轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租合同的有效期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1每月租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件5.轉(zhuǎn)租人的義務(wù)5.1按時支付租金5.2合理使用房屋及設(shè)施5.3遵守物業(yè)管理規(guī)定6.承租人的義務(wù)6.1按時支付租金6.2合理使用房屋及設(shè)施6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1房屋維修責(zé)任11.2水電費用承擔(dān)11.3轉(zhuǎn)租允許條件12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件12.3承租人身份證復(fù)印件13.合同簽署日期14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.轉(zhuǎn)租合同的有效期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期：2022年6月1日2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年5月31日3.租金及支付方式3.1每月租金金額：5000元3.2租金支付日期：每月的10日3.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)租人指定的銀行賬戶4.押金4.1押金金額：10000元4.2押金退還日期及條件：合同到期后，如無損壞房屋及設(shè)施，押金無息退還5.轉(zhuǎn)租人的義務(wù)5.1按時支付租金5.2合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞5.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)管理制度6.承租人的義務(wù)6.1按時支付租金6.2合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)管理制度7.合同的變更與終止7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)7.2合同終止條件：合同到期，或雙方協(xié)商一致提前終止合同，并書面確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)租人未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金千分之五。如轉(zhuǎn)租人損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實際損壞價值賠償。8.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金千分之五。如承租人損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實際損壞價值賠償。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.法律適用及管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，應(yīng)提交北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。11.其他約定11.1房屋維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。11.2水電費用承擔(dān)：承租人應(yīng)按實際使用量支付水電費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。11.3轉(zhuǎn)租允許條件：轉(zhuǎn)租人須事先征得出租人同意，并提交承租人相關(guān)信息。未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租人不得擅自轉(zhuǎn)租。12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件12.3承租人身份證復(fù)印件13.合同簽署日期：2022年5月1日14.合同雙方簽字：甲方（轉(zhuǎn)租人）：________________乙方（承租人）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換、物業(yè)服務(wù)等，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商確定第三方介入事宜。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項下的行為，僅對其行為本身負(fù)責(zé)，不對甲乙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方費用：第三方服務(wù)的費用由甲乙方按約定承擔(dān)，除非合同另有規(guī)定。17.第三方服務(wù)監(jiān)督17.1甲乙方均有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題時，應(yīng)及時溝通，要求第三方整改或更換服務(wù)人員。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨立主體，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方的勞動合同或任何其他法律關(guān)系。18.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)不當(dāng)?shù)?，由甲乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方賠償限制20.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方服務(wù)合同約定的賠償限額為限。20.2如無賠償限額，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方實際收入為限。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2第三方介入的終止：如甲乙方需終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。22.第三方信息保密22.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。23.第三方法律法規(guī)遵守23.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違法提供服務(wù)。23.2如第三方違法行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。24.第三方爭議解決24.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。25.合同簽署日期：2022年5月1日26.合同雙方簽字：甲方（轉(zhuǎn)租人）：________________乙方（承租人）：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件附件3：承租人身份證復(fù)印件附件4：房屋設(shè)施清單附件5：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件7：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件8：水電費用結(jié)算單附件9：租金支付記錄附件10：押金支付記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。附件2：轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)租人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件3：承租人身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示承租人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件4：房屋設(shè)施清單，應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件5：物業(yè)管理制度復(fù)印件，應(yīng)包含物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費用的收取標(biāo)準(zhǔn)、使用公共設(shè)施的規(guī)定等。附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件7：維修服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件8：水電費用結(jié)算單，應(yīng)清晰顯示水電費用的使用情況及結(jié)算金額。附件9：租金支付記錄，應(yīng)記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件10：押金支付記錄，應(yīng)記錄押金支付的日期、金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租人未按時支付租金。2.承租人未按時支付租金。3.轉(zhuǎn)租人損壞房屋及設(shè)施。4.承租人損壞房屋及設(shè)施。5.轉(zhuǎn)租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.承租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.轉(zhuǎn)租人擅自轉(zhuǎn)租。8.第三方服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租人未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金千分之五。2.承租人未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金千分之五。3.轉(zhuǎn)租人損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按實際損壞價值賠償。4.承租人損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按實際損壞價值賠償。5.轉(zhuǎn)租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。6.承租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。7.轉(zhuǎn)租人擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的兩個月金額。8.第三方服務(wù)不符合合同要