除后的責(zé)任分配合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則，分配合同解除的責(zé)任。第三方不承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸺滓译p方之間的爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告引起甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同續(xù)約8.1第三方介入的合同續(xù)約如甲乙雙方在合同到期后，愿意繼續(xù)聘請(qǐng)第三方履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.2續(xù)約條件的變更如第三方介入的條件和程序在續(xù)約時(shí)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件如下：（1）合同約定的第三方義務(wù)已經(jīng)履行完畢；（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位所有權(quán)證明附件說明：車位所有權(quán)證明文件，用于證明出賣人對(duì)車位的所有權(quán)。附件要求：必須為原件，或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。2.買賣雙方的有效身份證件附件說明：出賣人和買受人的有效身份證件，用于驗(yàn)證雙方的身份。附件要求：必須為原件，或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。3.車位使用權(quán)證明附件說明：車位使用權(quán)證明文件，用于證明買受人對(duì)車位的使用權(quán)。附件要求：必須為原件，或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。4.第三方資質(zhì)證明附件說明：第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方具備履行合同的能力。附件要求：必須為原件，或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。5.合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)附件說明：包括支付憑證、交付憑證、過戶手續(xù)憑證等，用于證明合同的履行情況。附件要求：必須為原件，或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。6.補(bǔ)充協(xié)議附件說明：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件要求：必須為原件，或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約違約行為：未能按照合同約定交付車位，或車位存在權(quán)利瑕疵，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=車位總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為千分之_______。2.買受人違約違約行為：未能按照合同約定支付車位價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=車位總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為千分之_______。3.第三方違約違約行為：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)合同約定或甲乙雙方的合理要求確定。4.合同變更違約行為：雙方協(xié)商一致要求調(diào)整合同內(nèi)容，但未簽訂書面協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因合同變更產(chǎn)生的損失。5.合同解除違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照合同約定辦理解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的損失。6.爭(zhēng)議解決違約行為：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未能按照約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版車位買賣合同（含共有車位）2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位1.2共有車位1.3買方1.4賣方2.車位的描述2.1車位的位置2.2車位的數(shù)量2.3車位的所有權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位的所有權(quán)3.1.2辦理過戶手續(xù)3.1.3提供車位的使用權(quán)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位款項(xiàng)3.2.2遵守物業(yè)管理規(guī)定3.2.3維護(hù)車位設(shè)施4.車位的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的條件4.2轉(zhuǎn)讓的程序4.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用5.車位的租賃5.1租賃的條件5.2租賃的程序5.3租賃的費(fèi)用6.共有車位的使用與管理6.1共有車位的分配6.2共有車位的維護(hù)6.3共有車位的變更7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同的生效8.2合同的終止9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改的條件9.2補(bǔ)充的內(nèi)容10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3例外情況11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的解釋12.1合同的解釋原則12.2爭(zhēng)議的解釋13.附件13.1車位所有權(quán)證明13.2物業(yè)管理規(guī)定14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽字蓋章14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為【編號(hào)】的停車位。1.2共有車位：指供多個(gè)業(yè)主共同使用的停車位。第二條車位的描述2.1車位的位置：車位位于【小區(qū)名稱】的地下停車場(chǎng)內(nèi)，具體位置見附件一。2.2車位的數(shù)量：本合同涉及車位共【數(shù)量】個(gè)。2.3車位的所有權(quán)：乙方保證對(duì)其出售的車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位的所有權(quán)：乙方保證對(duì)所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。3.1.2辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。3.1.3提供車位的使用權(quán)：自本合同簽訂之日起，乙方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)使用該車位。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向乙方支付車位款項(xiàng)。3.2.2遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車規(guī)定等。3.2.3維護(hù)車位設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)車位的設(shè)施，確保車位的正常使用。第四條車位的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的條件：甲方在本合同簽訂之日起【年限】年內(nèi)，有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2轉(zhuǎn)讓的程序：甲方如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給乙方。4.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用：甲方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，如需支付給乙方的費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條車位的租賃5.1租賃的條件：甲方在本合同簽訂之日起【年限】年內(nèi)，有權(quán)將車位出租給第三方。5.2租賃的程序：甲方如需租賃車位，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，將租金支付給乙方。5.3租賃的費(fèi)用：甲方租賃車位時(shí)，如需支付給乙方的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)等。第六條共有車位的使用與管理6.1共有車位的分配：共有車位按照實(shí)際需要進(jìn)行分配，具體分配原則由物業(yè)管理方制定。6.2共有車位的維護(hù)：共有車位的維護(hù)管理由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由業(yè)主按比例分?jǐn)偂?.3共有車位的變更：如有共有車位發(fā)生變更，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知所有業(yè)主。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲乙雙方按照本合同約定解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改的條件：本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2補(bǔ)充的內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的內(nèi)容以及甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密義務(wù)：甲乙雙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的；（2）依法應(yīng)當(dāng)向法院、仲裁機(jī)構(gòu)披露的；（3）為保護(hù)公共利益而披露的。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的解釋12.1合同的解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，符合法律法規(guī)的規(guī)定，尊重交易習(xí)慣。12.2爭(zhēng)議的解釋：如對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明：附件二為本車位的所有權(quán)證明，甲乙雙方應(yīng)共同保管。13.2物業(yè)管理規(guī)定：附件三為物業(yè)管理規(guī)定，甲乙雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條其他條款14.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方等，除甲乙雙方之外的參與方。1.2第三方介入的情況：第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成車位買賣、租賃、過戶手續(xù)、物業(yè)管理等服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性。2.2第三方義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)