農(nóng)村建房包工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村建房包工合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（包工方）1.3甲方與乙方之間的定義第二條建房?jī)?nèi)容和要求2.1建房項(xiàng)目及規(guī)模2.2建筑風(fēng)格及材料要求2.3房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)及構(gòu)成4.2預(yù)付款及比例4.3工程進(jìn)度款及比例4.4尾款支付條件及時(shí)間第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及工藝要求5.2施工安全及環(huán)境保護(hù)5.3工程變更及協(xié)調(diào)第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地及條件6.2提供設(shè)計(jì)圖紙及要求6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第七條工程變更及調(diào)整7.1變更的條件和程序7.2變更的費(fèi)用及支付7.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約的責(zé)任及賠償8.2乙方違約的責(zé)任及賠償8.3不可抗力因素的影響第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件說(shuō)明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（包工方）1.3甲方與乙方之間的定義在本合同中，甲方指的是需要建房的個(gè)人或單位，乙方指的是承擔(dān)建房工程的施工方。第二條建房?jī)?nèi)容和要求2.1建房項(xiàng)目及規(guī)模甲方委托乙方進(jìn)行（房屋地址、棟數(shù)、戶型、面積等）的建房項(xiàng)目。具體規(guī)模和布局詳見(jiàn)附件一：建房項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃。2.2建筑風(fēng)格及材料要求甲方要求房屋的建筑風(fēng)格為（風(fēng)格名稱），建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。具體材料品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件二：建筑材料要求。2.3房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋達(dá)到（抗震等級(jí)、防火等級(jí)等）要求。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1工程開(kāi)工日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為（年月日），具體以甲乙雙方共同確定的日期為準(zhǔn)。3.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為（年月日），具體以甲乙雙方共同確定的日期為準(zhǔn)。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表，按時(shí)完成各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工任務(wù)。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)及構(gòu)成工程總價(jià)為（金額），詳細(xì)構(gòu)成詳見(jiàn)附件四：工程費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表。4.2預(yù)付款及比例甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為工程總價(jià)的（百分比）。4.3工程進(jìn)度款及比例乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.4尾款支付條件及時(shí)間工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)頒發(fā)后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及工藝要求乙方應(yīng)按照約定的施工質(zhì)量及工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全及環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全及環(huán)境保護(hù)。5.3工程變更及協(xié)調(diào)如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地及條件甲方應(yīng)提供具備施工條件的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。6.2提供設(shè)計(jì)圖紙及要求甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，以便乙方進(jìn)行施工。6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第七條工程變更及調(diào)整7.1變更的條件和程序工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更的費(fèi)用及支付變更費(fèi)用按照附件五：工程變更費(fèi)用計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，并按照工程進(jìn)度款支付方式進(jìn)行支付。7.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響乙方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約的責(zé)任及賠償甲方如未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率。8.2乙方違約的責(zé)任及賠償乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×日違約金率×工程總價(jià)。8.3不可抗力因素的影響因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，適用本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)如下：（1）附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)；（2）雙方約定的其他事項(xiàng)。13.2附件說(shuō)明附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，具有同等法律效力。附件包括：（1）附件一：建房項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃；（2）附件二：建筑材料要求；（3）附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表；（4）附件四：工程費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表；（5）附件五：工程變更費(fèi)用計(jì)算公式；（6）附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（簽字/蓋章）：14.2乙方簽字乙方（簽字/蓋章）：14.3日期簽訂日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督；（3）設(shè)計(jì)方提供的建筑設(shè)計(jì)方案；（4）政府相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行的審批、驗(yàn)收等。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入各方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入各方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。2.3第三方介入各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。2.4第三方介入各方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方介入各方保持良好溝通，確保合同順利履行。3.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入各方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入各方的責(zé)任限額，以防止過(guò)度介入和責(zé)任推諉。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入各方的費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行支付。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入各方的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入各方的費(fèi)用。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入各方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。5.2變更或解除合同的條件和程序，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.3變更或解除合同后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入各方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的計(jì)算方式和賠償金額，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.3第三方介入各方如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條甲乙雙方與第三方介入各方的權(quán)利義務(wù)劃分8.1甲乙雙方與第三方介入各方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.2甲乙雙方與第三方介入各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。8.3甲乙雙方與第三方介入各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同順利履行。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)的合同或協(xié)議。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方介入各方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，并作為本合同的附件。9.3附件應(yīng)明確第三方介入各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方介入各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第十條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充10.1本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方介入各方協(xié)商一致。10.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)明確第三方介入各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方介入各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第十一條第三方介入的合同解除11.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方介入各方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同解除后，甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建房項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙，包括房屋的尺寸、布局、結(jié)構(gòu)、材料等。附件二：建筑材料要求列出建筑所需材料的種類(lèi)、品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。附件四：工程費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表詳細(xì)列出工程費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件五：工程變更費(fèi)用計(jì)算公式明確工程變更費(fèi)用的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)包括甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款，按照違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。未提供施工場(chǎng)地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程，按照違約金計(jì)算方式