私人工地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人工地承包合同范本通用本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程量1.5工程期限2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系人2.4承包方聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系人3.4發(fā)包方聯(lián)系方式4.工程價(jià)款4.1工程總價(jià)4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算4.5付款方式及時(shí)間5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量糾紛處理6.工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度要求6.3延期工程處理6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)7.材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料供應(yīng)方7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4材料驗(yàn)收7.5材料保管責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4安全防護(hù)措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1合同的履行地13.2合同的適用法律13.3合同的份數(shù)13.4附件14.簽署頁(yè)14.1承包方代表14.2發(fā)包方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的工程所在地。1.3工程內(nèi)容：詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等。1.4工程量：明確工程的總量和分項(xiàng)工程量，如有必要可附上工程量清單。1.5工程期限：工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)竣工日期，以及工程的工期順延條款。第二條承包方信息2.1承包方名稱：承包方的全稱及法定注冊(cè)名稱。2.2承包方地址：承包方的法定注冊(cè)地址。2.3承包方聯(lián)系人：承包方指派的聯(lián)系人姓名。2.4承包方聯(lián)系方式：承包方聯(lián)系人的電話、郵箱等信息。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：發(fā)包方的全稱及法定注冊(cè)名稱。3.2發(fā)包方地址：發(fā)包方的法定注冊(cè)地址。3.3發(fā)包方聯(lián)系人：發(fā)包方指派的聯(lián)系人姓名。3.4發(fā)包方聯(lián)系方式：發(fā)包方聯(lián)系人的電話、郵箱等信息。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)：明確工程的總體報(bào)價(jià)，以及報(bào)價(jià)的貨幣種類和匯率。4.2預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付的預(yù)付款比例和金額。4.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)支付的進(jìn)度款的比例和金額。4.4竣工結(jié)算：工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算。4.5付款方式及時(shí)間：明確付款的具體方式和時(shí)間，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，以及質(zhì)量問(wèn)題的補(bǔ)救辦法。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任主體。5.4質(zhì)量糾紛處理：雙方對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題的爭(zhēng)議解決方式。第六條工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃：承包方提交的詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括各階段工作的時(shí)間表。6.2進(jìn)度要求：發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度的要求，以及進(jìn)度延誤的后果。6.3延期工程處理：工程延期時(shí)的處理流程和責(zé)任分配。6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：如工程提前完成，雙方約定的獎(jiǎng)勵(lì)條款。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類：列出工程所需的主要材料和設(shè)備的種類。8.2材料供應(yīng)方：指定或選擇材料供應(yīng)方的條件和程序。8.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.4材料驗(yàn)收：材料到貨后的驗(yàn)收程序和要求。8.5材料保管責(zé)任：雙方對(duì)材料保管的責(zé)任和義務(wù)。第九條安全責(zé)任9.1安全生產(chǎn)要求：工程應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。9.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處理程序和責(zé)任分配。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)工程保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。9.4安全防護(hù)措施：工程實(shí)施中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：明確雙方需保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。10.2保密期限：雙方約定的保密信息的保護(hù)期限。10.3違約責(zé)任：違反保密條款的違約責(zé)任和后果。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約：承包方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任。11.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任。11.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的方式。12.2調(diào)解解決：雙方同意通過(guò)第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議的方式。12.3仲裁解決：雙方約定通過(guò)仲裁解決合同爭(zhēng)議的方式。12.4訴訟解決：雙方同意通過(guò)訴訟解決合同爭(zhēng)議的方式。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：合同生效的前提條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。13.2合同變更：合同變更的條件和程序。13.3合同解除：合同解除的條件和程序。第十四條其他條款14.1合同的履行地：合同履行的地點(diǎn)，即合同爭(zhēng)議解決的地域法院。14.2合同的適用法律：合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的份數(shù)：合同正本和副本的份數(shù)及持有方。14.4附件：合同附件的清單和說(shuō)明，如工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等。簽署頁(yè)14.1承包方代表：承包方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2發(fā)包方代表：發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.3簽署日期：合同雙方代表簽字的具體日期。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款，是為了在合同執(zhí)行過(guò)程中，能夠更好地保證雙方的權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其介入的目的是為了監(jiān)督工程的實(shí)施，確保合同條款的履行，以及工程質(zhì)量和進(jìn)度的達(dá)標(biāo)。一、第三方介入的條件和程序1.當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解。2.第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)限和期限等。3.第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。二、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。2.第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.第三方應(yīng)保持中立，公正地處理合同爭(zhēng)議，提出調(diào)解方案。4.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.第三方在介入過(guò)程中的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。三、第三方介入的具體流程1.雙方在合同中約定第三方介入的條件和程序。2.雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。3.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意引入第三方。4.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.第三方介入后，按照約定事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。6.第三方提出調(diào)解方案，雙方進(jìn)行協(xié)商。7.若調(diào)解成功，雙方按照調(diào)解方案執(zhí)行。8.若調(diào)解失敗，雙方可依法尋求其他解決途徑。四、第三方責(zé)任限額的明確1.第三方在介入過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在介入過(guò)程中，故意導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方賠償責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.第三方在介入過(guò)程中，免除甲乙雙方的違約責(zé)任。5.第三方介入后的責(zé)任分配，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。若合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在合同關(guān)系。2.第三方介入后，不代表取代甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同追究對(duì)方的責(zé)任。4.第三方在介入過(guò)程中，與其他各方保持溝通，確保合同的順利履行。5.第三方在介入過(guò)程中，如需其他方協(xié)助，各方應(yīng)予以配合。六、第三方退出機(jī)制1.第三方在完成介入事項(xiàng)后，向雙方提交書(shū)面報(bào)告。2.雙方對(duì)第三方的報(bào)告進(jìn)行審查，如有需要，可要求第三方繼續(xù)介入。3.若雙方均無(wú)異議，第三方退出介入。4.第三方退出后，不再參與合同的履行和爭(zhēng)議處理。5.第三方退出的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件2：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求。包括材料的性能、規(guī)格、品牌等。附件3：施工計(jì)劃承包方提交的詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括各階段工作的時(shí)間表。施工計(jì)劃應(yīng)符合工程進(jìn)度要求。附件4：工程量清單列出工程的總量和分項(xiàng)工程量。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。附件5：材料供應(yīng)清單列出工程所需的主要材料和設(shè)備的種類和數(shù)量。材料供應(yīng)清單應(yīng)明確供應(yīng)方的責(zé)任和要求。附件6：安全生產(chǎn)措施方案明確工程實(shí)施中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施。包括安全設(shè)施、個(gè)人防護(hù)裝備等。附件7：質(zhì)量保證措施方案列出承包方將采取的質(zhì)量保證措施。包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢測(cè)方法等。附件8：合同履行地證明文件證明合同履行地的法律文件，如土地使用權(quán)證、施工許可證等。附件9：資質(zhì)證明文件承包方和發(fā)包方的法定注冊(cè)證明、資質(zhì)證明等。附件10：保險(xiǎn)證明文件承包方和發(fā)包方提供的保險(xiǎn)證明，如工程保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。附件11：監(jiān)理委托協(xié)議如需監(jiān)理，此附件明確了監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利。附件12：評(píng)估報(bào)告工程完成后，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的工程評(píng)估報(bào)告。附件13：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收合格的報(bào)告，包括驗(yàn)收合格證書(shū)或其他證明文件。附件14：工程結(jié)算清單明確工程完成后，雙方約定的最終價(jià)款結(jié)算清單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款。3.材料供應(yīng)方未按合同約定提供材料。4.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)失或故意導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同